Espléndida casa a estrenar ( mes de agosto 2024 ) ubicada en privilegiado sector del atractivo B° privado Lomas del Torreón, Luzuriaga ( Maipú ).
( más abajo va info completa del predio ).
Con todos los servicios funcionando correctamente ( agua, luz, gas y cloacas ).
La propiedad ( de vanguardista y funcional arquitectura ) se emplaza en la Manzana G, lote 20 ( central orientación frente Oeste ).
Consta de 350 m2 de terreno, 128 m2 de vivienda y 45 m2 semicubiertos ( logrando netos: 150 m2 cubiertos ) en una planta.

Distribución: jardín frontal de bienvenida, entrada a la casa, espacioso living comedor, equipada cocina, sector de lavandería aparte ( con salida a patio tender ), pasillo conector, tres dormitorios ( uno en suite con vestidor ), placares, tres baños, oxigenante patio/jardín, cochera doble, churrasquera, galería pergolada y demás comodidades.
Detalles constructivos:
Pisos porcelanato de primera rectificados en todo.el interior y exterior de la casa, detalles en simil madera, paredes y techo en yeso con corte de pintura.
Sistema de Rriego por aspersión con cisterna de 1750 litros, debidamente instalada.

Todo automatizado.
También cisterna para consumo de 1750 litros.
Térmicas y disyuntores de primera marca ( Schnaider ), calefacción central por losa radiante, carpintería de aluminio en DVH ( doble vidrio hermético ) color gris anodizado con telas mosqueteras.
Amoblamientos de cocina, baños, vestidor y placares de Idea Cocina ( todo en melanina 18mm ), cantos acrílicos diversas texturas, horno empotrado italiano marca Whirlpool, anafe Whirlpool 5 hornallas, extractor Spar, termotanque marca Eskabe Aquapiu ( recupera 800 litros hora ), caldera tiraje forzado con salida acero inoxidable.

Los amoblamientos de cocina con 5 años de garantía.
Correderas Hafelle y amortiguadores en cajones cocina.
Sanitarios Roca, grifería monocomando Fv
Servicios: Duratop, Aqua System y Sigas Termofusión ( todo de primera ).
Sistema constructivo Eps ( Poliestireno Expandido ) con cimientos tradicionales.
Techos con membrana GEO Textil ( ideal para contrarrestar granizo, por ejemplo ) y todo pintado con membrana líquida Sinteplast.

Columnas cochera en hormigón visto.
La cocina tiene espacio para heladera doble con su ingreso de agua para hielo.
Cuenta con preinstalación para 4 equipos de aire acondicionado ( con todos los caños de cobre previstos ).
Una casa dinámica, luminosa, práctica, aireada y sumamenete confortable.
Con elementos de clase, compactos y consistentes.
Reiteramos: se entrega terminada en agosto 2024.
Valor tasado: U$D 168.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
No se analizan permutas de ninguna índole.
Dato importante sobre las expensas: bonificadas hasta septiembre 2024.( a hoy su costo es de $ 75.000.- por mes )

Acerca del Lugar / Barrio "Lomas del Torreón".
Un extenso espacio rodeado de aire puro y vistas privilegiadas.
El desarrollo del mismo tiene características especiales ya que rompe con el diseño tradicional haciendo que cada lote sea único en forma y dimensiones, en un concepto urbanístico claramente innovador.
Sito en una zona codiciada de Luzuriaga, Maipú ( sobre la arteria Adolfo Villanueva y a pasos del clásico Olivos del Torreón, uno de los barrios fundacionales de esta notable región ).
Con salidas prácticas y dinámicas hacia las principales arterias de la comuna.
En la actualidad hay 10 obras de viviendas unifamiliares en marcha.
El barrio tiene previsto: seguridad privada, rondines constantes, jerárquico pórtico de ingreso ( ya construido ), cámaras de seguridad y control, plaza de juegos y demás bondades de pleno confort para poder vivir con total tranquilidad.

(rr)

Datos de la propiedad

• ID#
  46192-1987
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  350
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  3
• Piscina
  No
• Zona Escolar
• Plantas
  1 Planta
• Teléfono
• Antigüedad
  A Estrenar

• Internet
• Barrio Privado
• Cable TV
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  75000
• Financiación
  No
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

Barrio Lomas del Torreon