Casa en Venta en Capital, Cordoba.

ID# 46470-8929

Venta
US$ 360.000

Capital Cordoba

AVENIDA JOSÉ MARÍA EGUÍA ZANÓN 9700

310m2

380m2

Descripción

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto Maria Gabriela Marcuzzi - MLS ID 421161026-127

CASA LUMINOSA Y FUNCIONAL CON PILETA JARDIN Y ESTUDIO INDEPENDIENTE

Hermosa propiedad ubicada en una zona tranquila y residencial ideal para quienes buscan comodidad espacios amplios y excelente calidad de construcción. Se trata de una casa muy luminosa con ventilación cruzada en todos los ambientes paredes de 30 cm que aseguran confort térmico todo el año y calefacción en todos los sectores.

La casa cuenta con un gran jardín pileta asador bajo pérgola y una galería de ensueño. Además dispone de un estudio independiente en planta alta perfecto para trabajar desde casa recibir visitas o usar como espacio privado.

Distribución y ambientes

- Recibidor con distribución clara hacia área social dormitorios y sector estudio.
- Cocina amplia con isla horno en altura puertas plegables lavadero integrado con salida al patio.
- Comedor 4x4 con calefactor puertas ventanas al asador y separación del living por media pared.
- Living 4x7 con hogar a leña calefactor grandes ventanales y doble acceso a la galería.
- Galería techada 7x4 conectada al jardín.
- Jardín con riego por aspersión pieza de guardado 3x2.5 y pileta de 9x4 con cerco protector.
- Asador bajo pérgola con jazmín mesada y bacha conectado al comedor.

Área privada DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA

- Dormitorio principal 5x4 con baño en suite bañera vestidor salida al patio y calefactor.
- 2 dormitorios secundarios 3.5x3.5 con placares al frente y calefactores.
- Playroom Escritorio 3x2.5 con gran repisa empotrada y vista al patio.
- Baño principal completo con banitori separado ducha inodoro y bidet.

Estudio independiente planta alta

- Recibidor 3x3.5 con balcón al frente acceso ventanal doble hoja.
- Habitación 4x3 con ventana al frente con biblioteca pared completa en durlock.
- Baño completo con ducha.

Exterior y adicionales

- Jardín delantero amplio.
- Cochera cubierta para 2 autos.
- Entrada lateral independiente al fondo ideal para personal o mantenimiento.

Incluye
- Portón automático.
- Riego por aspersión bomba de pozo 45 m para riego y pileta.
- Cámaras de seguridad con DVR.
- Alarma con sensores internos y perimetrales monitoreo o aviso por App.
- Aires acondicionados en livingcomedor dormitorio principal 1 dormitorio secundario y estudio.
- Cortinas rollers en cocina estudio y living.
- Lavavajillas Drean.

1269 M2 TERRENO
310 M2 CUBIERTOS
70 M2 SEMICUBIERTOS

DOCUMENTACION ESCRITURA

SERVICIOS AGUA LUZ GAS NATURAL.

Lista para habitar. ¡Una casa pensada para disfrutar todo el año!
Consultános para coordinar visita.

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