Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 -
Contacto Andrés Viña - MLS ID 421151068-13

Oportunidad Única en Funes Terreno en Zona Estratégica

Ubicado en el corazón de Funes a pocos metros de la Ruta 9 este terreno de 311 m2 se presenta como una inversión estratégica tanto para constructores como para proyectos comerciales.

Características Destacadas

Ubicación Inigualable En el centro de Funes y con fácil acceso a la Ruta 9 este terreno se encuentra en una zona altamente transitada y de gran visibilidad.

Apto para Construcción Ideal para constructores este terreno permite el desarrollo de planta baja y hasta 3 pisos brindando un amplio margen para la materialización de proyectos residenciales o comerciales.

Usos Comerciales Su versatilidad no se limita solo a la construcción. Este terreno es apto para diversos usos comerciales ofreciendo un abanico de posibilidades para emprendedores y empresarios.

Se Evalúan Permutas Estamos abiertos a evaluar propuestas de permuta lo que agrega flexibilidad a la negociación.

Funes resulta ser el polo de mayor atracción para el establecimiento de la nueva residencia permanente de sectores de la población de ingresos medios y altos. Una extensa arboleda y el suelo elevado le otorgan a esta ciudad particulares condiciones ambientales que son altamente requeridas. Los nuevos residentes demandan mejores condiciones de vida urbana barrios más seguros para el esparcimiento de los niños terrenos de grandes dimensiones que permitan contar con jardín piscina y patio áreas arboladas y bajas tasas de criminalidad entre otras.

Funes cuenta con más de 1.000 000 visitas al año sobre todo en la temporada de verano. Esta ubicada junto a la populosa ciudad de Rosario propicia que junto con una extensa arboleda y el suelo elevado otorguen a esta ciudad particulares condiciones urbanas y ambientales que son altamente requeridas para descansar. El principal turismo es el micro-turismo de fin de semana y los principales turistas son de la vecina ciudad de Rosario.

Las galerías o centros comerciales que se destacan son La Cardera Funes Mall Paseo Madero Paseo Victoria Tierra Chica Estación Funes Gourmet y Galería Alberdi Mercado Don Bosco entre otros. Los variados espacios verdes se encuentran esparcidos por toda la ciudad teniendo como parques de referencia al Parque de la Estación y la Plaza San José.

La Ruta Nacional 09 denominada dentro de los límites del municipio como Avenida Córdoba es considerada el eje vial y comercial ya que conecta ambos extremos este-oeste de la ciudad circulando por ella más de 5850 vehículos por día.27 Por esta avenida pueden observarse gran cantidad de edificios comerciales de alojamiento de salud y estaciones de servicio.
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Datos de la propiedad

• ID#
  48923-2456
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  311
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

San José 1400