Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 -
Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-90

Venta departamento premium estilo dúplex con 2 dormitorios y comodín living cocinacomedor baño completo toilette lavadero y patio seco con parrillero.

Desarrollada en dos plantas. Encontramos en planta baja un amplio living comedor aberturas de calidad y diseño cocina semi integrada lavadero y toilette para el sector social. En el exterior se encuentra un patio seco con parrillero.
En planta alta se encuentran 2 dormitorios con placard empotrados y armados un baño completo y un comodín de usos múltiples.
Esta misma se encuentra en un excelente estado ya que es a estrenar cuenta con todos los servicios. La unidad se deja con caldera y calefón además tiene preinstalación de estufa y radiadores.

El edificio cuenta con PB y 10 pisos dentro de este se encuentran unidades loftstudio monoambientes 1 dormitorio 2 dormitorios con parrillero 3 dormitorios con parrillero y dúplex de 2 dormitorios. Además hay disponibles unidades de cochera y bauleras en dos subsuelos.
Tendrá un espacio para guardia privada controles de acceso y cámaras de video vigilancia.
Tres ascensores con puertas automáticas de ultima generación y alta velocidad con puertas acristaladas. Grupo electrógeno.
Amenities
Contará con gimnasio dos quinchos con capacidad de 12 personas uno y 26 personas el otro con la posibilidad de integrarlos. Ambos están totalmente equipados con heladeras verticales freezers parrillero mesas sillas como así también cada uno con sus baños independientes.
Terraza con solarium duchas y un espacio de rooftop.
Plaza verde. Bicicleteros.
La terminación del proyecto será en Julio del 2024.

CARACTERISTICAS DE CALIDAD
Orientación nortesur ventilación cruzada y excelente luminosidad.
Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones.
Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina.
Revestimiento cerámico en cocinas baños y lavadero.
Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas.
Aberturas exteriores en aluminio color anonizado natural con vidrio DVH de calidad superior con colocación de premarcos en aluminio.
Conductos para aire acondicionado ya instalados.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas.
Artefactos de cocina y caldera dual agua sanitaria y calefacción instalados.
Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable marca Jhonson.
Grifería monocomando marca Fv
Espacio de lavadero con mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable marca Jhonson.
Muebles bajo mesada.
Espacio para lavarropas con carga frontal superior.
Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada.
Interiores de placard incluidos.
Baño en planta alta con vanitory de diseño completamente equipado con bañera de loza esmaltada.
Artefactos de baños en losa esmaltada blanca brillante marca Ferrum
Griferías y accesorios color cromo marca Fv.

La propiedad está ubicada a muy pocos metros de Av. Pellegrini y de Ov. Lagos lo que genera una rápida accesibilidad para transportarse. Ubicación privilegiada y de mayor demanda para los que buscan tranquilidad en Rosario.
Barrio Nuestra Sra. de Lourdes es un barrio que se encuentra directamente al oeste del centro de Rosario.
Es un típico barrio peri central de Rosario. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura sobre todo en el sector cercano al Boulevard Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial.
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Datos de la propiedad

• ID#
  48923-3471
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  114

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  100
• Baños
  1

Ubicación

Montevideo 2700