Lote en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto Carlos Desimone - MLS ID 421191092-60

El Equipo de Remax Chacras a través de su Corredor Inmobiliario Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715
ofrece a la venta esta excepcional propiedad.

Ubicada en el corazón de Perdriel Luján de Cuyo sobre el lateral oeste de la Ruta Nacional 40 a tan solo metros de la intersección con la Ruta Nacional 7. Esta propiedad se encuentra en un punto de altísima conectividad y visibilidad ideal para proyectos de escala regional e internacional con salida directa hacia Chile.

Adyacente el Parque Industrial de Luján de Cuyo y a metros de la estación de servicio Mercosur en una zona rodeada de bodegas emprendimientos logísticos y viñedos reconocidos. Una ubicación que combina movimiento comercial con un entorno natural privilegiado.

Terreno llano de 10.000 m apto para desarrollo industrial logístico turístico o de servicios.

En el terreno se encuentra una casa construida de 224 m cubiertos con excelente estado de conservación y estilo rústico con las siguientes características

Amplio living comedor con buena iluminación natural.
Cocina y lavandería independiente.
Dos dormitorios uno de ellos en suite.
Dos baños completos.
Entrepiso funcional para oficina depósito o ampliación.
Cochera cubierta con portón.

Esta propiedad es ideal para
Empresas logísticas que buscan una base con salida rápida a rutas nacionales e internacionales.
Emprendimientos industriales con necesidad de espacio y acceso vehicular pesado.
Centros turísticos o gastronómicos aprovechando la cercanía con bodegas y el enoturismo de Luján.
Inversores que busquen rentabilidad futura en una zona en constante crecimiento.

Cuenta con importantes Ventajas comparativas
Zona de alto tránsito vehicular perfecta para visibilidad y operación.
Servicios disponibles agua y electricidad instalados.

Apto crédito y comercial lo que facilita el inicio inmediato de actividades.

Excelente estado general listo para ocupar y comenzar a operar.

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Datos de la propiedad

• ID#
  52708-7617
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  10000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Acceso Sur 5800