Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Carlos Adrian Godoy - MLS ID 421211144-13

Venta conjunta de vivienda y de local comercial en esquina.

Descripción
Presentamos una gran oportunidad venta en conjunto de un local comercial y de una vivienda ubicados en una esquina estratégica de una zona netamente comercial de la localidad de Moreno.

Esta icónica construcción que alguna vez albergó la reconocida Panadería La Azucena se encuentra sobre la muy transitada Avda. Hipólito Irigoyen ofreciendo una ubicación privilegiada. Es cercana a colegios estudiantiles varios locales comerciales y con un cómodo acceso a diversas líneas de transporte público.

Planta Baja Local Comercial
La planta baja se destaca como un amplio local comercial. Cuenta con un enmarcado acceso desde la esquina y uno secundario sobre la calle adyacente. Es un local ideal para diversas posibilidades comerciales.
Incluye
Un generoso depósito.
Un amplio salón de recepción.
Un sector privado.
Una área de elaboración o depósito y con un espacio definido para cámaras de almacenaje.

En total la planta baja abarca aproximadamente una superficie de 205 m proporcionando un amplio y funcional espacio comercial.

Planta Alta Vivienda
La planta alta que cuenta con un acceso independiente se presenta como un departamento de 3 ambientes diseñado para el confort y la practicidad.

Incluye
Dos dormitorios de generosas dimensiones cada uno con su placard correspondiente.
Una cocina amplia equipada con mesada de granito y bajo mesada.
Un baño completo sin bañera.
Un luminoso y amplio estar comedor.

Adicionalmente la planta alta cuenta con una espaciosa área cubierta de aproximadamente una superficie de 98 m lugar perfecto para futuras construcciones yo ampliaciones de lo existente.

Estado general y servicios
La edificación se encuentra con un buen estado general.

Cuenta con todos los servicios necesarios incluyendo corriente trifásica.

¡Interesante oportunidad comercial!

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N 2955 - CPI N 8862
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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-7836
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  205

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  1

Ubicación

Hipólito Yrigoyen 1900