Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Hugo Palini - MLS ID 421211146-100

POSADA BARLOVENTO ES UN ENCANTADOR EMPRENDIMIENTO PARA DISFRUTAR DE UN LUGAR PRIVILEGIADO A SOLO 40 KM DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES SOBRE EL CANAL ARIAS 14 ESCOBAR ISLAS A POCOS METROS DEL PARANÁ DE LAS PALMAS.

COMO LOS MEJORES LUGARES DEL DELTA POSADA BARLOVENTO SÓLO ES ACCESIBLE POR VIA ACUÁTICA DESDE EL PUERTO DE EL TIGRE O DESDE EL DIQUE LUJAN. AL LLEGAR ES POSIBLE ATRACAR EN EL CÓMODO MUELLE SEMI-CUBIERTO DE LA POSADA.

EMPLAZADO SOBRE UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE MÁS DE 2 HECTÁREAS DE HUMEDAL AUTÓCTONO CON PLAYA DE ARENA MUELLE PROPIO SEMICUBIERTO UNA ESPECTACULAR PILETA DE 13x45 METROS CON JAZUZZI JUEGOS INFANTILES Y RODEADO DE PARQUE .

EL PREDIO ESTÁ DELIMINADO AL FRENTE POR EL CANAL ARIAS Y AL FONDO POR EL ARROYO FRANCISCO. SE ENCUENTRA POBLADO POR UNA NUMEROSA ARBOLEDA MAYORMENTE AUTÓCTONA. AL FRENTE HACIA EL RÍO PREDOMINAN CASUARINAS. EN EL INTERIOR UNA VARIADA VEGETACIÓN DE SAUCES ALAMOS Y ESPECIALMENTE HACIA EL FONDO NUMEROSAS PALMERAS.

DISPONE DE UNA CABAÑA PRINCIPAL DE 140M2 CUBIERTOS Y 12M2 SEMICUBIERTOS DE GALERIA QUE CONSTITUYE AMABLE Y ATRACTIVO LUGAR DE ENCUENTRO. POSEE UN AMPLIO Y LUMINOSO ESTAR Y COMEDOR COCINA DESPENSA CUARTO PARA EL PERSONAL EVENTUAL Y BAÑOS RODEADA POR UNA GALERÍA SOBRE DECK.

TRES CABAÑAS ESTÁN ORIENTADAS AL RÍO DENOMINADAS LOS LIRIOS LAS CALAS Y LAS CAÑAS. TODAS CON UNA SUPERFICIE INTERNA DE 36M2 Y UNA GALERIA SEMI CUBIERTA SOBRE DECK DE 12M2. POSEEN 2 AMBIENTES UN AMPLIO DORMITORIO BAÑO COMPLETO Y LIVING CON COCINA ENTERAMENTE AMUEBLADA. DISPONEN DE TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS NECESARIOS INCLUYENDO COCINA A GAS HORNO AA SPLIT HELADERA TV CAMAS Y SOFAS PARA HASTA 4 PERSONAS.

OTRAS DOS CABAÑAS ESTÁN ORIENTADAS AL BOSQUE INTERNO DENOMINADAS LOS CIPRESES Y LOS SAUCES. SON MONOAMBIENTES CON UNA SUPERFICIE INTERNA DE 28M2 Y UN DECK SEMI CUBIERTO DE 12M2 CADA UNA. OFRECEN UN AMPLIO AMBIENTE AMUEBLADO CON COCINA HORNO BAÑO COMPLETO ELECTRODOMÉSTICOS DE COCINA AA SPLIT HELADERA TV. CAMA Y SOFA PARA 2 PERSONAS.

OTRA CABAÑA CUMPLE LAS FUNCIONES DE LUGAR DE ESPARCIMIENTO CERCANO A LA PISCINA. CUENTA CON UN ESPACIO SEMICUBIERTO DE 30M2 PARA REUNIONES Y COMIDAS GRUPALES BAÑOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES CON 2 DUCHAS CADA UNO Y UNA COCINA UN TOTAL DE 20M2 CUBIERTOS.

TODAS LAS CABAÑAS ESTÁN CONSTRUIDAS EN MADERAS Y ESTILO DELTA MONTADAS SOBRE PILOTES SOBRE-ELEVADOS PARA AFRONTAR LAS INUNDACIONES Y ESTÁN VINCULADAS ENTRE SÍ POR UNA PASARELA DE MADERA TAMBIÉN SOBRE-ELEVADA.

LA PISCINA DE 13 MTS DE LARGO X 45 MTS DE ANCHO CUENTA CON INSTALACIÓN DE FILTRADO Y JACUZZI.

EL QUINCHO ES UN IMPORTANTE CENTRO DE REUNIONES GRUPALES. AL IGUAL QUE LAS CABAÑAS ESTÁ CONSTRUÍDO EN MADERAS SOBRE-ELEVADO Y CON EL ESTILO DE CONSTRUCCIÓN DEL DELTA. DISPONE DE UNA SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA DE 6X6 MTS PARA MESAS Y SILLAS Y BAÑOS SEPARADOS.

LOS NIÑOS DISPONEN DE UN SECTOR DE JUEGOS INFANTILES EN UN LUGAR PROTEGIDO.

SOBRE EL ARROYO FRANCISCO SE CUENTA CON UN DECK PARA DISFRUTAR DEL SOL DE LA APACIBLE VISIÓN DEL ARROYO Y DEL MARCO DE LA VEGETACIÓN DEL LUGAR.

SERVICIOS
-Agua para baños y piscina se emplea agua de río previamente filtrada y subida mediante bombas al tanque. Además la piscina tiene su propio sistema de filtrado permanente.
-Agua para beber se emplean bidones provistos por AYSA
-Gas para la cocina principal y las cabañas al Rio se emplean garrafas
-Electricidad servicio de Edenor. Para emergencias hay 1 equipo electrógeno GAMMA 7500.

LAS INSTALACIONES TIENEN ESCRITURA A NOMBRE DE LOS TITULARES DEL AÑO 2012

CABAÑAS POSADAS BARLOVENTO POSEE UN VALIOSO PRESTIGIO CIMENTADO A LO LARGO DE MUCHOS AÑOS DE TRABAJO ATENDIENDO A SU CLIENTELA CON ESTÁNDARES DE EXCELENCIA.
POR ESTE MOTIVO ES UN PROVEEDOR ALTAMENTE CALIFICADO ENTIDADES DE VALUACIÓN INTERNACIONAL COMO BOOKING Y TRIP ADVISOR.

POSADA BARLOVENTO NO CUENTA CON PERSONAL PERMANENTE SÓLO PARA ALTA TEMPORADA SE AGREGA PERSONAL TEMPORARIO.

POSADA BARLOVENTO SE ENTREGA LIBRE DE DEUDAS Y PASIVOS EVENTUALES DE ÍNDOLE COMERCIAL LABORAL Y PREVISIONAL.

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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-8272
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  396

• Dormitorios
  6
• Superficie Cubierta m2
  324
• Baños
  6

Ubicación

Canal Arias 0