Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Hugo Palini - MLS ID 421211146-96

IMPECABLE CASA RECICLADA A NUEVO 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO 1 TOILETTE LAVADERO PATIO JARDÍN TERRAZA A MTS DE AUTOPISTA DEL OESTE Y DE LA AV. PTE PERON EN LA CIUDAD DE EL PALOMAR MORON

UNA UBICACIÓN SUPER-CONVENIENTE EN LA FRANJA COMPRENDIDA ENTRE LA AUTOPISTA DEL OESTE - AL NORTE - Y LA AVDA PRESIDENTE PERÓN - DONDE SE INSTALA EL NUEVO PARQUE RECREATIVO LINEAL AL SUR - UN ÁREA DE ENORME CRECIMIENTO POTENCIAL LINDANTE CON LA COQUETA CIUDAD DE HAEDO Y LA CAPITAL DEL PARTIDO MORÓN.

UBICADA A 100 METROS DEL ACCESO A LA AUTOPISTA DEL OESTE POR CALLE DOLORES PRATS PERMITE UN INGRESO INMEDIATO A LA VIA RÁPIDA DE VINCULACIÓN CON LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y CON LAS LOCALIDADES HACIA EL OESTE SIN DEMORAS POR BARRERAS NI SEMÁFOROS. ADEMÁS LA CALLE DOLORES PRATS ES LA COMUNICACIÓN INMEDIATA CON EL AEROPUERTO DE PALOMAR UBICADO A POCOS KILÓMETROS.

PERO TAMBIÉN LA CERCANÍA CON EL PARQUE LINEAL DE AV. PTE PERÓN PERMITE DISFRUTAR DE SUS PASEOS CIRCUITOS DEPORTIVOS Y RECREACIÓN Y APROVECHAR UNA VINCULACIÓN RÁPIDA CON LA AV. RIVADAVIA Y LAS CIUDADES DE HAEDO Y RAMOS MEJIA.

EN SUMA UNA INMEJORABLE UBICACIÓN QUE PERMITE COMBINAR EL DISFRUTE DE LA TRANQUILIDAD DE UN TRANQUILO BARRIO SUBURBANO CON LA POSIBILIDAD DE UN ACCESO RÁPIDO A CABA Y AL OESTE.
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LA CASA QUE SE OFRECE ES UNA SÓLIDA RESIDENCIA AMPLIADA E ÍNTEGRAMENTE RECICLADA HACE MUY POCOS AÑOS QUE SE HA CONVERTIDO EN UNA FUNCIONAL CASA DE ESTILO MINIMALISTA CON TODOS LAS TERMINACIONES DEL GUSTO AL ESTILO DEL SIGLO XXI .

DESDE EL FRENTE EXISTEN DOS INGRESOS EL PORTÓN DEL GARAGE POR UN LADO Y UNA PUERTA UBICADA EN UN PEQUEÑO HALL DESCUBIERTO Y PROTEGIDO POR REJA DE SEGURIDAD.

INGRESANDO AL LIVING DOS AMPLIAS VENTANAS AL FRENTE CON CORTINAS BLACK OUT LE OTORGAN UNA UNA GENEROSA ILUMINACIÓN. CUENTA CON EQUIPO DE AA SPLIT Y ESTUFA TB. DESDE EL LIVING SE PUEDE ACCEDER A LOS DORMITORIOS ATRAVESANDO UNA PUERTA O A LA COCINA TRASPASANDO UNA AMPLIA ABERTURA QUE LA CONVIERTE EN SEMI-INTEGRADA.

LA COCINA CUENTA CON ILUMINACIÓN NATURAL MEDIANTE UN MODERNO VENTILUZ HACIA EL FRENTE. DISPONE DE UNA AMPLIA MESADA CON MODERNOS MUEBLES DE PRIMERA CALIDAD BAJO MESADA Y ALACENAS COLGANTES Y COCINA A GAS CON EXTRACTOR.

AL GARAGE SE INGRESA POR UN PORTÓN LEVADIZO AUTOMÁTICO CON VENTILUZ VIDRIADO PARA PERMITIR ILUMINACIÓN NATURAL INTERIOR. UNA VEZ ADENTRO PODREMOS APRECIAR UNA AMPLIA BAULERA EN EL ENTRE PISO CON ILUMINACIÓN NATURAL POR MEDIO DE LUCARNAS EN LO ALTO DE LA PARED POSTERIOR. DESDE EL GARAGE DE PUEDE CONECTAR CON EL TOILETTE CON LA COCINA Y - HACIA EL FONDO - CON EL ESTARCOMEDOR QUE CUENTA CON PUERTA BALCÓN PARA PASAR AL PATIOJARDIN Y HACIA LA TERRAZA.

LA ZONA PRIVADA CUENTA CON 2 DORMITORIOS AMBOS CON VENTANAS AL JARDÍN DEL FONDO. EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE UN IMPORTANTE VESTIDOR. EL OTRO CUENTA CON AMPLIO PLACAR. LOS DOS TIENEN EQUIPO DE AA Y ESTUFAS TB. EL BAÑO PRINCIPAL DE LA CASA CON MODERNO EQUIPAMIENTO Y REVESTIMIENTOS DE PISO Y PARED SE VINCULA CON LAS DOS HABITACIONES.

TODAS LOS AMBIENTES PÚBLICOS TIENEN PISOS DE PORCELANATO. LOS BAÑOS Y COCINA LUCEN REVESTIMIENTOS DE PARED TAMBIÉN DE PORCELANATO DE MODERNO DISEÑO. TODAS LAS VENTANAS SON DE ALUMINIO. LOS PISOS DE LAS HABITACIONES SON FLOTANTES SIMIL MADERA.

AL SALIR AL PATIO SE ENCUENTRA UNA ELEGANTE PÉRGOLA QUE ALBERGA UNA PARRILLA CON MESADA Y PILETA. UNA ESCALERA METÁLICA PERMITE SUBIR A LA TERRAZA. DEBAJO DE ELLA UN ESPACIO DE GUARDADO. JARDÍN CON CÉSPED Y ESPACIO PARA DESARROLLAR PLANTAS FLORALES.

LA TERRAZA ESTÁ INTEGRAMENTE IMPERMEABILIZADA Y OCUPA TODA LA SUPERFICIE DEL TECHO. EN ELLA SE ENCUENTRA UN LAVADERO CUBIERTO QUE CONTIENE EL TERMO TANQUE TANQUE DE AGUA PILETA DE LAVADO Y LAVARROPAS.

LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS ELECTRICIDAD GAS NATURAL AGUA CORRIENTE Y SERVICIOS CLOACALES.

LA CASA TIENE DECLARATORIA DE HEREDEROS.
LA VENTA SE TRAMITARÁ MEDIANTE TRACTO ABREVIADO ES DECIR QUE EL DOMINIO SE INSCRIBE DIRECTAMENTE A NOMBRE DE LOS COMPRADORES.

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En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 Jorge Roca - CMCPSM Mat N2550 .


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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-9164
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  181

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  139
• Baños
  2

Ubicación

Carlos Gardel 2300