Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Juan Lanzilotti - MLS ID 421211004-72

EXCEPCIONAL TERRENO EN ESQUINA DE 2663 M2 EN PLENO CENTRO DE MARCOS PAZ AV. SAN MARTIN 310 Y BALCARCE

INMEJORABLE UBICACIÓN.
- ESQUINA DE ALTA CIRCULACIÓN VEHICULAR
- A CINCO CUADRAS DEL PARQUE CENTRAL DE MARCOS PAZ
- A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL Y CVICO DE LA CIUDAD CON VARIEDAD DE ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS LOCALES DE GASTRONOMÍA ENCUENTRO ENTRETENIMIENTOS DIVERSIÓN.

POR SU UBICACIÓN Y DIMENSIONES SE TRATA DE UN LOTE ÚNICO EN LA ZONA. PARQUE CON HERMOSA ARBOLEDA.
ES UN TERRENO IRREGULAR QUE CONSTA DE 40 MTS SOBRE AV. SAN MARTIN Y 54 MTS SOBRE CALLE BALCARCE. 73 MTS EN EL CONTRAFRENTE HACIA CALLE LAVALLE Y 54 MTS EN EL CONTRAFRENTE HACIA CALLE ALSINA . TOTAL 2663 M2

DATOS CATASTRALES CIRC. I SEC. E MANZ 233 PARC 4A PDA. 1398
ZONIFICACIÓN ZR1 - RESIDENCIAL MAXIMA
FOS 06
FOT 15
ALT. MÁXIMA 9 MTS
RETIRO 3 MTS
POSIBILIDAD DE SUBDIVISIÓN
EL LOTE ES DE 2663M2 PERO DE ACUERDO CON PLANO DE SUBDIVISIÓN DEBE CEDER PARTE DE LA OCHAVA.

SERVICIOS ELECTRICIDAD AGUA CORRIENTE DESAGUES PLUVIALES RECOLECCIÓN DE RESIDUOS

IDEAL PARA DESARROLLO DE CENTRO COMERCIAL Y CONDOMINIO INMOBILIARIO.
POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 4000M2 Y 3 PISOS

EL PREDIO INCLUYE UN CHALET DE ÉPOCA DE 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS. ADEMÁS UNA ANTIGUA DEPENDENCIA FABRIL QUE ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO GIMNASIO. EN TOTAL 627 M2 CUBIERTOS.

SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE ACOMPAÑAREMOS PARA HACER REALIDAD TU PROYECTO.

JUAN LANZILOTTI ########
HUGO PALINI ########

Marcos Paz es una encantadora localidad ubicada en el Partido de Marcos Paz en la Provincia de Buenos Aires Argentina. Con una ubicación estratégica a solo 60 kilómetros al oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta pintoresca localidad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad de la vida rural y la conveniencia de las comodidades urbanas.

Rodeada de exuberante vegetación y paisajes campestres Marcos Paz es conocida por su atmósfera tranquila y su cálido ambiente comunitario. Con calles arboladas y plazas pintorescas la zona céntrica de Marcos Paz es el corazón de la ciudad donde se encuentran comercios servicios esenciales y una gran variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento.

Además de su encanto urbano Marcos Paz ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de la naturaleza.

En resumen Marcos Paz es un lugar ideal para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de la vida rural con la conveniencia de una ubicación cercana a la ciudad. Con su atractivo centro urbano y su entorno natural esta localidad ofrece un estilo de vida único y deseable

Varios factores de conveniencia como la ubicación estratégica el crecimiento poblacional la falta de suficientes opciones comerciales y el potencial de inversión hacen de Marcos Paz un lugar prometedor para el desarrollo de un centro comercial y condominio urbano.

TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS RESULTAN DE LAS RESPECTIVAS ESCRITURAS YO PLANOS Y ZONIFICACIÓN URBANÍSTICA Y DEBERÁN SER CORROBORADOS CON LOS CORRESPONDIENTES ESTADOS PARCELARIOS.

SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo

Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  57484-9400
• Tipo de construcción
  Quinta
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2663

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  627
• Baños
  4

Ubicación

San Martin 300