Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 -
Contacto Carlos Adrian Godoy - MLS ID 421211144-15

IDEAL INVERSOR!!

En la localidad de La Reja Pdo. de Moreno y en la intersección de la calles La Rioja y Diario La Prensa se encuentran a la venta estos magníficos cinco 5 lotes. Muy cercanos al Acceso Oeste y detrás del complejo K41 calle de por medio.

Sobre la calle La Rioja se encuentran a la venta los lotes 3 59040 m2 y 4 64822 m2 y sobre la calle Diario La Prensa se encuentran a la venta los lotes 5 6 y 7 cu de 68220 m2.

Se debe considerar a los mismos como una venta en conjunto generando una superficie total de 3.28522 m2

Como dato y para su reciclaje en uno de los lotes nos encontramos con una vivienda de unos 75m2 unos caniles de material y una piscina de aproximadamente 800 x 300m

Completa una frondosa arboleda.

Según Fuente
- CÓDIGO DE ZONIFICACIÓN MORENO
- MUNICIPIO ORDENANZA MUNICIPAL ########
- ORDENANZA MUNICIPAL ########
- TEXTO ORDENADO DECRETO ########
- FE DE ERRATAS ORDENANZA ########

ZONIFICACION R
RESIDENCIAL 5 R5 Extraurbano

ARTÍCULO 167 RESIDENCIAL 5
Carácter Destinada al uso habitacional de baja densidad corresponde a residencial extraurbano admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.

ARTÍCULO 168 Intensidad de Uso y Morfología
FOS 0.4 FOT 0.5
DENSIDAD NETA 80hab.Ha
Cuando no posea agua potable y desages cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab.Ha.-
PARCELA MÍNIMA 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA 7.00 MTS.
RETIROS Frente 3.00 MTS. Fondo 0.5 L-20 Se admite construcción complementaria altura máxima 450 mts. Lateral 3.00 MTS.
En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.

ARTÍCULO 169 USOS APTOS del Residencial 5
Administración Administrativo Institucional Oficinas Particulares. Servicios Gastronómicos Básicos. Comercio Básico clase 1 y 2. Equipamiento Cultural Deportivo clase 1 y 2. Habitación Barrio Cerrado Vivienda Unifamiliar. Producción Taller Artesanal.

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Datos de la propiedad

• ID#
  57484-9897
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  3285
• Luz Eléctrica

Ubicación

La Rioja y Diario la Prensa S/N