Oficina en Venta en Capital, Mendoza.

Ubicada en la estratégica esquina de calle 9 de Julio y Las Heras, esta oficina en venta se encuentra en pleno corazón de la zona bancaria y de oficinas públicas de Mendoza. Con un precio de U$D 220.000, este espacio ofrece una superficie total de 292.85 m², de los cuales 257.68 m² son cubiertos y 35,17 m2 son cubiertos comunes . La propiedad se compone de 14 ambientes luminosos en total, ideales para diversos usos, ya sea como un espacio integral o dividido en ala norte y ala sur. En la actualidad, se utiliza de forma que permite alquilar ambas alas, generando un ingreso mensual de U$D 1.000 con la opción de continuar o rescindir los contratos. El piso u oficina cuenta con dos ascensores, 4 baños para ambos sexos y 2 cocinas, lo que la hace accesible y cómoda para su uso diario. Las salas de reuniones en ambas alas son perfectas para llevar a cabo encuentros profesionales y fomentar un ambiente de trabajo colaborativo. Además, el sistema de calefacción central garantiza un confort óptimo durante todo el año. Entre sus características adicionales se destacan agua corriente, gas natural, alumbrado público, desagüe cloacal y luz lo que contribuye a un entorno laboral eficiente y moderno.-

Con 45 años de antigüedad, este inmueble ha sido mantenido en excelente estado y se presenta como una oportunidad única para empresarios e inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. Las expensas ascienden a AR$ 223.600 mensuales. No pierda la oportunidad de adquirir esta oficina que combina funcionalidad y rentabilidad en uno de los puntos más codiciados de Mendoza.

Corredor responsable:
M. Evangelina Ramos
Mat. 1725
www.euskadi.com.ar
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Datos de la propiedad

• ID#
  60778-855
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  293
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  258
• Baños
  4
• Calefacción Central
  No
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  45 Años

• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  223600
• Financiación
  No
• Cantidad de Ambientes
  14
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?
  No

Ubicación

9 de Julio 1485, 3° Piso, Mendoza, Argentina