Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 -
Contacto Nicolás Nuñez - MLS ID 421221077-52

Edificio Francisco 1 Barrio San Juan Mar del Plata

Presentamos Francisco 1 un proyecto exclusivo en el corazón de Mar del Plata. Ubicado en la calle Moreno 3726 en el barrio San Juan este edificio de 7 plantas combina diseño moderno materiales de primera calidad y una ubicación estratégica que asegura comodidad y conectividad.

Distribución del edificio

Plantas 1 a 3 Unidades de 1 y 2 ambientes con opción de transformar en pisos completos.
Plantas 4 5 y 6 Unidades de 2 ambientes.
Planta 7 Unidad de 3 ambientes con terraza privada.
Planta baja Acceso al edificio y cocheras opcionales.
Detalles constructivos y terminaciones

- Revestimiento plástico en exteriores y medianeras impermeabilizadas.
- Instalación sanitaria en termofusión.
- Terminaciones interiores en yeso pintado al látex blanco con zócalos de madera en color blanco.
- Artefactos de baño FERRUMROCA o similar con grifería monocomando.
- Cerramientos de aluminio anodizado negro A30 ALUAR con DVH doble vidriado hermético.
- Carpintería de madera con herrajes de primera calidad y cerradura digital inteligente en puertas de ingreso.
- Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes.
- Caldera a gas dual y calefacción por piso radiante en unidades de 2 y 3 ambientes.
- Split fríocalor en unidades de 1 ambiente.
- Cocinas equipadas según unidad
- 1 ambiente anafe eléctrico horno eléctrico y termotanque eléctrico de alta recuperación.
- 2 y 3 ambientes cocina a gas con horno.
- Muebles de cocina a medida con excelentes terminaciones.
- Balcones frances con barandas de aluminio y vidrio.
- Placares y vestidores de diseño.
- Preparación para instalación de splits en unidades de 2 y 3 ambientes.
- Espacios comunes de primer nivel
- Quincho cubierto con terraza.
- Espacio de coworking.
- Hall de ingreso con cerradura por aproximación y circuito cerrado de cámaras de seguridad.
- Sistema contra incendios con puertas ignífugas y barrales antipánico.
- Ascensor electromecánico de alta calidad.
- Portón automático levadizo para cocheras.

Ubicación estratégica
A pocos pasos de universidades plazas clínicas la terminal de Mar del Plata y a solo 5 minutos de la playa. Con acceso rápido a las principales avenidas y un centro comercial cercano Francisco 1 combina ubicación y confort para disfrutar de una vida conectada en la ciudad.

Unidades disponibles
Monoambiente en 1 piso 32 m
2 ambientes en contrafrente 1 piso 44 m
2 ambientes al frente 5 piso 65 m

Baulera USD 7.200.
Cochera descubierta Desde USD 15.000.

Entrega prevista para noviembre de 2027.
Posibilidad de financiamiento. Escribanía designada.

Las medidas son aproximadas y las imágenes ilustrativas. No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto único. Contáctanos para más información.
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Datos de la propiedad

• ID#
  64151-3847
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  44

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  44
• Baños
  1

Ubicación

Moreno 3700