CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA

Ofrece oficina/salón comercial interno situada en microcentro en alquiler. Ubicada en edificio "Delsa", sobre calle Rivadavia entre calles 9 de Julio y Av. San Martín.
Excelente ubicación, cercanías bancos, rodeada de locales comerciales.

Planta baja - Unidad "C"

CARACTERISTICAS:
-Sup. Cubierta propia: 51,10 m2
-Sup. Cubierta común: 18,54 m2
-Sup. Total: 69,64

DISTRIBUCIÓN:
-Planta abierta
-Kichenette pequeña con anafe y heladera (NO posee bacha/agua)
-Baño
-2 Cambiadores (Se pueden sacar, material durlock)

SOBRE EL EDIFICIO:
- Edificio de uso mixto 5 pisos, 26 unidades en total.
- Expensas: $100.000 (Marzo 2025)
- Seguridad en el edificio portero general de 7 a 12hs, luego de 16 a 20hs.

CANON DE ALQUILER MENSUAL: $320.000

*AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGÚN INDICE ICL*
*El canon no incluye impuestos ni servicios*

REQUISITOS

1. Documentación del solicitante:
Para Personas Físicas:
.DNI válido
.Comprobante de ingresos (recibos de sueldos, declaraciones de ingresos, etc, debe al menos triplicar el alquiler)
.Referencias personales o comerciales
Para Personas Juríficas:
. Estatuto social de la empresa
. Acta de constitución
. Poder del representante legal
. Últimos estados financieros
. Constacia de CUIT

2. Garantias:
. Una Garantía propietaria: un inmueble a nombre de un tercero que respalde el contrato
. Una Garantía con recibo de sueldo (debe al menos triplicar el alquiler)

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*La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Datos de la propiedad

• ID#
  682-5751
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  69
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1

• Calefacción Central
  No
• Teléfono
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  100000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rivadavia N°76 entre 9 de Julio y San Martín