Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Andrea Barone Delgado - MLS ID 421291101-20

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES mas ESTUDIO - BELGRANO R CAPITAL FEDERAL

Departamento de 101 m ubicado en zona premium de Belgrano sobre Avenida Olazábal a metros de Av. Cramer con potencial de actualización y excelente distribución.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total construida 101 m
Ubicación estratégica en piso 17 de edificio de 18 pisos.
Distribución de 3 habitaciones y un ESTUDIO que puede utilizarse como 4to dormitorio.
Disposición de contrafrente orientación Norte y lateral orientación Este.
Vista abierta en todos sus ambientes.
Muy luminoso. Sol todo el día.
50 años de antiguedad.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR dividida en 2 espacios separados por una puerta

Livingcomedor con balcón orientación Norte con protección para mascotas y niños - 7 x 330 metros
Cocina - 330 x 190 metros - en buen estado - de época - muebles de cocina a reciclar.
Lavadero independiente con espacio para lavarropas y lugar para tendido de ropa - 175 x 1 m.
Estudio - 3 x 2 metros. tiene biblioteca y escritorio hechos a medida puede utilizarse como consultorio por ejemplo.
1 toilette de recepción - 110 x 1 m - en muy buen estado - de época.

Espacio privado
3 amplios dormitorios. Todos de 320 x 3 metros cprotección para mascotas y niños. Uno de ellos con balcón. Empapelado y alfombra a reciclar.
Placares empotrados en las habitaciones.
Hall de distribución con placard empotrado.
1 baño completo con bañera - en muy buen estado - de época.

SERVICIOS

Cochera semicubierta en PB incluida en el precio. De fácil acceso y maniobrabilidad. 13m2.
Doble portón automático doble circulación.
Servicio de seguridad sereno nocturno.
Servicios de electricidad y gas.
Admite mascotas.
Terraza transitable puede utilizarse como solárium.
Grupo electrógeno propio en PB del edificio.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con excelente ubicación en Belgrano clasificada como apto profesional. Requiere actualización lo que representa una oportunidad de valorización para inversores y familias que buscan personalizar su espacio.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-1909
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  101

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  90
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Olazábal 2800