Edificio en Venta en Flores, Capital Federal.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-121

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN EN FLORES CABA

Este proyecto de excelente calidad de diseño y confort se ubica en el barrio de Flores sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi 2776 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en un terreno entre medianeras de 993 m de ancho por 29 m de longitud conformando una superficie total de 295 m.

El edificio contará con un total de 48 unidades funcionales conformadas por 45 departamentos de 2 Ambientes 2 departamentos de 3 Ambientes con balcón-terraza y un local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes tendrán balcón-terraza.
LOS ESPACIOS COMUNES INCLUIRAN UN AMPLIO HALL DE ACCESOSUM EN PLANTA BAJA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO.

La unidad en venta es un departamento de 3 ambientes en planta baja con un patio de 3558 m según plano. Cuenta con una superficie total de 10081 m.

El edificio tendrá una estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. La tabiquería interior será de ladrillo hueco yo común con terminación de enlucido de yeso y pintura en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. Los cielorrasos serán de yeso o placas de yeso con pintura de terminación.

La carpintería exterior será de aluminio tipo Módena con cristales float en ventanas y puertas-ventanas. La carpintería interior contará con marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para el acceso principal y puertas placa para pintar en los interiores. Los frentes de placard tendrán perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo.

Los pisos serán de tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. Los revestimientos de baños y cocina serán cerámicos con artefactos y grifería de marca Roca o similar. La cocina tendrá mesada de granito bacha de acero inoxidable y grifería monomando.

La instalación eléctrica contará con canalizaciones cableados y tablero térmicas-disyuntor para alimentación de 220 V llaves y tomas SICA HABITAT o similar. Las canalizaciones para telefonía TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Habrá sistema de portero eléctrico con microteléfono.

La instalación sanitaria contará con agua caliente individual por termotanque eléctrico. Además se instalarán cañerías para futura colocación de equipos Split frío-calor a cargo del comprador.

El edificio contará con dos ascensores de marca líder con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo.

Los espacios comunes incluirán un amplio hall de acceso SUM piscina y solárium en la terraza.

La entrega está prevista para mayo de 2027. Las formas de pago son 30 al boleto y 24 cuotas en pesos con índice de actualización C.A.C.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-805
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  65
• Superficie Cubierta m2
  62

Ubicación

Avenida Juan Bautista Alberdi 2700