Lote en Venta en Villa Devoto, Capital Federal.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 -
Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-132

OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN PLENO CRECIMIENTO ideal para desarrollar un emprendimiento de categoría se venden dos lotes contiguos en esquina con excelente frente 26 m sobre Cabezón 11 m sobre Bahía Blancafrente sobre José León Cabezón 26 m y sobre Bahía Blanca 11 m.

- Superficie total construible según prefactibilidad 1.818 m.
- Altura máxima 146 m.
- Pisos PB 4 total 5 niveles.
- Balcones permitidos.
- Basamento no aplica.
- En el terreno de la esquina no incide Línea de Frente Interno.

Datos importantes
- Terreno esquina 1735 mts x 1303 mts.
- Terreno contiguo 866 mts x 2875 mts - terreno sin construcción.

Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad Corredor Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 U.S.A.B 2 Ley 6361 Art.
6.2.
. Altura Máxima 146mts Ley 6361 Art. 6.2
. Perfil Edificable Ley 6361 Art. 6.3 6.3.1 y 6.3.1.1

Se trata de una ubicación estratégica en Villa Devoto zona de gran crecimiento residencial con cercanía a avenidas medios de transporte y servicios.

Ideal para emprendimiento inmobiliario de categoría con excelente frente y potencial de diseño.
Una esquina que combina visibilidad amplitud y proyección ideal para un edificio boutique de viviendas premium con el diferencial de estar en un entorno verde y residencial a pasos de los mejores accesos y servicios de Devoto.

Un terreno para quienes buscan dejar huella con un proyecto distinto.

A disposición para coordinar un encuentro donde compartiremos la prefactibilidad constructiva.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  68939-893
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  475

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Jose LeÓn CabezÓn 3900