Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto Jorge Pérez Raya - MLS ID 421281037-56

HARAS EL ARGENTINO FARM CLUB

CHACRA 53

Descripción general

Es la segunda chacra del club por extensión 55.457 m2. Además es la más alta respecto al Río Luján aprox. 50 metros tomado como referencia. Por su posición la chacra nunca fue afectada por las inundaciones del Río Luján y del Arroyo Díaz que corre dentro del barrio.

En la entrada se encuentra un monte de eucaliptos centenarios pertenecientes a la Estancia originaria. Las 55 hectáreas están totalmente parquizadas según el proyecto de una paisajista. A parte de los eucaliptos existentes se plantaron hace aprox. 20 años 1000 árboles plantas y arbustos de diversas especies que aportan colores durante las 4 estaciones del año.
Aprox. la mitad de la superficie de la chacra se encuentra libre y disponible para fines diversos.

La superficie edificada es de aproximadamente 500 metros cuadrados.
La casa tiene suministro de gas natural y energía eléctrica trifásica.
En el parque que rodea la casa principal se encuentra la cabina eléctrica con un sofisticado sistema de protecciones contra corto circuitos y sobre tensiones. De esta cabina se alimenta la casa con dos cables separados línea principal y auxiliar para aumentar la confiabilidad del suministro.

En la cercanía de esta cabina se encuentran dos bombas de profundidad aprox. 60 70 m que alimentan respectivamente el tanque de agua de la casa y el sistema de riego automático del parque cercano a la casa. Esta segunda bomba alimenta también la pileta.
En la cabina se encuentra el sistema computarizado de programación del riego automático 4 zonas por un total de 40 aspersores de distinto tamaño y caudal.

Casa principal

Características de la construcción

La casa fue construida en el año 2000 con materiales importados de excelente calidad. Pisos azulejos ventanas de vidrio doble.

Seguridad

La propiedad cuenta con modernos sistemas de alarma y de videocámaras.

Acondicionamiento de los ambientes
Los 3 dormitorios con los baños y vestidores en suite el comedor el living el escritorio y la hall de entrada tienen calefacción por losa radiante alimentación con gas de red.
La cocina el living el comedor y los 3 dormitorios de Planta Baja tienen equipos de AC frío-calor marca Daikin.
La cocina y el living tienen chimeneas a leña marca Ashwood.
La cocina adicionalmente tiene una salamandra a gas.

Cuerpo principal Planta Baja

Lavadero totalmente azulejado
Despensa con estanterías para almacenamiento
Cuarto de servicio con baño estufa y ventilador de techo
Amplia cocina-estar con luminoso bow-window al parque Cuenta con una isla con horno semiprofesional y un anafe eléctrico
Amplísimo living en desnivel y en transparencia vista a la pileta vista al parque
Comedor con vista a la glorieta
Importante Hall de entrada con espejo y columnas
Toilette para las visitas
Cuarto para guardarropa visitas
Escritorio
Dormitorio principal
Baño principal con hidromasaje
Amplio vestidor para el dormitorio principal
2 dormitorios con baños y vestidores en suite

Cuerpo principal Planta alta

Amplio cuarto para huéspedes con baño en suite estufa y ventiladores de techo
Sala gimnasio
Sala juegos con pool
Deposito que cubre en planta alta el resto de la casa con iluminación y ventilación

Torre

En la Planta Baja Garage

En el 1 Piso Cuarto para huéspedes con ambiente comedor mini-cocina y baño pequeño completo

En el 2 Piso Hexágono Mirador se pueden agregar camas

Exterior de la casa

Galería con grande mesa de madera
Amplia parrilla con barra de tragos
Baño exterior
Paellera a gas
Horno de barro a gas
Tendedero artístico hexagonal
Pileta de aprox. 12 x 5 metros con hidromasaje ambos azulejados y con calefacción a gas
Glorieta con glicinas
Ducha exterior para pileta con agua caliente y fría

Zona perimetral alejada de la casa

Galpón para tractores maquinarias herramientas
Canil con 3 cuchas cubiertas bebedero patio de pasto
Cancha de paddle reglamentaria
Huerta protegida con tejidos contra animales y provisión de agua
Corral en la entrada cerca de la tranquera

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  72158-1633
• Tipo de construcción
  Campo

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  55000

Ubicación

Ruta Provincial 192 S/N