Local Comercial en Venta en S.M. de Tucumán, Tucuman.

¡Excelente Oportunidad Comercial en San Miguel de Tucumán!

Local Comercial en Venta - Esquina Av. Mitre y Santa Fe - Plazoleta Mitre

Ubicado en el corazón de San Miguel de Tucumán, en la esquina de Avenida Mitre y Santa Fe, frente a la emblemática Plazoleta Mitre, se encuentra este estratégico local comercial de 63 m² cubiertos.

Destacamos sus principales ventajas:

Ubicación Privilegiada: Esquina en la zona de alto movimiento comercial, peatonal y vehicular de la ciudad. Máxima visibilidad y exposición.

Unidad Comercial Exclusiva: Forma parte de un PH de 3 unidades, siendo esta la única destinada y permitida para uso comercial, sin competencia interna.

Inversión con Renta Inmediata: Actualmente alquilado y en pleno funcionamiento como bar y drugstore, con contrato vigente hasta Junio de 2026. Posibilidad de cesión del contrato para el nuevo propietario.

Alta Demanda Comercial: La actividad actual demuestra el enorme potencial y afluencia de público del lugar.

Escrituración Inmediata: Proceso de compra-venta ágil y sin demoras.

Renta Ajustada al Mercado: El ingreso se encuentra actualizado, representando una oportunidad de inversión segura y con atractivo retorno.

Ideal para inversores que busquen un activo en la mejor ubicación, o emprendedores que deseen tomar un negocio en marcha con un futuro prometedor.

Excelente relación precio, ubicación y potencial.

El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Datos de la propiedad

• ID#
  74138-608
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  75
• Superficie Cubierta m2
  63
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  45 Años
• Internet
• Cable TV
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Avenida Mitre esquina Santa Fe - Zona Plazoleta Mitre