Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Casa en Barrio Privado 215m2 / 3 Dorm 2 baños 1 toilette / Calefacción Central / Piscina y Jardín / Lote 829m2 / Seguridad 24 hs / Luján de Cuyo, Vistalba

Resumen de Ficha:

• Ubicación: Barrio Privado El Nevado, Chacras de Coria.
• Superficie Total: 320 m² (215 m² cubiertos / 105 m² semicubiertos).
• Terreno: 829 m².
• Ambientes: 3 Dormitorios + 3 Baños (1 en Suite + 1 Completo + 1 Toilette).
• Climatización: Losa Radiante + Aislación Térmica Superior.
• Extras: Piscina, Riego Automático, Cerradura Electrónica.

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LA PROPIEDAD
Casa a estrenar desarrollada en una sola planta, diseñada para integrar el interior con el jardín a través de amplias galerías. Destaca por su eficiencia energética y tecnología constructiva.

DISTRIBUCIÓN

• Área Social: Living comedor amplio con salida a galería. Cocina semi-integrada equipada con barra desayunador, alacena y bajo mesada. Toilette de visitas.
• Área de Servicio: Lavandería independiente con salida a patio tender (zona de servicio al norte).
• Sector Dormitorios:
• Master Suite: Habitación principal con vestidor, baño en suite y salida directa al jardín.
• Habitaciones Junior: Dos dormitorios conectados entre sí con antebaño y baño completo zonificado. Ambos cuentan con salida al exterior.

TECNOLOGÍA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

• Confort Climático: Sistema de calefacción central por losa radiante con termostato individual. Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes con cañerías de cobre ya colocadas, drenajes y cableado oculto.
• Aislación Eficiente: Muros y cielorrasos con aislación térmica y acústica de fibra de celulosa proyectada. Cimientos con aislación hidrófuga reforzada.
• Terminaciones:
• Pisos de porcelanato rectificado de 82x82 cm.
• Carpintería de aluminio línea de alta prestación (A30 New) con Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro.
• Puertas interiores con revestimiento en PVC y burletes (cierre suave y libre de mantenimiento).
• Smart Access: Ingreso principal con cerradura electrónica (apertura por huella, clave o tarjeta).

EXTERIORES

• Galería cubierta que conecta todos los ambientes de la casa.
• Jardín con piscina y sistema de riego por aspersión automatizado (cisterna independiente).
• Cochera doble techada.

SOBRE EL BARRIO
Barrio El Nevado cuenta con seguridad 24 horas, calles de ripio para mantener el entorno natural y bajas expensas.

BONDAR Inmobiliaria | CPI Mat. 1694

Datos de la propiedad

• ID#
  99989-731
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  829
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  215
• Baños
  3
• Piscina

• Calefacción Central
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  60000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Los Peralitos, Vistalba, Luján de Cuyo