Terreno en Venta en Tunuyan, Mendoza.

Century 21 vende lote en Colonia de las Rosas, Tunuyán, Mendoza.

Un rincón natural con alto potencial productivo y turístico

Ubicada al pie de la Cordillera de los Andes, dentro del prestigioso Valle de Uco, Colonia Las Rosas pertenece al departamento de Tunuyán, una de las zonas más valoradas de Mendoza por su paisaje, clima y desarrollo vitivinícola.

A solo unos minutos de Vista Flores y de la Ruta Provincial 92, esta zona combina la tranquilidad rural con una ubicación estratégica, ideal tanto para la producción agrícola como para proyectos turísticos o residenciales.

Clima privilegiado por sus días soleados y noches frescas, perfectos para cultivos de vid, frutales y aromáticas.

Suelos fértiles y bien drenados, Ideales para agricultura sustentable o desarrollo de pequeñas fincas.

Entorno natural y vistas imponentes: Paisajes de montaña, cercanía a arroyos y acequias, y una atmósfera serena.

Creciente interés turístico y gastronómico, con bodegas boutique, cabañas y restaurantes de campo.

Calles consolidadas, energía eléctrica cercana, agua de riego y conexión rápida con la ciudad de Tunuyán (15 minutos).

Derecho de riego asegurado, un valor clave en la zona.

Terreno fraccionado y mensurado legalmente, listo para escritura o subdivisión en lotes menores, lote de 11.838,27 m² frente Sur a Calle Pública 5 de Octubre con salida a Ruta Provincial 92. Con salida NorOeste al Arroyo La Rojita.

Excelente relación preciopotencial de crecimiento: La zona muestra una constante revalorización en los últimos años.

Oportunidad de desarrollo múltiple:

Finca productiva (vid, oliva, frutales, aromáticas),
Emprendimiento turístico (cabañas o glamping)
Inversión inmobiliaria rural (venta de lotes)

Invertir en Colonia Las Rosas es apostar por una zona en pleno crecimiento dentro del corazón del Valle de Uco, donde la belleza natural, la calidad del suelo y la demanda turística se combinan para ofrecer una oportunidad segura y rentable.

Datos de la propiedad

• ID#
  147346-9116
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  11838
• Piscina
  No
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
  No
• Teléfono
  No
• Cloacas
  No
• Tiene Expensas
  No

Ubicación

5 de Octubre con Salida a Ruta Provincial 92, S/N, Tunuyán, Mendoza, Argentina