Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Karina Riccardi - MLS ID 371442-11

VTA CASA A ESTRENAR DE 5 AMB EN EL PRINCIPADO SAN VICENTE- CUIDAD NAUTICA

CASA DE ALTO NIVEL CONSTRUCTIVO Y UBICACIÓN IDEAL.

DESCRIPCIÓN

Una casa moderna en un barrio privado que se distingue por su modernismo y comodidad con líneas limpias y amplios ventanales con vista a la abundante naturaleza del barrio además de una gran cochera y una entrada majestuosa que realzan su funcionalidad y estilo. Con una fachada cálida y minimalista esta residencia fusiona la sofisticación urbana con la serenidad de la vida suburbana ofreciendo un refugio acogedor y estilizado para sus residentes.


SUPERFICIES

Tipo de propiedad Casa de 5 ambientes con galería pileta y cochera.
Ubicación lote Interno ver ubicación del lote en plano
Superficie Cubierta Vivienda 277 m
Superficie SemiCubierta 60 m
Superficie descubierta 40 m
Superficie total del Lote 657 m según sesión de derecho
Superficie Total 377 m
Las medidas son aproximadas según Plano de Propiedad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

. Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos.
. Pisos de porcelanato en PB y porcelantato simil madera PA
. Aberturas de 1ra calidad con marcos de Hydro Aluminio negros.
. Puerta principal de
. Griferia Hydromet.
. Calefacción losa radiante en ambas plantas.
. Refrigeración Instalacion de AC en todos los ambientes.
. Sistema de riego por asperción
. Piscina de 8 x 350m2 revestida de venecitas de una hermosa combinación de colores.
. Expensas 420.000.-

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
. Living amplio y moderno con sala de estar
. Cocina con mesada silestone de pieza entera en concepto abierto isla con anafe a gas barra desayunadora con amplias y funcionales areas de guardado.
. Lavadero y despensa.
. 1 habitación con placard y vista a la piscina.
. 1 baño completo
. Escalera con baranda de vidrios reforzados.

Planta alta
. Espacio para estudio o playroom
. 1 master suite principal con amplio vestidor y 1 baño completo con salida a una inmensa terraza.
. 2 amplios dormitorios cada uno en suite.

Exterior
. Amplia galería cubierta con parrilla y una isla
. 1 toillete
. 1 ducha externa con agua fría caliente
. 1 baulera o sala de máquinas
. Pileta amplia con iluminación de diseño moderno elegante con playa húmeda .
. Parque con sistema de riego por asperción
. Artefactos de iluminación de exteriores de toda la casa

Cocheras
. Cochera doble semicubierta con espacio para 2 vehículos
. Cochera de cortesía para varios vehículos

Servicios
Luz
Red de Gas Natural
Agua
Red cloacal
TV por cable
Telefonia e Internet por fibra óptica
Calles pavimentadas en todo el barrio

Amenities

Sistema de vigilancia las 24hs monitoreo cerrado por cámaras de seguridad calles internas y perímetro
Seguridad física las 24hs.
Iluminación Perimetral.
Cerco eléctrico perimetral.
Club Houese con proveeduría y resto.
Piscina.
Spa Piscina.
Gimnasio.
Area de deportes Canchas de fútbol 11 Tennis Jockey Voley y SUM.
Senda aeróbica.
Plaza de juegos para niños.
Laguna se pueden realizar deportes naúticos.

Opciones educativas
Colegio Grilli Principado esta lindero al barrio y ya abrio sus puertas ofreciendo matrículas desde sala marternal a 4to grado.
Dicha propuesta educativa se suma a las tantas que hay en la zona con muy buena formación escolar.

Accesibilidad

El Barrio Privado El Principado Ciudad Naútica se ubica estratégicamente en la calle el Deslinde a pocos metros de la Ruta 52. La presencia de una doble vía facilita la fluidez del tráfico proporcionando un acceso rápido y eficiente. Además la ubicación es especialmente conveniente encontrándose a tan solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza a 50 minutos del corazón de la Ciudad de Buenos Aires a 15 minutos del centro comercial Las Toscas Shopping y a escasos 5 minutos de la recién inaugurada autopista Presidente Perón.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17433-23488
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  657

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  277
• Baños
  4

Ubicación

C. el Deslinde 1300