Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-156

RÍO VILLANUEVA VENTA DE LOCALES COMERCIALES - VILLANUEVA EN EL CORAZÓN DE TIGRE

Presentamos este excelente desarrollo que combina un centro comercial con departamentos pensados tanto para vivienda como para servicios profesionales modalidad muy buscada en la zona con escasa oferta ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de zona norte.

Ubicación Estratégica se sitúa en un punto clave de Villanueva Tigre sobre la calle de acceso al Barrio Santa Ana y en la intersección con Avenida Italia la arteria principal de la zona. Su emplazamiento garantiza una gran visibilidad y tránsito diario beneficiándose del flujo constante de más de 1.200 familias de Santa Ana y 35.000 residentes de Villanueva.

Diseño Innovador y Funcional el proyecto combina departamentos modernos y un sector comercial creando un espacio que responde a las necesidades de una comunidad en constante crecimiento.

El área comercial de este desarrollo ofrece más de 3.000 m2 vendibles con la novedad de que el mismo se comercializará bajo una modalidad modular. Esto significa que quien desee invertir en el proyecto no necesita comprar un local comercial sino que lo que podrá adquirir serán metros 1 metro 1 módulo mediante los cuales será dueño de una porción de todo el centro comercial y su rentabilidad estará proporcionada a su porcentaje de participación sobre el total del mismo. La administración estará en manos de un Fideicomiso de Administración modalidad utilizada comúnmente en los shopings lo que le brindará al inversor garantía en cuanto a la calidad de las marcas presente en el centro comercial lo que redundará en una mayor protección del valor de su inversión.

Río Villanueva incorpora elementos que mejoran la calidad de vida y reducen el impacto ambiental

-Terrazas verdes y jardines verticales optimizando la eficiencia térmica
-Sistema de captación de agua de lluvia promoviendo el uso sustentable de recursos
-Paisajismo con especies nativas preservando la biodiversidad.

Sector Comercial Un Espacio con Gran Potencial.

En planta baja y primer piso el área comercial de Río Villanueva ofrece oportunidades para distintos rubros adaptándose a las necesidades de la comunidad
Gastronomía y cafeterías.
Centros médicos y de bienestar.
Gimnasios y espacios deportivos.
Co-working y oficinas.
Mercados y panaderías.
-Servicios financieros e inmobiliarios.

Residencias pensadas para el bienestar

Departamentos de 1 2 y 3 ambientes con diseño funcional
Opciones con balcones privados o terrazas verdes
Espacios diseñados para la comodidad y el confort diario

Amenities de primer nivel

-Piscina panorámica con vistas privilegiadas
-Gimnasio totalmente equipado
-SUM Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones
-Terrazas jardín y terraza panorámica
-Seguridad 247 garantizando tranquilidad y privacidad
-Sustentabilidad y Diseño en Armonía con el Entorno.Una Zona Estratégica en Expansión no solo ofrece una excelente calidad de vida sino que también representa una oportunidad única en un mercado en crecimiento.

Ubicación privilegiada
Diseño moderno y sustentable
Combinación de vivienda y comercio
Alto potencial de valorización

Súmate a este proyecto innovador y sé parte de la transformación de Villanueva Tigre.

FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DE 2028.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17433-24484
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  300
• Superficie Cubierta m2
  300

Ubicación

Avenida Italia 4300