Encontramos 388 Locales Comerciales en Venta en G.b.a. Zona Sur

Excelente local en venta de 10 x 20m mas entre piso de 60m2. Persiana automatizada, baño, cocina, entrepiso de 60m2 con acceso por dos escaleras a sector oficinas y deposito Muy bien ubicado sobre Av. Eva Perón al 3.200 FINANCIACION PROPIA USD 200.000 al contado y saldo en CUOTAS Actualmente CON RENTA de U$S500 mensuales y puede desocuparse con anticipación. No dudes en comunicarte con nosotros. *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

Ubicado en una esquina estratégica de Berazategui, este local comercial en calle 135 Esquina 29, ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Situado en la zona sur del Gran Buenos Aires, este local vacío presenta un espacio versátil con un diseño que permite adaptarlo a diversas actividades comerciales. Con un total de 54.28 m2 cubiertos y un área descubierta de 29 m2, el lugar combina amplitud y funcionalidad. Cuenta con dos baños y un toilette, facilitando la comodidad tanto de empleados como de clientes. Además, dispone de una cocina que puede ser utilizada como área de descanso o preparación de alimentos. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno operativo eficiente. También cuenta con cable y agua potable. La seguridad y accesibilidad están garantizadas con detectores de incendios y facilidades para movilidad reducida, además de un ambiente luminoso que mejora la experiencia del cliente. Con un lugar de estacionamiento disponible, este local se presenta como una opción ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona en constante crecimiento y desarrollo, con excelentes conexiones y servicios. .

VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES SOBRE LOTE PROPIO – JOSÉ MÁRMOL Ubicación: Santiago del Estero 721, José Mármol, Almirante Brown. Se analizan propuestas. Excelente oportunidad de inversión, ubicada a pocos metros de la calle Bynnon, sobre Santiago del Estero, arteria con acceso directo al Hospital Oñativia. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con dos locales comerciales al frente, construidos sobre línea municipal, con espacio libre de terreno en la parte posterior. SUPERFICIES APROXIMADAS Superficie total del terreno: 224,99 m² aprox. Superficie cubierta: 93,15 m² aprox. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Ambos locales cuentan con persianas metálicas al frente y acceso independiente. Uno de los locales se encuentra en mejores condiciones de conservación, mientras que el segundo requiere trabajos de terminación, incluyendo instalación de baño, colocación de pisos y mejoras generales. La propiedad necesita tareas de mantenimiento y reacondicionamiento, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento. SERVICIOS Energía eléctrica trifásica. Agua corriente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para reacondicionar y explotar comercialmente ambos locales o desarrollar un nuevo proyecto sobre el lote. Se analizan propuestas de compra. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por medio de sus profesionales la documentación pertinente. Propiedad según Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con discapacidades físicas: accesible. COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ – MATRÍCULA 4319.

¡Oportunidad en Lanús Este Centro! • Local Comercial con Gran Potencial y TerrazaUbicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Lanús Este, este local es ideal tanto para inversores como para comerciantes que buscan visibilidad, metros cuadrados y versatilidad para hacer crecer su negocio. Características principales Medidas del salón: 6,20 × 14,19 m de planta libre, ideal para adaptar a cualquier rubro. Doble acceso: Entrada principal al frente con cortina de enrollar metálica + entrada de servicio lateral (pasillo común), excelente para carga y descarga de mercadería de forma independiente. Calidad constructiva: Techo de losa de hormigón, lo que brinda una estructura sólida y la posibilidad de futuras ampliaciones. Espacios libres y de expansión En planta baja: Patio propio de 10 m², ideal para ventilación natural o área de descanso del personal. En planta alta: Gran terraza de 80 m² aprox., un espacio aéreo con enorme potencial para construir oficinas, depósito, showroom o un sector semicubierto. ¿Por qué elegir esta propiedad? Su estratégica distribución, el doble ingreso y la posibilidad de expandirse sobre la losa lo convierten en una propiedad única en la zona. ¡Ideal para distribuidoras, showrooms, gastronomía, consultorios o comercio minorista! Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

Local en Venta con Vivienda PH en Quilmes Oeste El local comercial se ubica con frente a la calle Andrés Baranda entre Ayolas y Madres de Plaza de Mayo. Dispone de una persiana de malla con puerta extraible y posee vidriera amplia con acceso por puerta de vidrio. El local cuenta con dimensiones de 7,00 metros de ancho x 4,60 metros de largo y posee un baño toilette y un espacio de cocina. Detrás del local y con acceso independiente por pasillo se encuentra una vivienda PH de 3 ambientes que corresponde a la misma propiedad. Con respecto al PH, cuenta al frente con un espacio libre semicubierto y al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada de 5,90 x 3,30 metros con muebles bajomesada y con acceso de servicio y ventana al pasillo. El inmueble además cuenta con dos habitaciones de iguales dimensiones con ventanas con persianas, una al frente y otra al contrafrente con vistas al patio. Cada dormitorio mide 3,50 x 3,80 aproximadamente. Dispone de un baño completo y un amplio patio trasero con parrilla desde el cual se accede a un lavadero con guarda útiles de 1,70 x 3,30 metros.

Local Comercial en Venta sobre Peatonal Rivadavia en Quilmes Centro Se ubica en el corazón de la ciudad de Quilmes, en pleno centro sobre la calle principal Peatonal Rivadavia, entre la Calle San Martín y Avenida Hipólito Yrigoyen, a metros de la estación de trenes y con cercanía de múltiples líneas de colectivos. El local cuenta con una planta baja de 115m2 totales, con un ancho de 2,5 metros y un fondo de 46,09 metros. En su ingreso dispone de dos vidrieras en los laterales, seguido del espacio de venta al público que puede extenderse hacia la totalidad de la planta baja. En esta planta la propiedad cuenta con un baño toilette. La planta alta en total cuenta con 110m2 totales aproximadamente y se divide en dos módulos que pueden llegar a unificarse. Desde el sector posterior y con acceso por escalera de material se puede acceder a un amplio depósito trasero, a otro baño toilette y a un espacio con oficinas contiguas. Por otra parte, el local cuenta con un segundo acceso a la plata alta a otro depósito que da a la parte delantera de la propiedad. Consulte también por la posibilidad de alquiler.

Venta de Local en San Carlos, La Plata Se encuentra en 137 e/ 530 y 531, da al frente y tiene acceso por frente y por pasillo lateral.  Tiene baño completo y kichinet (27m²). No paga expensas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5436)

Venta de Local, La Plata Venta de Local en calle 47 E 10 y 11, La Plata Alquilado hasta ENERO DE 2027 Se vende local desarrollado en dos plantas el cual consta en planta baja de 44 mts y planta alta 82 mts haciendo un total de 126 mts Vidriera de Blindex y cortina metalica microperforada El precio del alquiler es de $ ######## + más expensas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5397)

Excelente Local Comercial, ubicado en el Centro de Quilmes. Con un toilette y persiana metálica eléctrica. Refaccionado completamente a nuevo con pisos flotantes y mobiliario moderno. Estado Impecable. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

Oportunidad de tres locales con entrepiso y amplia terraza. Todos tienen su baño y uno de ellos kitchenette. VENTA DIRECTA Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO9871745 (últimos 5 dígitos)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Local Comercial en Venta – Barrio Meridiano V, La Plata Ubicado en una zona estratégica y de constante movimiento, se ofrece este práctico local comercial a la calle de aproximadamente 14 m². Presenta un gran potencial para adaptar a múltiples rubros (oficina, dietetica, showroom, estudio profesional, peluquería/estética o comercio minorista). Características Principales: -Superficie: 14 m² aprox. -Ubicación: Calle 19 entre 69 y 70, Barrio Meridiano V, La Plata. -Fachada: Frente a la calle con importante entrada de luz natural, persiana/reja de seguridad e instalación para marquesina/toldo exterior. -Servicios e Instalaciones: Cuenta con conexión de agua, instalación eléctrica completa y baño privado. -Estado: Propiedad con estructura sólida, ideal para proyecto de remodelación, modernización y puesta en valor. -Condiciones: Se vende desocupado (sin el mobiliario exhibido en las fotografías). Consultame para visitas!

Galpón comercial, en muy buena ubicación, con cercanía a Av Galicia y la Av Hipólito Yrigoyen. En dos plantas, cuenta con un montacarga que soporta grandes pesos y oficinas y baño. 424 metros en PB y 300 en planta alta. Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | RANELAGH Esquina estratégica – 896 m² de lote | 300 m² cubiertos aprox. VALOR TOTALMENTE NEGOCIABLE Excelente oportunidad de inversión en Ranelagh, sobre Calle 359 Nº 906, esquina Av. Milazzo. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 896 m² y cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos, ofreciendo una excelente combinación de superficie, infraestructura y posibilidades de explotación comercial. Su distribución y características permiten adaptarla a diferentes proyectos, tanto gastronómicos como recreativos, comerciales o destinados a eventos. La propiedad cuenta con: • Amplio salón principal • Sector comedor • Cocina equipada • Pista de baile • Baños para damas y caballeros • Parrilla y asador • Ambientes complementarios • Amplio espacio exterior • Estacionamiento dentro del predio • Ubicación en esquina con excelente exposición IDEAL PARA DIVERSOS EMPRENDIMIENTOS Por sus características y dimensiones, resulta una excelente alternativa para: Salón de eventos | Restaurante | Parrilla | Bar | Cervecería | Café | Espacio cultural | Gimnasio | Danza | Actividades deportivas | Capacitaciones | Eventos corporativos | Talleres y exposiciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA ???? Calle 359 Nº 906 esquina Av. Milazzo – Ranelagh A aproximadamente 900 metros de Av. Vergara y 900 metros de la Estación de Ranelagh, con buenos accesos y conectividad. UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ESPACIO, UBICACIÓN Y VERSATILIDAD Una propuesta con gran potencial para desarrollar un nuevo proyecto comercial, aprovechando una infraestructura existente y un importante espacio de terreno. ???? VALOR DE VENTA: TOTALMENTE NEGOCIABLE ???? Consultanos para obtener mayor información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Propiedad Única sobre Av. Yrigoyen - Inmejorable Ubicación Comercial en Lanús Oeste Ubicado sobre la estratégica Av. Hipólito Yrigoyen al 4800, en pleno corazón comercial y a solo 3 cuadras de la Estación Lanús, este local en dos plantas ofrece máxima visibilidad, flujo constante de peatones y vehículos, y una superficie versátil adaptable a múltiples rubros. Características Principales: Ubicación: Sobre corredor principal con excelente presencia visual y alto tránsito diario.Gran Fachada Vidriada: con exposición de las 2 plantas a la avenida.Superficie: Distribuida en Planta Baja y Planta Alta.Bajas expensas Distribución y Medidas: Planta Baja (98,18 m² totales): Frente de 7,60 m.Fondo de 17,80 m. (Distribución en embudo: el ancho inicial se va angostando progresivamente hacia el fondo, alcanzando un ancho libre de 4,50 m al fondo). Planta Alta (Aprox. 153 m² totales): Frente de 10,72 m.Fondo regular de 16,70 m (planta de geometría uniforme, sin reducciones). Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) compartido con colega XINTEL (GIG-G1G-5300)

Local comercial disponible en la esquina de Calle 135 y 29 en Berazategui, G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad, con una antigüedad de 15 años, se encuentra vacía y está lista para recibir su nuevo proyecto comercial. El local cuenta con una superficie cubierta de 39 M2 y una superficie descubierta de 31 M2, proporcionando un espacio versátil para diferentes usos. Dispone de un baño completo y un toilette, ideal para atender las necesidades de personal y clientes. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y funcional para cualquier actividad comercial. Adicionalmente, el local es luminoso, lo que favorece un ambiente agradable y acogedor. Incluye un espacio de oficina y un patio, ofreciendo flexibilidad para diversas configuraciones comerciales. Ubicado en una zona con buena accesibilidad y visibilidad, este local es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en Berazategui. .

LOTE EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL DE LANUS - EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN Hoy distribuido en tres locales, todos funcionando hasta Noviembre del 2026. Gran lote con espacio aéreo libre, ideal para emprendimiento edilicio. Consúltenos! En común con colega. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO9861535 (últimos 5 dígitos)

Edificio comercial de dos plantas pensado para múltiples destinos: escuela, oficinas, supermercado, sede de empresa o comercio mayorista. Su principal diferencial es el lote propio con 20 m de frente y 64 m de fondo, que suma posibilidades de ampliación en planta o hacia el lateral, además de ofrecer cómodos espacios de circulación y maniobra. Con 1.200 m² cubiertos sobre un total de 1.340 m², el inmueble presenta planta baja y primer piso con 10 ambientes, 3 baños, cocina y patios que potencian la operativa diaria. La altura de techos de 3 m y la luminosidad declarada aportan amplitud y versatilidad en la distribución; se puede pensar tanto en aulas, sectores de trabajo o áreas de depósito. El local cuenta con servicio de agua corriente, gas natural y sistema contra incendio; tiene acceso para personas con movilidad reducida y rampas incorporadas, lo que facilita el uso institucional o profesional. Está en construcción reciente, con planos conformes a obra y escritura inmediata, condiciones que simplifican la operatoria de compra. Se ofrece a la venta en USD 1.200.000 sin expensas. La zonificación permite uso comercial y es apto profesional, por lo que se adapta a múltiples proyectos empresariales. Como escena posible, imaginá una institución educativa con aulas y oficinas distribuidas en dos niveles, o una sede corporativa con depósitos y espacios administrativos integrados. Contactanos para coordinar una visita o recibir más información; será un gusto acompañarte en la evaluación de este inmueble y sus posibilidades. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP562445 - T110904 - D36d85d - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Local en venta Centro / Microcentro, La Plata. Local en venta en pleno centro de la ciudad. Ubicado en 1er piso de la galeria Forum con vidriera a calle 8! El local posee 22 metros cuadrados totales repartidos en dos plantas. Ideal para local comercial o show room.  ¿Visitamos? Contactanos. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.  XINTEL (JSP-JSP-5355)

Inmejorable propiedad comercial ubicada en pleno centro de Quilmes a una cuadra de la estacion de tren. La propiedad se desarolla en dos plantas, en primer piso se encuentra una oficina de dos ambientes con ventanas al frente a calle Alsina, tambien cuenta con toillette y cocina. En planta baja a mano izquierda encontramos el primer local que cuenta con un amplio recibidor seguido por una oficina. Luego en planta alta dispone de otra oficina seguido por una amplia terraza. Seguido de este, tambien a mano izquierda, se encuentra el segundo local que dispone de un comedor diario con cocina, un amplio y luminoso estar. En la segunda planta cuenta con tres oficinas, un toilette y un baño completo. En la tercer planta cuenta con una oficina y terraza. Al final de la propiedad encontramos un amplio jardin y un tercer local que tambien cuenta con cocina y toillete. Excelente oportunidad comercial !

Excelente Local/Espacio Multieventos en Venta en Plaza Irigoyen, La Plata Ubicado zona de Plaza Irigoyen, este espacio versátil y funcional es perfecto para estudios de danza, disciplinas corporales, talleres artísticos o showrooms. Características principales: -Dos amplios ambientes: Espacios cómodos, luminosos y con excelente ventilación, adaptables a múltiples actividades. -Salón principal equipado: Cuenta con espejos de pared completa, ideal para clases de danza, ritmos, fitness, yoga o teatro. -Baño completo: Incluye ducha, un gran plus para que tus alumnos o clientes puedan refrescarse después de la actividad. -Patio propio: Un hermoso patiecito interno que aporta luz natural, aire libre y un espacio de distensión ideal para los recreos. -Ubicación: Frente/inmediaciones de Plaza Irigoyen. Una zona estratégica de la ciudad, de fácil acceso, con flujo constante de personas y excelente conectividad de colectivos. Actualmente alquilado hasta Septiembre del 2028

LOCAL FUNCIONANDO PANADERIA CON MAQUINARIA + DEPARTAMENTO + DEPOSITO EN VENTA, ENSENADAPres. Perón N°477, Ensenada. Venta en bloque de local comercial + departamento en planta alta + depósito. Se trata de un local comercial con años de trayectoria en el mercado panadero, actualmente funcionando, con contrato vigente por un año, cuenta con una superficie cubierta de 295 mts de lote, superficie cub de 312 mts y descubierta de 60 mts aprox. En PB: Local, con baño completo, se compone con maquinarias, depósito y patio que se ingresa tanto por local o por pasillo. En PA: Departamento a refaccionar, cuenta con living comedor, dos dormitorios y baño completo (ESTADO A REFACCIONAR). PANADERIA CON MAQUINARIA !!! Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

OPORTUNIDAD!!!! 3 PROPIEDADES EN BLOQUE en venta en calle 63 esquina 144. Consta de un local y dos dúplex de acceso independiente, todos éstos edificados sobre lote propio escriturado.LOCAL: De ciento veintiséis metros cuadrados. Cuenta con baño y un ambiente grande con mesada y bacha. Actualmente se encuentra subdividido internamente siendo usado con 4 dormitorios tipo pensión. 15 años de antigüedad. DÚPLEX: De cuarenta y cinco metros cuadrados cada uno y un patio de veinticuatro metros cuadrados compartido. Situado al frente poseen cada uno, en su planta alta, dos dormitorios, balcón y un baño. En su planta baja cocina comedor y un segundo baño. Además el patio al contra frente. Los inmuebles se encuentran recientemente alquilados y habitados. Presentan terminaciones de la construcción a terminar. El mismo se ofrece en el avance de obra que posee. En las fotos se presenta el frente que consta de dos unidades. Ambas disponibles. Lote irregular de 195 mts totales aprox La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Propiedad a cargo de: Natalia.- Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Excelente local en estratégica ubicación sobre Av. Almirante Brown, una de las principales arterias comerciales de Temperley, con gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad se encuentra al frente y actualmente funciona como estética, por lo que ya cuenta con una distribución práctica y adaptable: Recepción Ambiente dividido con boxes (ideales para tratamientos, oficinas privadas o consultorios) Baño completo Instalación 100% eléctrica El local está en muy buen estado general, con una disposición versátil que se adapta a múltiples rubros: estética, consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas o servicios. Una oportunidad única para invertir en una zona de alto movimiento y proyección comercial. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Un espacio que transmite presencia desde el primer momento. Sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Adrogué, se encuentra este local comercial a estrenar de 299,50 m², diseñado para quienes buscan instalar su actividad en un lugar que esté a la altura de su negocio. La calidad de terminaciones se percibe en cada detalle. Pisos de gran formato, iluminación LED, amplias superficies vidriadas, cielorrasos trabajados y una estética moderna que permite comenzar a operar sin necesidad de reformas. Su distribución y dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde showroom, estudio u oficina hasta comercio, centro de atención o emprendimiento profesional. -299,50 m² - A estrenar - Excelente calidad constructiva - Gran frente y presencia comercial - Espacio versátil y adaptable - Ubicación estratégica sobre Av. Hipólito Yrigoyen - Excelente conectividad con Adrogué y localidades cercanas Una propiedad pensada para trabajar, crecer y darle a tu negocio una imagen acorde a lo que querés proyectar.  Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial.-- XINTEL (MEY-MEY-287)