Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-428

Alquiler de luminoso y coqueto departamento de 2 ambientes con balcón a la calle y lavadero incorporado a la cocina.

Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC

SOLO SE ALQUILA CON SEGURO DE CAUCIÓN GESTIONADO POR NOSOTROS NO SE TOMAN GARANTIAS NI DE CAPITAL NI DE PROVINCIA.

Pisos de parquet.
Todos los ambientes con ventanas a la calle inclusive el baño.
Habitación con gran placard Aire acondicionado y tiro balanceado.
Living comedor con Aire Acondicionado frío calor.
Propiedad recién pintada lista para mudarse!
No condicionada a reubicación.
Amplia cocina con muebles bajo mesada y alacenas en madera
Calefón

Apto profesional
Apto Mascota

NO TE LO PIERDAS!!! ESTOY A DISPOSICION PARA CONSULTAS Y COORDINAR VISITAS

Pequeño edificio de solo 4 pisos en el cuarto una amplisima terraza de uso común
Rejas y cámaras de seguridad en la puerta. Amplias escaleras y ascensor cómodo.
Zona tranquila y segura
Multiples negocios en la misma cuadra

Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics además de un área de juegos para niños y un carrusel antiguo

Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El barrio tiene una superficie de unos 406 km y 128 206 habitantes según el censo de 2001. Su densidad poblacional es de 31 5778 habitanteskm.1 Forma parte junto a Boedo de la Comuna 5.

El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro Avenida Rivadavia Avenida La Plata Avenida Independencia Sánchez de Loria Sánchez de Bustamante prolongación virtual de Sánchez de Bustamante puente peatonal Sánchez de Bustamante Avenida Díaz Vélez Gallo Avenida Córdoba Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo.2Limita con los barrios de Villa Crespo Palermo y Recoleta al norte Balvanera al este San Cristóbal al sudeste Boedo al sur y Caballito al oeste.

Lugares importantes y de interés

Casa chorizo en Almagro.
Basílica de María Auxiliadora y San Carlos Construida en 1910 esta imponente basílica salesiana es un emblema de Almagro. Por este templo pasaron figuras ilustres como Carlos Gardel y Ceferino Namuncurá y tuvo como padrino a un presidente de la Nación Julio A. Roca.
Templo de Jesús Sacramentado también en Avenida Corrientes al 4400 del lado norte entre las calles Pringles y Yatay se encuentra este templo católico. Su construcción fue alentada por la Madre María Benita y la obra fue realizada por los arquitectos Merry Raynes y Sackmann e inaugurado en mayo de 1904. El estilo exterior es neogótico formal mientras que su interior responde al renacimiento italiano. Consta de una nave de 34 m de largo por 14 m de ancho dos grandes capillas laterales formando crucero con el presbiterio de 14 m por 10 m y otras cuatro de menor tamaño. Su órgano de caja de roble macizo con dos pedaleras y veinte registros proviene de la fábrica alemana de Walter en Lundinburg.
Capilla San Antonio Ubicada en la calle México casi Treinta y Tres Orientales en este solar el 1. de abril de 1908 fue fundado el Club Atlético San Lorenzo de Almagro uno de los cinco grandes del fútbol argentino.

Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires.
Confitería Las Violetas situada en Av. Rivadavia y Medrano e inaugurada en 1884 es uno de los símbolos de Buenos Aires.
El estadio de la Federación Argentina de Box Ubicado en Castro Barros 7583 donde se instaló en 1937.
Club Almagro Club que llegó a estar en la Primera División del fútbol Argentino tiene su sede en Avenida Medrano 522.
Almagro Boxing Club Ubicado en Díaz Vélez 4422 por allí pasó Luis Ángel Firpo y Antonio Pacenza medalla de plata en los Juegos Olímpicos de 1952.
Plaza Almagro se encuentra en el terreno delimitado por las calles Bulnes Jerónimo Salguero Sarmiento y Juan Domingo Perón. Es la única plaza pública del barrio. Fue remodelada durante la gestión de Jorge Telerman
Colegio Mariano Moreno Ubicado en Avenida Rivadavia al 3500 tiene más de 100 años de permanencia.
Instituto Inmaculada Concepción Colegio religioso fundado en 1896 por la Sierva de Dios Madre Eufrasia Iaconis con más de 100 años en el barrio formando a jóvenes católicos y argentios. Ubicado en la calle Mario Bravo 563.
Universidad Tecnológica Nacional Ubicada en la Avenida Medrano 951 y la Avenida Córdoba.
Instituto Sagrado Corazón Colegio religioso con más de 150 años en el barrio. Su sede se encuentra en Hipólito Yrigoyen 4350.
Parroquia Santa María templo católico con más de 75 años en el barrio. Su sede se encuentra en Avenida La Plata 286.
Biblioteca Argentina para Ciegos En Lezica 3909 se encuentra este refugio de la lectura que gracias al sistema que inventara Luis Braille permite a ciegos leer y encontrarse con los mayores conocimientos que les brindan esos medios que atesora la Biblioteca.
Casa Salesiana Pío IX con más de 130 años en el barrio por esta institución salesiana cursaron clase personas de gran renombre entre ellos Carlos Gardel Arturo Illia y Ceferino Namuncurá.
Iglesia Universal del Reino de Dios ex Mercado de las Flores al 4000 de la Avenida Corrientes del lado sur se encontraba el Mercado de las Flores.3 El terreno que ocupaba de 5000 m fue comprado por 8 millones de dólares por la Iglesia Universal del Reino de Dios en 2003. Esto supuso el traslado del Mercado y la posterior reutilización de su edificio que llevaba funcionando en el barrio desde 1952.4
Fundación Huésped En las intersecciones de Gascón y Lezica funciona la Fundación Huésped que trata y concientiza sobre las enfermedades venéreas.
FM La Tribu la radio comunitaria nacida en 1989 por iniciativa de un grupo de estudiantes de la Carrera de Ciencias de la Comunicación de la UBA que celebró sus 20 años de vida en 2009 tiene su casa y bar en calle Lambaré al 800 donde además se han realizado multitudinarias fiestas callejeras.
Instituto Privado Argentino-Japonés
IMPA La Fabrica Querandíes 4290 Centro Cultural IMPA La Fábrica fundado el 1 de mayo del 2009 sustenta como colectivo la independencia y autonomía de cualquier signo partidario fomentando los valores de la cooperación y la solidaridad ofreciendo un espacio a los trabajadores del arte y al público.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17437-28541
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  42

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

Ubicación

Francisco Acuña de Figueroa 900