Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Aldana Veron - MLS ID 420141296-18

OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO PRIVADO. APTO CREDITO.

En el barrio de Caballito zona Cid Campeador encontramos este hermoso departamento de 4 ambientes ubicado en el octavo piso al freten a estrenar una combinación de comodidad y estilo en cada rincón.

Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living con salida al balcón corrido y aterrazado con una bella vista abierta y un toilette de recepción luego accedemos a una moderna cocina comedor totalmente equipada seguido del lavadero.

El dormitorio principal posee baño en suite lo que brinda privacidad y confort. Baño completo y dos amplios dormitorios con placard empotrado.

El edificio de 9 pisos esta ubicado 7 cuadras de Parque Centenario. Gran disposición de transportes públicos con conexión al resto de la ciudad.

AMENITIES
SUM en ambos bloques solarium laundry parrilla y gimnasio.

- Construcción tradicional de ladrillo y revoque medianeras y divisorios de departamento de ladrillo COMÚN que incrementa la aislación acústica.
- Los frentes poseen protección de revestimiento impermeabilizante texturizado y las medianeras están recubiertas con pintura impermeabilizante tipo Recuplast frente.
- Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco.
- Puertas de ingreso al departamento en chapa reforzada con relleno ignífugo.
- Muebles de cocina en melamina blanca. Herrajes metálicos.
- Agua caliente central.
- Griferías FV o similar.
- Sanitarios ROCA.
- 2 ascensores de primera marca.

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA CUBIERTA

DATOS DE LA ZONA

- Medios de Transporte Subte Estación Primera Junta de la Línea A a 10 cuadras y Estación Moreno de la Línea E a 8 cuadras - Colectivos 25 26 53 56 84 88 92 99 103 106 124 126 172 180 entre otros.
Tren La estación de tren más cercana es la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento a aproximadamente 9 cuadras.
- Educación Colegio Marianista Instituto Social Militar Dr. Dámaso Centeno Escuela Primaria Común N 23 Dr. Estanislao S. Zeballos Instituto Sta. Teresita del Niño Jesús Escuela Normal Superior N 10 Osvaldo Magnasco Escuela Ntra. Señora de la Piedad Instituto San Francisco de Sales Facultad de Filosofía y Letras entre otros.
- Salud Sanatorio Dr. Julio Méndez Hospital General de Agudos Dr. José María Ramos Mejía Hospital Municipal de Quemados Centro Médico Caballito Hospital Alemán Clínica y Maternidad Santa Isabel Hospital Italiano de Buenos Aires Sanatorio Antártida.
- Esparcimiento A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia y de la Avenida Juan Bautista Alberdi con numerosos locales comerciales gastronómicos gimnasios y cines. Cercanía del Parque Rivadavia Parque Chacabuco y de la Plaza del Ángel Gris. A pocas cuadras del Caballito Shopping Center.

SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al sÓlo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-17645
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  175

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  156
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Gaona 1300