Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Nancy Garabito - MLS ID 420271275-25

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN
ANTICIPO Y FINANCIACIÓN
PLAZO DE ENTREGA Marzo 2025

Zona Residencial barrio San José.
Se encuentra situado en una zona residencial en auge de crecimiento a minutos de playas microcentro y del complejo universitario.
Cuenta con portero visor ascensor de última generación terraza accesible quincho cocheras y bauleras.

CARACTERISTICAS

Edificio de propiedad horizontal emplazado sobre lote de 10.40 m de frente por
33.10 m de fondo.
Altura 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities.
Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso
compuestos por
- Monoambiente 32 m2
- 2 ambientes A 53 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón
- 2 ambientes C 52 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón.

Amenities SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al
frente y contrafrente. Bauleras opcionales.
Cocheras opcionales en Planta baja una cubierta doble al frente. Al contrafrente
una semicubierta y 6 descubiertas. Espacio para guardado de motos y bicicletas.
Acceso a nivel.

ABERTURAS
Exteriores carpintería de Alta Prestación modelo A30 o similar con Doble vidriado
hermético DVH.
Interiores carpintería interior a medida terminación laca poliuretánica en color
blanco. Puertas de acceso a unidades en 2.35m de altura con terminación lustre
madera y manijón.

PISOS Y REVESTIMIENTOS
En pisos de estar-comedor baños cocina y dormitorios placas porcelanato
rectificado de primer calidad símil madera.
Zócalos de EPS en color blanco.
Piso lobby PB placa grande importado.

BAÑOS
Grifería marca FV modelo Puelo o similar en baños. Artefactos marca FerrumRoca
modelo BariMónaco o similar. Mesada de mármol. Bacha de apoyo.
Pediluvio con desage lineal. Media mampara fija. Accesorios de baño.

COCINAS
Mesada en granito alzada con revestimiento cerámico. Bacha simple Johnson o
similar. Grifería monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño en melamina
marca Faplac o similar cantos de PVC guías telescópicas y cierre suave marca
Hafele o similar. Cocina eléctrica marca TST o similar. Preinstalación para campana
de cocina.

CALEFACCION
En departamentos provisión de agua caliente y calefacción integral por piso
radiante. En SUM por equipo de aire friocalor.
Preinstalación de aire acondicionado 1 boca de aire acondicionado por unidad.

PAREDES
Muros de ladrillo del tipo cerámico. Revoque proyectado tipo Alpress. Terminación
con pintura látex blanca 1 calidad.

PLACARES
Frentes de placares con puertas corredizas.

ACCESO SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV
Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR.
En unidades portero visor de 7.

ILUMINACION
Artefactos de zonas comunes con tecnología led. En departamentos luz de
cortesía.

VENTA EN POZO
ENTREGA INICIAL DEL 40
Y EL SALDO EN 18 MESES O A CONVENIR SEGÚN NECESIDAD DE CADA CLIENTE.

NO DUDE EN CONSULTARNOS !!!!!!!

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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-10677
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  55

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1

Ubicación

Garay 3400