Sebastián Kunica Propiedades

ID# 254634-86

Venta
US$ 1.300.000

Tigre G.B.A. Zona Norte

VIRAZON – LOTE 323

410m2

902m2

Descripción

Casa de 6 ambientes + Playroom y dependencia en 3 plantas sobre un amplio Lote al agua de 907 m2.
-Mts totales construidos: 479 m2- Sup. Cubierta: 409.62 m2
- Sup. Semi Cubierta: 69.18 m2

Cochera descubierta para 2 autos, hall de recepción, living comedor toilette, cocina con comedor diario. Lavadero.  1 dormitorio de 3,49 x 5,44 con baño completo. Dependencia con baño. Galería con parrilla y barra de 11,00 x 4,50 mts, y amplio jardín al agua, con pileta de 10 x 4 mts..
En PA: hall, 3 dormitorios en suite con placard y baño completo c/u, y el dormitorio principal (de 4,21 x 6,00 mts.) con amplio vestidor (2,50 x 4,55 mts.) con mirada al jardín y al lago.
2° piso: Playroom de 5,03 x 4,56 con baño completo.

Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso, tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de Spo Tarquini plástico en dos colores. Carpintería línea Modena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio).

Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60 x 60. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.

Valor Expensas aprox. $79000 (incluye agua, Arba, áreas comunes, Arba lote e impuesto municipal)
70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares.

VIRAZÓN:
Es uno de los últimos barrios de lotes al lago central que se lanzaron en Nordelta. Posee ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el Lago Central de 180 hectáreas. Quienes vivan en Virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles.