Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

ID# 257311-1541

Venta
US$ 205.000

Pilar G.B.A. Zona Norte

ROQUE PETROCHI AL 5300

167m2

875m2

Descripción

Descubre esta espectacular casa a estrenar en el exclusivo barrio privado San Sebastián de Pilar, un desarrollo de EIDICO. Con 204 m² cubiertos sobre un generoso lote de 875 m², esta propiedad de 5 ambientes ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y confort.

Detalles de la Propiedad
Amplios y Luminosos Espacios: La casa cuenta con un living-comedor integrado, una cocina moderna, tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), dos baños completos, un toilette de recepción y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Además, incluye una dependencia de servicio para mayor comodidad.
Equipamiento de Primera Línea: Diseñada con la más alta calidad, la propiedad posee aberturas de primera calidad con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cuenta con una galería semi cubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, y una preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
Exteriores y Comodidades: El extenso jardín ofrece un gran espacio verde y una piscina de hormigón de 7x4 metros SIN CONSTRUIR (con proyecto aprobado), ideal para refrescarse y relajarse.
El Entorno del Barrio San Sebastián
Ubicación Privilegiada: Situado estratégicamente entre Pilar y Escobar, con acceso directo por la Ruta Panamericana, este barrio ofrece un entorno seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza.
Amenities y Servicios: San Sebastián es más que un barrio, es un estilo de vida. Disfruta de una amplia gama de actividades y servicios, incluyendo:
Áreas deportivas: Canchas de tenis, fútbol y beach volley.
Lagunas: 65 hectáreas de lagunas interconectadas, ideales para practicar deportes náuticos a remo o vela.
Áreas sociales y recreativas: Club house, restaurantes, y extensas áreas verdes.
Cercanía y Accesos: La ubicación es inmejorable, con rápidos accesos a centros comerciales, centros de salud y colegios de prestigio en la zona, garantizando un día a día práctico y funcional.
Atributos extra:
Diseño de Vanguardia: La casa fue proyectada con un diseño moderno, pensado para maximizar la entrada de luz natural en todos los ambientes, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La distribución interior es fluida y funcional, ideal para la vida en familia.
Eficiencia Energética y Confort: Las aberturas de primera calidad con DVH no solo brindan un excelente aislamiento acústico, sino que también contribuyen a la eficiencia energética, reduciendo la necesidad de calefacción en invierno y aire acondicionado en verano. Esto se traduce en un ahorro significativo a largo plazo y mayor confort durante todo el año.
Potencial de Crecimiento y Valor: La piscina de hormigón con proyecto aprobado representa un valor agregado importante, ya que el futuro propietario solo tendrá que ejecutar su construcción. Además, al ser una propiedad a estrenar, se garantiza una inversión sin preocupaciones por refacciones o reparaciones inmediatas.
Tecnología y Seguridad: La preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes facilita la climatización personalizada en cada espacio. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y control de acceso, lo que proporciona tranquilidad y un entorno seguro para toda la familia.
Materiales de Calidad: La construcción se realizó con materiales de primera línea, desde la estructura hasta los detalles de terminación. Esto asegura no solo una estética impecable, sino también la durabilidad y solidez de la propiedad a lo largo del tiempo.

Esta casa es la opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con todas las comodidades y la calidad de vida que ofrece uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona.

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.