Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

¡Oportunidad en CABA! Amplio Departamento Tradicional, amplios ambientes
Descripción General
Te presentamos un amplio y luminoso departamento tradicional que combina el encanto de sus pisos de madera con la generosidad de sus espacios. Ideal tanto para vivienda propia como para alquiler, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para remodelar a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.

Características del Departamento
Superficie de los locales:
Estar-Comedor: ______________________ m²
Hall de acceso y distribución: ______________________ m²
Palliere distribuidor: ______________________ m²
Cocina: ______________________ m²
Dormitorio Principal: ______________________ m²
Segundo Dormitorio: ______________________ m²
Baño completo: ______________________ m²
Toilette a reciclar: ______________________ m²
Detalles Específicos
Estar-Comedor:

Un espacio señorial con amplios ventanales que permite la entrada de luz natural, además de contar con salida a un balcón que invita a disfrutar del aire libre.
Hall de Acceso y Distribución:

Un recibidor que proporciona un primer contacto cálido y acogedor al ingresar al departamento.
Palliere Distribuidor:

Por su dimensión, puede ser utilizado como comedor diario, lo que otorga flexibilidad a las necesidades de cada familia.
Cocina Separada:

Ideal para quienes disfrutan de cocinar, con conexión directa al palliere y espacios para personalizar a su gusto.
Baño Completo y Toilette:

El estado general es para refaccionar, brindando la posibilidad de diseñarlo a tu estilo. El toilette es una excelente oportunidad para reciclar y agregar valor al inmueble.
Dormitorios:

Amplio Dormitorio Principal con salida a balcón y segundo dormitorio con acceso al palliere distribuidor. Ambos cuentan con hermosos pisos de pinotea y amplias ventanas que aportan luminosidad y ventilación cruzada.

Ubicación Estratégica
Ubicado a 250 metros de Plaza Miserere, este departamento se encuentra en una zona con gran conectividad de medios de transporte, como el tren Sarmiento y el subte línea A. La Avenida Rivadavia se presenta como un eje neurálgico de la ciudad, facilitando el acceso a los principales barrios de CABA y concentrando una gran cantidad de líneas de transporte.

Además, la cercanía a autopistas permite una conectividad excepcional, haciendo de este departamento la elección perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Está rodeado de colegios y universidades, destacándose la UADE y KENNEDY a tan solo 5 minutos.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Este departamento representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1820
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  105
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  1

• Plantas
  3
• Antigüedad
  70 Años
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Av. Rivadavia al 3200