Franca Propiedades

ID# 167125-1962

Imagen_2
Imagen_3
Imagen_4
Imagen_5
Imagen_6
Imagen_7
Imagen_8
Imagen_9
Imagen_10
Imagen_11

Venta
US$ 75.000

Balvanera Capital Federal

Balvanera,

MATHEU600

45m2

49m2

Descripción

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal

OPCIONAL: se puede vender junto con una oficina que se encuentra en la misma planta. Superficie total oficina: 49,80m2- Oficina + depto USD110.000

Apto profesional.Apto credito. Departamento de 2 ambientes en PB, al frente. Superficie total de 49,63m², cubierta de 45,92m2 (incluido un entrepiso de madera de 10m² no registrado.) , semicubierta de 0,14m2 y descubierta de 3,61m2- Patio exterior descubierto privado con conexión de agua y desagote para lavarropas. Ambientes: Sala de estar, pasillo distribución, kitchenette, baño completo. 1 dormitorio. Entrepiso (deposito o dormitorio extra para niños). Servicios electricidad con medidor propio. Agua caliente por caldera eléctrica individual. No tiene gas, pero puede instalarse (el edificio si tiene gas). Antiguedad 100 años.

Expensas $56.000 (Marzo 2025) incluye Aysa y limpieza de terraza y sectores de uso común. Sin encargado, solo personal de limpieza 2 veces por semana. Terraza compartida con piscina, parrilla y baño de servicio. Hay Ascensor. ABL 85% bonificado por patrimonio histórico.

Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188.

Subtes: VENEZUELA (Línea H).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--

XINTEL (FRC-FRC-6590)