Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal.

El presente aviso cuenta con FOTOS, PLANO, VIDEO y TOUR VIRTUAL
*Venta Departamento 4 Ambientes + Escritorio en San Telmo
*Carlos Calvo al 800 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires

* Amplio, con historia, luz natural y detalles únicos en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.

Ubicado en un edificio de 75 años de antigüedad con ascensor, este encantador departamento de 4 ambientes con escritorio combina el encanto clásico de San Telmo con una actualización moderna realizada hace 10 años, respetando materiales originales de muy buena calidad.

*** Características de la Propiedad

Ingreso por galería vidriada con cerramiento, que actúa como eje central del departamento, aportando ventilación cruzada y gran luminosidad a toda la unidad.

Living comedor con ventana y vista al contrafrente, con pisos de pinotea original en buen estado, que realzan el estilo del lugar.

Dos dormitorios principales:

Uno con ventana al contrafrente, luminoso y ventilado.

Otro con ventana al pulmón del edificio, silencioso y privado.

Dos dormitorios en entrepiso independientes:

Uno de generosas dimensiones (28 m²), ideal como suite, estudio creativo o sala de estar.

Otro de 3 x 3 m, perfecto como dormitorio adicional o espacio de trabajo.

Cocina comedor amplia, con muebles bajo mesada y alacena modernos.

Lavadero elevado tipo “en altos”, funcional y discreto.

Escritorio independiente, ideal para home office, biblioteca o espacio de lectura.

Baño completo con venta al contrafrente.

Aberturas originales de época, en buen estado, que suman carácter y valor arquitectónico.

*** El Edificio

Construcción sólida

Tres departamentos por piso.

Ascensor de época tipo Jaula, muy bien conservado, representativo de las construcciones hasta 1950, comunes en edificios de renta urbana Clase media alta.

*** Sobre el Barrio San Telmo

San Telmo es uno de los barrios con más historia y personalidad de Buenos Aires. Con calles empedradas, arquitectura colonial, y una fuerte identidad cultural, es el lugar ideal para quienes valoran el arte, la tradición y la vida urbana auténtica.

Entorno histórico: A pasos de Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo, museos, galerías de arte y edificios emblemáticos.

Cercanía a universidades, como UCA y UADE, ideal también como inversión para alquiler a estudiantes.
Excelente conectividad: Varias líneas de colectivo cercanas, fácil acceso a Av. Independencia, Av. 9 de Julio y al Metrobus.

Oferta gastronómica y cultural única: Cafés notables, bares, restaurantes con cocina local e internacional, ferias artesanales y espectáculos callejeros.

Vivir en San Telmo es vivir en una zona donde la historia y el arte se cruzan con lo cotidiano, donde cada rincón tiene un carácter especial y donde la vida barrial y el turismo se mezclan con armonía.

*** Ideal para

Familias que valoran espacios amplios y materiales nobles.

Quienes buscan una propiedad con identidad y potencial de uso flexible (vivienda + estudio/oficina).

Amantes del diseño, la arquitectura y la historia porteña.

*** Contactanos para agendar una visita y descubrir todo lo que este increíble departamento tiene para ofrecerte

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-1075
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  110
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  110
• Baños
  1
• Plantas
  2
• Antigüedad
  75 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  149000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Carlos Calvo al 800