Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

Venta Monoambiente Muy Luminoso – Hipólito Yrigoyen 2400

Balvanera / Congreso – Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Excelente monoambiente muy luminoso, con balcón francés y vista abierta, ubicado en una de las zonas más accesibles y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2400, entre Matheu y Alberdi, a 5 cuadras del Congreso de la Nación, con amplia oferta comercial, cultural y de transporte.

Características del departamento

Monoambiente muy luminoso, con gran entrada de luz natural.

Cocina kitchenette, práctica y funcional.

Pisos de cerámica símil madera, modernos y fáciles de mantener.

Baño completo de época, en buen estado de conservación.

Balcón francés, con vista abierta.

Buena distribución, ideal para vivienda o renta.

 El edificio

Seguridad por tótem (monitoreo 24 hs).

Tres ascensores, lo que agiliza la circulación interna.

Bajas expensas, una gran ventaja para inversión.

Edificio bien mantenido, con hall de entrada amplio y cuidado.

Información del barrio – Balvanera / Congreso

Zona urbana consolidada, con excelente conectividad, vida comercial activa y cercanía a instituciones educativas, oficinas y lugares de interés cultural.

Comercios y servicios: supermercados, bancos, farmacias, cafés, bares, universidades y centros médicos.

Cercano a: Plaza Congreso, Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos.

Transporte cercano

Excelente red de transporte público:

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194

Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) Estación Congreso a pocas cuadras.

Fácil acceso a las principales avenidas de la zona.

Movilidad y bicisendas

Bicisendas activas sobre Av. Belgrano, Av. Rivadavia, Av. Independencia y calles laterales del barrio.

Estaciones de Ecobici cercanas.

Ideal para:

Estudiantes.

Inversores que buscan renta asegurada.

Primera vivienda o estudio profesional.

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-1156
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  23
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  23
• Baños
  1

• Antigüedad
  45 Años
• Internet
• Cable TV
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

HIPOLITO YRIGOYEN al 2400