Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Caballito Norte, 

Ubicado sobre la calle Seguí  entre Gaona y Acuña Figueroa, en el corazón de Caballito Norte a metros de plaza Irlanda.
Este hermoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.

Características del Departamento:

Living comedor : Amplio y luminoso, ideal para reuniones y momentos de relax, con acceso directo al balcón que permite disfrutar de una excelente vista abierta.
Cocina comedor : Espaciosa y bien equipada, con lugar para una mesa, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.
Lavadero independiente : Práctico y separado de la cocina, permite realizar las tareas domésticas sin interferir en el uso cotidiano del hogar.
Dos dormitorios con placares amplios, uno con vista al frente y el otro al contra frente: Los dormitorios ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, con placares generosos con puestas e interiores renovados.
Baño completo : Funcional, cuenta con todos los accesorios necesarios para un uso eficiente y cómodo.
Balcón con vista abierta : Un lugar ideal para disfrutar de la vista del barrio, relajarse al aire libre o incluso agregar plantas y decoraciones exteriores.

Detalles del Barrio 
Caballito Norte es una subzona del tradicional barrio de Caballito , conocido por su ambiente tranquilo, calles arboladas y una atmósfera familiar. Esta área ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso cercano a una gran variedad de servicios y comercios.
El departamento esta ubicado a metros de Av. Gaona. A una cuadra de Plaza Irlanda, Un amplio espacio verde a ideal para disfrutar de paseos, actividades al aire libre y deporte.

Cercanía a Medios de Transporte:

Colectivos : Varias líneas de colectivo circulan por las cercanas avenidas Gaona , Donato Álvarez y San Martín , brindando un excelente acceso al transporte público. Las lineas mas cercanas son 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181

Bicicletas : La zona cuenta con ciclovías que hacen fácil y segura la movilidad en bicicleta, conectando con otros puntos de la ciudad.

Cercanía a Colegios:
El departamento está en una ubicación privilegiada, cerca de instituciones educativas tanto públicas como privadas, para diferentes niveles educativos. Los mas destacados son:

Escuela Superior de Comercio N° 3  Hipólito Vieytes .
Instituto Dilon
Colegio Santa Brígida
Instituto Orsino
Escuela Técnica Huergo

Servicios y Comercios:
La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos y restaurantes, todo a poca distancia. 

Oportunidad ideal
Este departamento ofrece una combinación única de comodidad, ubicación y tranquilidad , con acceso a los mejores servicios del barrio. Ideal para familias o parejas que buscan un hogar funcional en una de las zonas más demandadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Datos de la propiedad

• ID#
  275340-315
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  62
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  57
• Baños
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Internet

• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  154000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

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