VENTA Depto 506 módulo 5 - 176,2 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Acceso a costa de lago, excelente vista al lago


AKOL PATAGONIA BARRIO NÁUTICO

LANZAMIENTO MÓDULO 5 EMPRENDIMIENTO EN POZO

ENTREGA EN DICIEMBRE 2025

Dpto de 176.20 m2 totales. Unidad 606 planta alta. 

AKOL es un emprendimiento que combina la magia de la Patagonia, con un diseño moderno y en armonía con la naturaleza. Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi.
Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago.

La propuesta presenta un cómodo y espacioso departamento de casi 150 metros cuadrados, dos funcionales dormitorios, uno de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes.
La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios. 
Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar.
Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento.

En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas.
El módulo 6 que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en diciembre del 2025. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo.

SECTOR MARINA
En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona.

SUPERFICIES
Superficie Cubierta: 143.30m2
Cochera Semicubierta: 15.00m2
Terraza: 12.50m2
Baulera: 5.40m2

DETALLE DE TERMINACIONES Y MATERIALES
• Cubiertas verdes 
• Pisos de Porcelanato
• Carpinterías PVC / DVH
• Amoblamientos de cocina completos
• Interiores de placard completos
• Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño. (Roca / FV / Ferrum)
• Calefacción por losa radiante
• Calderas última generación
• Control integral a distancia desde aplicación móvil
• Instalación Eléctrica prevista para AA
• Instalación prevista para Grupo Electrógeno
• Instalación prevista para Cable, Internet, Alarma

AMENITIES Y SERVICIOS
• Acceso a 450 metros de la ruta 40
• Control de acceso con seguridad 
• Guardería Náutica
• Club house
• Amarras
• Salón de eventos 
• Paisajismo en áreas comunes
• Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales
• Zona de huertas
• Miradores
• Juegos infantiles
• Servicios de agua, luz y gas natural
• Conexiones sanitarias para Lavaplatos, y Heladeras
• Salamandras Tromen o similar

SISTEMA CONSTRUCTIVO EFICIENTE CON CERTIFICACIÓN LEED

OPCIONES DE PAGO:
Seña: U$D 5.000. Anticipo: 35% (BCV) - Saldo hasta 24 cuotas actualizables por indice CAC.

DISTANCIAS:
-Al Centro 2 Km.
-Al acceso a Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km
-Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 90km
-Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km






Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-267
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  176
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  143

• Baños
  3
• Calefacción Central
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Blvd. Quetrihue 488