Venta Duplex Premium CPH6 en Pozo "Terrenal Luxury Apartments " Epulafquen, Villa La Angostura – Vista al Lago. 167.64mts


Duplex CPH6 en Pozo- Vista al Lago, 3 amb, amenities, pileta
CARACTERISTICAS: TERRENAL LUXURY APARTMENTS: 

Es un EMPRENDIMIENTO privado, ubicado en Villa La Angostura, sobre en un lugar único y privilegiado, en la cumbre que divide las vistas al lago Nahuel Huapi y el lago Correntoso, en el Barrio de Epulafquen.

Fue diseñado con un concepto de lujo y exclusividad, con amplias residencias de categoría, de diseño moderno, innovador y funcional, en armonía con el entorno y la naturaleza, con un mínimo impacto visual y ambiental.

Sobre las laderas de la montaña se erigen los dos amplios módulos: el que regala la vista al imponente lago Nahuel Huapi, característico de la región de los lagos, y el que sorprende con los turquesas del lago Correntoso, y los cerros Belvedere e Inacayal.

Este lujoso emprendimiento cuenta con 43 amplios departamentos, de uno y dos dormitorios en suite, que a través de un núcleo central se distribuyen en dos módulos, uno con 3 niveles con vistas al lago Nahuel Huapi y otro de 4 niveles al lago Correntoso.
 
Para unir esta arquitectura que se amolda a las formas de las montañas se ubica un módulo central que realza la estructura con ocho departamentos, cuatro en dúplex y cuatro en lofts, con hermosas vistas a ambos lagos.

El estilo y la ambientación acompañan los ambientes comunes, como el espacio de arte y la cava exclusiva.

Terrenal Luxury Apartments descansa en un lote de 10.000 metros cuadrados, que sumerge a los visitantes de a poco en la tranquilidad y privacidad de las exclusivas residencias, donde podrán vivir la experiencia inolvidable de ser parte del Paraíso.

Las unidades poseen amplias bauleras, laundry en todos los niveles, cocheras cubiertas o descubiertas y ski lockers. Todo desarrollado comunicando los ambientes comunes, con detalles de categoría y funcionalidad, con el apoyo de la tecnología a través de ascensores de última generación con capacidad para 8 personas y baterías con autonomía de 10 horas. Apertura de puertas y accesos con cerraduras inteligentes.

Otro aporte que le suma confort y disfrute es la pileta climatizada Open & Close con borde infinito, rodeada de un maravilloso bosque nativo.

Terrenal Luxury Apartments se encuentra ubicado en el Barrio Epulafquen – Villa La Angostura (departamento Los Lagos – Provincia del Neuquén) a 15 minutos del centro de ski Cerro Bayo, y bajada directa a la playa del lago Correntoso a través de un agreste sendero peatonal, y por la Ruta 40 a 1 hora del Aeropuerto de Bariloche.

La calidad de construcción es premium con las siguientes características:
- Pisos de porcelanato ILVA
- Revestimiento en paredes de yeso aplicado.
- Techo de hormigón a la vista.
- Carpintería de PVC con vidrios laminados DVH.
- Sanitarios Ferrum alta gama.
- Grifería Monocomando o similar.
- Bajo Mesada melamina simil madera y mesada de silestone blanco.
- Calefacción por losa radiante en espacios comunes y en departamentos
- Cubiertas verdes (techos de césped natural)

EQUIPAMIENTO FIJO:

MUEBLES:

MUEBLE LAVADERO un. 1

MUEBLE COCINA Y MESADA un. 1

MUEBLE DE BAÑO un. 2

MUEBLE VESTIDOR un. 1

EMPAPELADOS un. 1

MOBILIARIO:

ESTAR COMEDOR

MESA un. 1

SILLAS un. 4

SOFA ESTAR un. 1

SILLONCITOS ESTAR un. 2

MESA BAJA ESTAR un. 1

ISLA un. 1

MESA TV un. 1

DORMITORIOS

MESA DE LUZ un. 4

RESPALDO DE CAMA PRINCIPAL un. 1

RESPALDO DE CAMA SECUNDARIO un. 1

BALCON

KIT BALCON un. 1

ELECTRODOMESTICOS

HELADERA un. 1

MICROONDAS un. 1

LAVAVAJILLAS un. 1

CAVA un. 1

CAFETERA un. 1

TOSTADORA un. 1

PAVA ELECTRICA un. 1

LAVASECARROPAS un. 1

TELEVISION 55´ un. 1

EXTRACTOR DE COCINA un. 1

ILUMINACION

LIVING COMEDOR

CENTRO DE MESA un. 1

RIEL Y DIRECCIONALES un. 1

APLIQUE SOBRE COCINA un. 1

VENTILADOR DE TECHO un. 1

LAMPARA DE PIE un. 1

DORMITORIOS

APLIQUE SOBRE MESAS DE LUZ un. 2

COLGANTE SOBRE MESA DE LUZ un. 2

APLIQUE CENTRO un. 2

VENTILADOR DE TECHO un. 2

BAÑO

COLGANTE SOBRE VANITORY un. 2

SPOTS DE EMBUTIR un. 4

BALCON

ARTEFACTO EXTERIOR un. 2

CAMAS - ROPA DE CAMA - BLANQUERIA – CORTINAS

LIVING DE COMEDOR

ALMOHADONES un. 4

ALFOMBRA un. 1

CORTINA LIVIANA + PESADA un. 1

DORMITORIOS

CAMA QUEEN (160X200) un. 1

CAMA TWIN (90X200) un. 2

CAMA QUEEN (180X200) - CUBRECAMA un. 1

CAMA QUEEN (180X200) - SABANAS 400 HILOS un. 2

CAMA QUEEN (180X200) - CUBRESOMMIER un. 1

CAMA TWIN (90X200) - CUBRECAMA un. 2

CAMA TWIN (90X200) - SABANAS 400 HILOS un. 4

CAMA TWIN (90X200) - CUBRESOMMIER un. 2

CORTINA LIVIANA + PESADA un. 2

BAÑO

SET DE TOALLAS un. 8

OTROS

OLLAS Y SARTENES un. 1

CUBIERTOS un. 1

VASOS Y COPAS un. 1

PLATOS un. 1

DECO / FRAGANCIAS un. 1

DORMITORIOS

DECO / FRAGANCIAS un. 1

BAÑO

DECO / CANASTOS un. 1

ESPEJO un. 2

MAMPARAS un. 2

DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 20 cuadras
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6km (10 minutos en auto) 
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 80km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)

FECHA de ENTREGA estimada: Diciembre de 2024

Formas de pago:

- Contado Efectivo: Dólares billete. 10% descuento
- Anticipo 25% en Dólares Billete + saldo restante (75%) a la posesión

UNIDAD y Superficies: 

UF: CPH6
Superficie Cubierta: 132,14m2 Superficie deck: 33m2 Superficie baulera: 2,50m2 TOTAL: 167,64m2

Tipología: 3 ambientes ( 2 dormitorios en suite + 1 Toilette + Living Comedor)

DISTRIBUCION: 

- En dos Plantas: 2 baños completos, 2 Dormitorios, Toilette, Cocina, Estar-living comedor integrados.
- Exterior: terraza privada tipo deck de 33m2 

Dimensiones:

Superficie Total: 167,64 m2:
Ambientes: 3
Ubicación en el edificio: Frente al lago Correntoso.

Servicios:

- Gas natural: Si
- Luz: Si
- Agua Corriente: Si
- Acceso a INTERNET: Si

Entrega: Boleto de Compraventa Diciembre 2024 (escritura en 2026)

Nota: Urbanización Sujeta a Aprobación Definitiva





Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-213
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  168
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  132

• Baños
  3
• Plantas
  2
• Antigüedad
  -1 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
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Ubicación

Paimun, Villa la Angostura