Coldwell Banker Lion Team

ID# 279465-842

Venta
US$ 49.900

San Cristobal Capital Federal

CONSTITUCION AL 2200

38m2

41m2

Descripción

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El edificio se encuentra en el corazon de San Cristobal donde podes contar con amplia variedad de transportes  como por ejemplo: Subte Linea E, estacion Pichincha a 200 metros, Colectivos en la Av. San juan con traslados al centro porteño y alrededor. Accesos a 300 metros a la autopista 25 de Mayo. Ubicacion de rapido acceso.
ULTIMA UNIDADE DISPONIBLES: 2 pisos Contra frente. APTO PROFESIONAL U$D 49.900 PRECIO FINAL!
Establecimientos hospitalarios:  A 400 metros se cuentra el Hospital Garrahan, a 250 metros se encuentra el Hospital de Oftalmología Santa Lucía.
universidades y Colegios: A 14 cuadras la  Facultad De Psicología UBA, Sede Independencia, a 19 cuadras la UADE - Universidad Argentina de la Empresa. a 4 cuadras el Instituto San Cristobal, a 15 cuadras el Instituto Ramón L. Falcón.
Zona comercial: a 150 metros tenes el supermercado COTO, y comercios de todos los rubros por la avenida San juan. 

El concepto de Loft es aquel que se utiliza para designar a un tipo de vivienda moderna en la cual hay escasas divisiones (paredes, puertas) y que resulta por tanto, muy amplio y cómodo. 

En Liz I, buscamos nuestro propio concepto de Loft y lo entendimos como un espacio que tiene que ver con la forma en que se habita y las experiencias que generan sus ocupantes. Un espacio Ideal para aquellas personas que tienen una mirada atenta en el diseño y los detalles. Se trata más de un modo de vida delicado y exquisito para aquellas personas dispuestas a llenar esos espacios interiores y exteriores con los pequeños placeres de la vida. Ya no queremos dividir todo, vivir en la dicotomía de un espacio u el otro, más bien buscamos el equilibrio y la armonía justa. Ni mucho ni poco, si no, la cantidad justa de cada cosa en las proporciones adecuadas para armar tu propia historia. Espacios abiertos y dispuestos a recibir la personalidad de todos los ocupantes, para que cada uno de ellos tenga su propia identidad y experiencia. Además de interesarnos en este nuevo concepto de Loft adaptable a cada ocupante, también pensamos el escenario perfecto para compartir y salir de lo cotidiano. Una terraza común donde mirar la ciudad y el horizonte desde otra perspectiva. Un espacio al aire libre como extensión de tu hogar. 

DESCRIPCION: 

1. Estructura • Cimientos: Pilotes de Hormigón Armado con cabezales y vigas Riostras superiores según calculo estructural.• Columnas y vigas de hormigón armado. • Losa de Hormigón Armado visto. • Fachada Principal y posterior mascara de Hormigón visto pulido. 

2. Albañilería • Muros de ladrillo hueco 18x18x33 en muros perimetrales. • Muros de ladrillo hueco 12x18x33 en muros interiores. • Capa aisladora Cajón hidrófugo en planta baja . • Revoque interior grueso castigado hidrófugo grueso• Terminación interior Yeso enlucido. • Revoque exterior (azotado hidrófugo) grueso y fino. 
3. Cielorrasos • Departamentos tipo: Hormigón visto • Baños: Placa de roca de yeso.
4. Instalaciones • Instalación de agua: cañerías de termofusión ACQUASYSTEM. • Cloacal: cañería AWADUCT. • Instalación eléctrica completa (Incluye termo tanque eléctrico y cocina eléctrica marca Domec o similar). • Red contra incendio completa según normativa vigente. • Presurizado de Escaleras según normativa vigente.• Ascensor de Primera línea con sistemas de elevación bajo normativa vigente.

5. Aberturas y Carpinterías • Puertas Placas Interiores con marco de chapa. • Puerta principal con sistema blindado 360 grados. • Aberturas línea Módena color negro DVH. • Aberturas puerta de ingreso a escaleras corta fuego según normativa. 

6. . Revestimiento Exterior y pintura • Pintura exterior color blanco. • Pintura interior látex blanco. 
7. Pisos y revestimientos • Accesos y veredas Hormigón Llaneado. • Pisos Interiores de cerámico. • Revestimientos Baños, Lavadero y Cocina a elección. 
8. Equipamiento • Artefactos Sanitarios Roca capea blanco.• Griferías Hidromet Cromo o similar, pileta y mesada de baño. • Baño: Incluye inodoro, bidet, grifería, pileta, mampara y mueble de baño. • Caja de preinstalación para aire acondicionado. 
9. Amoblamiento • Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina blanca con mesada de granito. 

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.