Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

ID# 280762-371

Venta
US$ 195.000

Rosario Santa Fe

9 DE JULIO 2665 | 2 DORMITORIOS (03-02)

84m2

Descripción

9 de julio 2665 | 1 dormitorio (03-02)
Ubicación
El inmueble se encuentra en el barrio Lourdes, a pocas cuadras de Oroño y del parque Independencia. Zona residencial, con accesos funcionales a las principales arterias de la ciudad. En sus alrededores se localizan múltiples establecimientos educativos, sanitarios, museos, iglesias y variedad de locales gastronómicos y comerciales.

Departamento
La unidad se encuentra en el 3er piso, al frente, con orientación norte.
Cuenta con doble ingreso al living comedor amplio con salida al balcón al frente con parrillero. Cocina semi integrada, totalmente equipada.
Baño completo. Posee dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor. Salida al balcón al contrafrente.
Punto muy importante a destacar, el departamento cuenta con ventilación cruzada.
Calefacción a través de losa radiante, lo que definitivamente posiciona a este inmueble como un departamento de alta gama, ubicado en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

Terminaciones
• Puerta de ingreso blindada de doble hoja.
• Aberturas de aluminio anodizado con DVH.
• Cortinas rollers screen exteriores / Parasoles.
• Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea.
• Alacenas y bajomesadas de diseño, con herrajes de primera calidad y guias tipo touch.
• Mesadas de Silestone o similar.
• Campana, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
• Griferías monocomando de primera marca.
• Sanitarios de diseño marca Roca o similar.
• Placares y vestidores completos con pantaloneros y percheros.
• Agua Caliente Central mediante calderas y acumuladores.
• Preinstalación para sistemas de splits en todos los ambientes.
• Sistema de preinstalación de Fibra óptica.
Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego.

Proyecto
Edifico a estrenar de 8 plantas. Cuenta con departamentos semi pisos de 1 y 2 dormitorios, y pisos exclusivos de 3 dormitorios.
Cuenta con amenities en la azotea: piscina, solarium y quincho con parrillero.
Posee termotanque solar central del edificio para reducir consumo de gas.
Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento.
Su fachada está compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, combinados con jardines verticales.