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Ubicado en el corazón del centro de Rosario, esta oficina ofrece una oportunidad única para uso comercial. Situada en Av. Francia 853, su orientación al este garantiza una excelente luminosidad a lo largo de todo el día, realzada por su disposición al frente. Con una superficie total de 70 m2, el espacio se distribuye en tres ambientes, incluyendo un dormitorio, un baño completo y espacios abiertos versátiles. Esta oficina, con una antigüedad de 15 años, es ideal para aquellos que valoran la proximidad a instituciones educativas, ya que se encuentra a poca distancia de la Facultad de Medicina y Odontología. Perfecto para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano dinámico. Esta oficina ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, espacio funcional y luminosidad natural, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan establecerse o emprender en el centro de Rosario. Con un ascensor disponible en el edificio, la accesibilidad y comodidad están garantizadas. Opcion de uso comercial / institucional

VENTA Aldea Haus | Casa 2dormitorios Ubicada a pasos de Al Volo, y la zona mas buscada de Fisherton. Aldea Haus es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, de 2 y 3 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Distribución La propiedad esta emplazada en dos plantas. Ingreso al hall de recepción. Living comedor amplio. Cocina incorporada. Lavadero independiente y toillette. Salida a la galería de 28 m2. Cochera con espacio para dos vehículos. En la planta alta cuenta con dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Además posee un dormitorio adicional y baño completo. Observaciones Consultar por financiación! LOTES 10 Y 11 DISPONIBLES!!!

CONDO 23– 2 DORMITORIOS • Departamento de 2 dormitorios • Living comedor amplio y funcional • Cocina integrada con lavadero • Baño completo • Balcón • Cochera incluida en el precio • Superficie cubierta: 61 m² • Superficie semicubierta: 6 m² • Superficie total: 67 m² • Excelente propuesta en Fisherton, dentro de un entorno residencial con espacios verdes. • En construcción – Entrega 2028

Dúplex de categoría frente al Parque Urquiza – 4 dormitorios, 2 cocheras y 2 bauleras Chacabuco 1520 – Barrio Martin, Rosario Exclusivo dúplex de 321,50 m² totales, ubicado frente al Parque Urquiza, con vistas abiertas y excelente conexión con el río y el centro de la ciudad. La unidad se desarrolla en los pisos 3° y 4° de un edificio de pocas unidades y cuenta con amplios ambientes, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar y recibir. Características principales: • 4 dormitorios, incluyendo 2 suites con vestidor • 4 baños + toilette • Amplio living-comedor con salida al balcón • Parrillero propio • Cocina independiente, lavadero y despensa • Escritorio/playroom • Palier privado • 2 cocheras en subsuelo • 2 amplias bauleras • 267,37 m² cubiertos / 321,50 m² totales • Losa radiante por ambientes • Sistema de cámaras y alarma El edificio cuenta además con quincho, pileta y parrillero de uso común, actualmente en proceso de refacción. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y prestaciones, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y cercanía al río. Se analizan propuestas de contado. Posibilidad de permuta hasta el 50% del valor, preferentemente departamento de 3 dormitorios y 2 baños.

Los Pasos III – Lote 4E Lote de 830 m² ubicado en Los Pasos III, Fisherton. Excelente entorno residencial, dentro de un barrio privado consolidado, ideal para construir una vivienda familiar. • Superficie: 830 m² • Ubicación: Los Pasos III, Fisherton • Precio: USD 85.000

CORDOBA 2927 8º B DEPARTAMENTO SUPER AMPLIO, CONTRAFRENTE CON BALCÓN CORRIDO ( CON CERRAMIENTO) , LIVING COMEDOR CON PISOS PARQUET PLASTIFICADOS, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE SÚPER EQUIPADA, DOS DORMITORIOS MAS COMODÍN , BAÑO DE RECEPCION ( O SERVICIO) BAÑO COMPLETO , AIRE

Departamento de 1 dormitorio con balcón a contrafrente. Cuenta con cocina completa con extractor, barra divisoria, hueco para heladera y instalación para lavarropas. Comedor con calefactor a gas. Pre instalación para AC. Puerta-ventana con Black-out y mosquiteros. Luminaria completa. Vestidor , luego baño completo y dormitorio con amplia ventana. Muy Luminoso. Privilegiada Ubicación.

Edificio en esquina de 8 pisos, departamento de 40 mts exclusivos, 2 balcones (uno a calle Moreno), amplio ambiente divisible con cocina totalmente equipada, un baño completo, ventilación cruzada, muy luminoso, orientación este. Sector social en 1º piso son SUM, kitchenette, 2 baños y solarium con parrilleros. Excelente calidad de construcción y diseño - super equipados. Ubicado en una inmejorable zona, cercano a los principales bulevares de la ciudad y facultades. FECHA DE ENTREGA: JUNIO DE 2025.-

Casa quinta sobre la barranca EN VENTA. Mas de 9000m2 de terreno La vivienda cuenta con 450 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos, distribuidos en planta baja. El living-comedor y la cocina se abren hacia el paisaje a través de amplios ventanales de piso a techo, con acceso directo a la terraza y el jardín. La cocina integrada con mesada de granito tiene vistas directas al río, y el living cuenta con chimenea de piedra que le da una calidez especial al ambiente. Los techos de madera oscura en toda la propiedad le suman calidez y elegancia. Los dos dormitorios son amplios, con aire acondicionado, calefacción por radiadores y salida directa al exterior. El dormitorio principal tiene vistas al río y antesala propia. Cuenta con 3 baños completos —uno con bañera hidromasaje y toilette. Los exteriores son el gran diferencial de esta propiedad: pileta con deck y vistas al río, cancha de tenis propia, parque parquizado con árboles añosos de gran porte, parrilla, horno de barro, salón de juegos y 3 cocheras. El terreno de 9.558 m2 tiene pendiente natural hacia el río, con caminos internos y sectores diferenciados que multiplican las posibilidades de uso. Antigüedad: 8 años. Estado: excelente. Una propiedad de estas características -con frente visual al río, equipamiento completo y escala de terreno- es muy difícil de encontrar en el mercado. Ideal para familia grande o quien busca el máximo confort en un entorno natural privilegiado. DETALLES: - Cuenta con un pañol de herramientas y personal de mantenimiento para la preservación de la propiedad y excelente estado durante todo el año - Sistema de riego automático en todo el terreno - Cancha de tenis de nivel PROFESIONAL - Arbolada añeja y en excelente estado - Bajo escritura.

VENTA - Casa de Estilo con Pileta y Parrillero - Barrio Profesional Country Club, Funes Casa de dos plantas de marcada personalidad arquitectónica, con galería de arcos y detalles en color terracota que le dan identidad propia desde el frente. Emplazada en un terreno de 800 m² dentro del exclusivo Barrio Profesional Country Club de Funes, cuenta con amplio jardín parquizado, pileta y sector de quincho. Ideal para quienes buscan espacio, verde y seguridad para disfrutar en familia. Planta Baja: Hall de acceso con escalera a planta alta. Living comedor de generosas dimensiones con hogar a leña revestido en símil madera. Comedor diario vinculado a cocina. Cuarto dormitorio en planta baja. Oficina con placares de guardado, de uso flexible (despacho, cuarto de juegos, etc.). Baño completo. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Balcón terraza sobre galería de arcos, con vista al jardín y pileta. Exterior: Amplio jardín parquizado con palmeras y forestación de gran porte. Pileta con losetas atermicas y galería de arcos en ladrillo visto. Sector de parrillero cubierto construido en ladrillo, con horno de barro, mesada de trabajo y bajo mesada. Quincho con estructura de madera y techo a dos aguas, ideal para reuniones al aire libre. Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para 2 vehículos adicionales. Estructura y Terminaciones Pisos cerámicos en sectores sociales y pisos de madera en dormitorios Aberturas con rejas de hierro forjado y carpintería de madera Confort y Climatización Hogar a leña en living principal Equipos de aire acondicionado en dormitorios y oficina Aberturas y Seguridad Ventanas con arcos de medio punto y rejas de seguridad Portón vehicular eléctrico y peatonal con cerco perimetral de ladrillo Ubicada en el Barrio Profesional Country Club de Funes, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y prestigio del Gran Rosario, amplios espacios verdes y cercanía a colegios, clubes y centros comerciales de la zona. Cubierta: 196 m² Semicubierta: 65 m² Descubierta: 49 m² Total: 250 m² Terreno: 800 m² Apta crédito hipotecario.

Departamento ubicado en una inmejorable zona, en calle Mendoza esquina Moreno. Cuenta con: Living comedor con cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con placard completo, baño completo, balcón corrido a la calle con salida a través del living y el dormitorio. Sector social con: Amplio quincho con cocina, parrillero, baños y solarium. Fecha de Entrega: Agosto 2027.

Terreno en esquina muy bien ubicado a la altura de Garita 15 Bis, a metros del Barrio Cerrado Vida Lagoon y a solo 1 cuadra de calle Tomás de la Torre. Ideal para construir vivienda permanente o de fin de semana, barrio consolidado con viviendas y muy tranquilo.

ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – ABASTO • Ubicación: Corrientes 2030, 7° piso A, Barrio Abasto. • Superficie: 54 m² • Dormitorios: 2 • Cochera: incluida • Luminosidad: Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural • Piso: 7° • Alquiler: $850.000 mensuales • Expensas: $145.000 Departamento de 2 dormitorios, ubicado en un 7° piso, muy luminoso y con cochera.

8 SAUCES - FUNES| 1 dormitorio 3 PISO B Departamento de 1 dormitorio, cochera, baulera y terraza exclusiva. Vivi la tranquilidad de un barrio privado con el confort de un departamento premian. Ubicado en el corazón de Funes, 8 sauces es el primer condominio de alta gama que redefine el concepto de vida suburbana. Seguridad 24hs, doble control de acceso y cocheras subterráneas para mantener áreas comunes libres. Amenities de primer nivel: Piscina exterior e interior climatizada, Gimnasio, Sauna, SUM.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – CONDO 22, TIERRA NUEVA, FISHERTON Departamento de 2 dormitorios con cochera incluida, ubicado en Condo 22, dentro de Tierra Nueva, Fisherton. La unidad cuenta con living-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, balcón y buena iluminación natural. El edificio dispone de SUM con parrillero, piscina, solárium y jardín. Ubicado en un entorno residencial en pleno desarrollo, con amplios espacios verdes y rápidos accesos a Funes y Rosario. Las imágenes ilustrativas de una unidad similar ya terminada. La presente tipología puede diferir en distribución, vista y orientación. Características: * 2 dormitorios * Cochera incluida * Balcón * SUM con parrillero * Piscina y solárium * Aberturas DVH * Porcelanato * Ascensor Superficie cubierta: 61 m² Orientación: Este / contra-frente Sur Entrega estimada: junio 2028 Consultar financiación Precio: USD 130.000

VENTA - DEPARTAMENTO DÚPLEX 1 DORMITORIO - APTO CRÉDITO - EXCELENTE ESTADO Ubicación: • Viamonte 56 bis, entre Chacabuco y Esmeralda. • Barrio República de la Sexta. • Excelente ubicación, próxima a facultades, comercios, servicios y principales vías de circulación. Características generales: • Departamento tipo dúplex. • Superficie aproximada: 45 m². • Tercer piso por escalera. • Excelente estado de conservación. • Apto crédito. Distribución: • En planta inferior se encuentra el sector de ingreso, living-comedor y cocina. • Cocina integrada, funcional y equipada. • Espacio de living-comedor con buena distribución y aprovechamiento de los ambientes. • Escalera interna que comunica con la planta superior. • En planta superior se desarrolla el sector privado. • Dormitorio con espacio para placard. • Baño completo. Detalles: • Unidad luminosa y funcional. • Ambientes bien distribuidos. • Excelente estado general, lista para habitar. • Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Expensas: • Aproximadamente $115.000 mensuales. Precio: • U$D 42.000.

VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE – LUIS AGOTE Departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en un segundo piso, con balcón corrido al frente y orientación Oeste. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor integrado a una cocina semi-independiente, dividida por una práctica barra. La cocina está equipada con anafe y horno, calefón a gas, espacio para heladera y conexión para lavarropas debajo de la mesada. Dispone además de alacenas y bajo mesada de melamina con interiores. Desde el living-comedor se accede al balcón corrido al frente, que también tiene salida desde el dormitorio. Ambos ambientes cuentan con aberturas de aluminio blanco y cortinas de enrollar eléctricas. El sector íntimo se encuentra separado mediante una puerta corrediza, brindando mayor privacidad. El dormitorio posee placard empotrado y salida directa al balcón. El baño es completo y de cómodas dimensiones, equipado con receptáculo de ducha, vanitory y sanitarios Ferrum. CARACTERÍSTICAS * 1 dormitorio con placard empotrado. * Balcón corrido al frente. * Orientación Oeste. * Cocina equipada con horno y anafe. * Alacenas y bajo mesada. * Espacio y conexión para lavarropas. * Cortinas de enrollar eléctricas. * Preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio. * Aberturas de aluminio. * Baño completo con sanitarios Ferrum. * Segundo piso. * 3 unidades por piso. * Edificio con ascensor. * A estrenar y listo para escriturar. Una unidad funcional y moderna, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada de Rosario.

CONDO 24 – 2 DORMITORIOS • Departamento de 2 dormitorios • Living comedor amplio y funcional • Cocina integrada con lavadero • Baño completo • Balcón • Cochera incluida en el precio • Superficie cubierta: 61 m² • Superficie semicubierta: 6 m² • Superficie total: 67 m² • Excelente propuesta en Fisherton, dentro de un entorno residencial con espacios verdes. • En construcción – Entrega 2028

VENTA - A RECICLAR CASA UBICADA EN BARRIO BELGRANO A DOS CUADRAS DE CALLE EVA PERON Y DOS DE PROVINCIAS UNIDAS. AL FRENTE 110 METROS DE TERRENO DONDE 100 METROS ESTAN CONSTRUIDOS, CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PISOS PARQUET EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y EXCELENTES DIMENSIONES. VENTANALES DE 4 HOJAS Y REJAS . LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑA FUNCIONANDO, BANO COMPLETO CON BANERA Y COCINA SEPARADA CON ALACENAS Y BAULERAS. PATIO CON GALERIA CUBIERTA Y ESCALERA CON ACCESO A LA TERRAZA. BUEN ESTADO GENERAL. SERVICIOS: GAS CORTADO POR ADECUACIÓN, AGUA : OBRA RECIENTEMENTE REALIZADA DESDE LA CALLE HASTA LA COCINA CON TERMOFUSION. ELECTRICIDAD. ACTUALIZADA POR TRAMOS. CONEXION A CLOACAS. AIRE ACONDICIONADO DE PARED FUNCIONANDO. ESCRITURA. BAJOS IMPUESTOS. EXCELENTE UBICACION.

¡Descubre tu próximo hogar en el corazón de Rosario! Este encantador departamento en barrio Martin te ofrece comodidad y estilo con escritura inmediata. Con una orientación al norte, disfruta de luz natural durante todo el día en sus 56 m2 cubiertos. Ubicado en Montevideo 435, Piso 2, Departamento B, este espacio cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La disposición al frente brinda vistas despejadas y una sensación de amplitud. A pesar de sus 27 años de antigüedad, el edificio está bien mantenido y cuenta con ascensor para tu comodidad. Las expensas mensuales son de $90.000, asegurando un mantenimiento adecuado de las instalaciones. No lo pienses más, tu nuevo hogar en Rosario te espera. ¡Ven a conocerlo!

VENTA - Departamento 3 dormitorios Rosario Zona Rio - Balcón - Amenities - Gimnasio Departamento de 90 mts exclusivos (83 mts cubiertos + 7 mts de balcón), semipiso, balcón a la calle, cocina semi integrada, lavadero independiente, living comedor, baño completo con bañera, 3 dormitorios con placard, principal en suite. Cochera. Caldera dual individual con radiadores en todos los ambientes. Sector social con: quincho con parrillero, 2 piscinas, gimnasio y sauna.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – PISO EXCLUSIVO – ZONA RÍO Ubicación: Dorrego al 200, Rosario. Superficie total: 174 m² (152 m² cubiertos + 22 m² semicubiertos). Piso: 2° piso exclusivo, orientación este. Entrega: Octubre 2026, a estrenar. Distribución: Amplio estar-comedor, cocina semiseparada con isla y lavadero independiente. Dormitorios: 3, incluyendo suite principal con vestidor y baño en suite. Baños: 2 completos + toilette de recepción. Exterior: Balcón terraza frontal. Equipamiento: Caldera dual, radiadores y generador eléctrico. Amenities: SUM, solárium, parrillero y espacios de guardado. Seguridad: Control de acceso, sensor de proximidad en ascensor y cámaras en espacios comunes. Cochera: Posibilidad de adquirir (no incluida en el valor). Una propiedad de categoría premium, con amplios ambientes, excelente distribución y ubicación estratégica en la zona del río de Rosario. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y coordinar una visita!!!

VENTA | CASA 4 DORMITORIOS EN KENTUCKY CLUB DE CAMPO – FUNES Ubicación: Kentucky Club de Campo, Funes. Superficie de terreno: 2.495 m². Distribución: 2 plantas. Dormitorios: 4 (2 en suite con vestidor). Baños: 5. Living comedor: Amplio ambiente de doble altura. Cocina: Comedor diario equipada con amoblamientos Zurchmitten. Espacios adicionales: SUM, escritorio y lavadero independiente. Cochera: Capacidad de 4 a 7 vehículos. Exterior: Galería semicubierta, jardín parquizado y piscina. Confort: Calefacción por losa radiante y sistema de riego automatizado. Construcción: Arquitectura moderna de alta calidad, habilitada en 2019. Una residencia de diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente entorno natural, dentro de uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes.

OFICINA EN VENTA – FISHERTON PLAZA Oficina en construcción con entrega prevista para 2027, ubicada en A. J. Paz 1065 bis, Fisherton, Santa Fe. Características: Tipo: Oficina. Piso: 4°. Unidad: A. Superficie total: 39,48 m². Entrega: 2027. Precio de venta: U$S 81.000 Una oportunidad para adquirir una oficina en una zona de Fisherton, ideal para uso profesional o inversión. Consultanos para más información.