Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe.

9 de julio 2665 | 3 dormitorios (06)
Ubicación
El inmueble se encuentra en el barrio Lourdes, a pocas cuadras de Oroño y del parque Independencia. Zona residencial, con accesos funcionales a las principales arterias de la ciudad. En sus alrededores se localizan múltiples establecimientos educativos, sanitarios, museos, iglesias y variedad de locales gastronómicos y comerciales.

Departamento
La unidad se encuentra en el 6to piso, al frente, con orientación norte. Piso exclusivo
Ingreso al living comedor amplio. Cocina semi integrada. Lavadero independiente. Balcón corrido al frente con parrilllero. Toilette
Posee 3 dormitorios con placares amplios. Dos baños completos, uno de ellos en suite.
Calefacción a través de losa radiante, lo que definitivamente posiciona a este inmueble como un departamento de alta gama, ubicado en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

Terminaciones
• Puerta de ingreso blindada de doble hoja.
• Aberturas de aluminio anodizado con DVH.
• Cortinas rollers screen exteriores / Parasoles.
• Pisos y revestimientos de porcelanato de primera línea.
• Alacenas y bajomesadas de diseño, con herrajes de primera calidad y guias tipo touch.
• Mesadas de Silestone o similar.
• Campana, horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
• Griferías monocomando de primera marca.
• Sanitarios de diseño marca Roca o similar.
• Placares y vestidores completos con pantaloneros y percheros.
• Agua Caliente Central mediante calderas y acumuladores.
• Preinstalación para sistemas de splits en todos los ambientes.
• Sistema de preinstalación de Fibra óptica.
Ladrillos HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave) un material ecológico que brinda aislación térmica, acústica, baja absorción de agua y resistencia al fuego.

Proyecto
Edifico a estrenar de 8 plantas. Cuenta con departamentos semi pisos de 1 y 2 dormitorios, y pisos exclusivos de 3 dormitorios.
Cuenta con amenities en la azotea: piscina, solarium y quincho con parrillero.
Posee termotanque solar central del edificio para reducir consumo de gas.
Iluminación de palieres y escaleras con artefactos LED y sensores de movimiento.
Su fachada está compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, combinados con jardines verticales.

Observaciones
Cochera USD 20.000

Datos de la propiedad

• ID#
  280762-397
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  139
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  120
• Baños
  3

• Piscina
• Calefacción Central
• Plantas
  8
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

9 de julio 2665 | 3 dormitorios (06)