Terreno en Venta en Villa La Angostura, Neuquen.

La Fracción se encuentra ubicada dentro del ejido municipal de Villa la Angostura. En esta Sub área denominada “Muelle de Piedra”, hay una muy baja densidad poblacional, las parcelas son en su mayoría de grandes dimensiones y sus características topográficas hacen que los lotes sean muy aprovechables, en cuanto a la construcción en relación a la topografía y accesibilidad en todo momento del año a través de la Ruta 40. El entorno es principalmente boscoso, donde predomina el Bosque Andino Patagónico con la
aparición de la zona de Eco Tono. La Topografía de la fracción es pareja, y mayormente
uniforme, sin accidentes geográficos (Acantilados, quebradas, mallines, grandes cursos de ríos)
con un desnivel aproximado desde la Ruta Nacional 40, hasta el Lago Nahuel Huapi de unos
20/30 mts.
La impactante playa de unos 95ml de desarrollo, es prácticamente de acceso y uso exclusivo de
la propiedad, ya que hoy por sus características de accesibilidad (solo a través de lotes privados)
no es fácil el acceso de turistas o peatones en general. La Playa posee una orientación Sur-Sur
oeste, enfrentada a la Isla Victoria y con una escenográfica vista a la Cordillera de los Andes.
Como esta afectado por la ley de bosques se estima que se podrá construir únicamente sobre 1 hectárea.

F.O.S.: 10% (1000m2).                                            Retiro Costa de Lago: 100ml franja roja
F.O.T.: 15% (1500m2)                                              Sub Division Minima: 4500m2

Distancias Aprox.:
Centro de Villa la Angostura : 15km
Aeropuerto Int. Bariloche: 75km

Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.S.I. mat. 5469
C.M.C.P.N. mat. 108

Código para consultas telefónicas : PLA4785848 (últimos 5 dígitos)

Datos de la propiedad

• ID#
  302704-2382
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  34000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Banda costera Lacustre, Muelle de Piedra, Ruta 40