Edificio en Venta en Capital, Cordoba.

¡Oportunidad Única para Inversores Exigentes!

Complejo Comercial y Residencial en Plena Rafael Núñez – Zona Norte de Córdoba

Presentamos un excepcional complejo mixto, ideal para quienes buscan alta rentabilidad con bajo riesgo. Ubicado sobre Av. Rafael Núñez, una de las arterias más codiciadas de la ciudad, a pasos del megaproyecto Academia Village, que transformará la zona con paseo comercial, oficinas y desarrollos premium.

Composición del Complejo:

4 locales comerciales de generosas dimensiones, con imponentes vidrieras y cocheras de cortesía para clientes.

12 departamentos en total:

4 unidades de 2 dormitorios.

8 unidades de 1 dormitorio.

4 cocheras cubiertas.

Espacio disponible para edificar una nueva unidad habitacional o ampliar la cantidad de cocheras.

Renta Activa:
Todas las unidades están alquiladas con contratos vigentes. La propiedad genera una ganancia anual aproximadamente del 7%; la rentabilidad promedio de inmuebles tradicionales como casas, departamentos o locales individuales.

Valor de oportunidad: dól 395.000
(Se aceptan vehículos o propiedades como parte de pago).

Ubicación estratégica:
Zona de alto tránsito, visibilidad comercial y proyección urbanística en constante valorización.

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Datos de la propiedad

• ID#
  304777-1365
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000

• Superficie Cubierta m2
  668
• Antigüedad
  40 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

AV RAFAEL NUÑEZ al 5700