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LOPEZ BAENA PROPIEDADES Dúplex en uno de los barrios con mejor y rápido acceso al ejido urbano. Ubicación: Chacras del Norte - Av. de Circunvalación Agustín Tosco y Av Spilimbergo La propiedad, con Terreno 202 metros Planta baja - living comedor - cocina integrada - toilette en planta baja - Galería con asador - Patio de buen tamaño con pileta - Cochera Planta Alta - Dorm principal con vestidor - 2 dorm secundarios, uno con placar y otro tipo escritorio sin placar - baño completo con ante baño Escritura Soy Joaquin Cpi 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta exclusiva residencia en venta en Siete Soles, uno de los barrios cerrados más prestigiosos y consolidados de Córdoba. Diseñada bajo un concepto de arquitectura contemporánea, esta propiedad se distingue por sus amplios ambientes, la calidad de sus materiales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Sus terminaciones premium, excelente iluminación natural y una integración armoniosa entre los ambientes interiores y exteriores convierten a esta casa en una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Distribución Planta Baja: * Imponente ingreso principal. * Cochera para 4 vehículos, con capacidad para 2 cubiertos y 2 semicubiertos. * Amplio living de generosas dimensiones, con grandes visuales hacia la galería y el jardín. * Comedor diario integrado. * Cocina semi integrada mediante elegante barra desayunadora y puertas corredizas de vidrio repartido, que permiten independizar o integrar los ambientes según la ocasión. * Dormitorio o escritorio de amplias dimensiones. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Espacio de tender. * Ingreso de servicio. El sector social se conecta de manera natural con una **gran galería cubierta**, concebida como una verdadera extensión de la vivienda. * Galería de gran tamaño. * Parrilla cubierta. * Toilette exterior para el sector de piscina y jardín. Planta Alta: Una elegante escalera volada se convierte en uno de los principales protagonistas del diseño interior, aportando amplitud y personalidad a la vivienda. * Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, antebaño y baño privado. * Dos dormitorios secundarios, ambos con placares de importantes dimensiones y baño propio. * Gran balcón corrido que conecta los tres dormitorios y ofrece vistas abiertas hacia el entorno del barrio. Características destacadas * Arquitectura moderna y funcional. * Excelentes dimensiones en todos sus ambientes. * Calefacción central mediante **caldera y radiadores**. * Carpinterías de aluminio de alta prestación. * Pisos de porcelanato de primera calidad. * Materiales y terminaciones premium. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. * Ambientes pensados para la vida familiar y social. El barrio **Siete Soles** es uno de los desarrollos residenciales más valorados de Córdoba por su combinación de seguridad, naturaleza y excelente conectividad. Su entorno parquizado, infraestructura de primer nivel y cercanía a la ciudad permiten disfrutar de la tranquilidad de un barrio cerrado sin resignar comodidad. Una propiedad para quienes buscan calidad de vida Esta residencia representa mucho más que una casa: es un proyecto pensado para disfrutar cada momento. La amplitud de sus ambientes, la calidad de su construcción, su excelente distribución y el nivel de sus terminaciones hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes valoran el diseño, el confort y la vida en un entorno seguro y exclusivo. Para más información o para coordinar una visita, podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades ofrece a la VENTA AMPLIO LOTE EN Barrio Cerrado "LA CERCANÍA" en Mendiolaza. Una excelente opción para quienes buscan naturaleza, seguridad y rápida conexión con la ciudad. Ubicación: Ruta Provincial E-53 km 10,9, Mendiolaza, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón – Córdoba. Barrio cerrado en pleno crecimiento, con inmejorables accesos al corredor norte y al Aeropuerto Internacional Ambrosio Taravella. INFORMACIÓN GENERAL: # Superficie 1000 mt2. # Barrio “LA CERCANÍA”. # Zona 100% consolidada. # Servicios 100% subterráneos: agua potable, luz y gas envasado. # Expensas 320.000. # Se recibe departamento (a evaluar) por el 50% del valor y vehículos. SERVICIOS Y CARACTERISTICAS DEL BARRIO: # Control de acceso con guardia 24 hs. # Cierre perimetral olímpico completo. # Vigilancia permanente. # Cámaras de seguridad + CCTV en todo el perímetro. # Acceso pavimentado desde Autovía E-53. # Calles consolidadas con ripio 0–20. # Alumbrado público. # Vados, cordón cuneta de hormigón. # Amplios espacios verdes y parquizados. # Áreas recreativas y circuito aeróbico. # Alumbrado público. # A minutos de Córdoba por autopista. # Próximo a zonas comerciales. Soy Martin Bernay. Consultanos por información más detallada y para coordinar una visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

ALQUILER DPTO DE CATEGORIA 2 DORM A ESTRENAR EN EL CORAZON DEL CERRO LAS ROSAS. Torre de departamentos residenciales con amenitíes y cocheras privadas  en subsuelo, ubicación estratégica sobre calle Rodríguez del Busto, a cuadras del Córdoba Shopping, Parque de las Naciones, Orfeo, Cerro de las Rosas. -Cochera cubierta en subsuelo. -Pisos de porcelanato -Paredes enlucidas en yeso y pintura de primera calidad -Aberturas de aluminio anodizado de máxima hermeticidad -Artefactos y griferías en baños de primera marca -Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. -Caldera dual para agua caliente y calefacción -Radiadores en principales ambientes -Pre instalación para AA AMENITIES: Piscina en solarium SUM con parrilla Gimnasio Espacio Verde QUERES COORDINAR UNA VISITA? CONTACTAME MARIA CREMONA LOPEZ BAENA PROPIEDADES -Las personas primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN RINCONES DE MANANTIALES: QUE SE DESTACA POR LA AMPLITUD DE LOS AMBINTES Y LA LUMINOSIDAD LOPEZ BAENA Propiedades, ofrece a la venta dúplex de 2 dormitorios, desarrollado en 2 plantas, ubicado en Barrio cerrado Rincones de Manantiales Ubicado en zona consolidada, con gas natural, a 15 mts de la plaza. Entrega: Octubre 2026 El comprador en ésta instancia, podría decidir sobre algunos detalles más personalizados en la construcción. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Living comedor amplio y luminoso -Amplia Cocina semi-integrada con muebles de cocina, alacena, mesada y bajo mesada. -Toilette -Cochera para 1 vehículo -Patio amplio con Galería techada y asador PLANTA ALTA: -2 dormitorios con baños en suite. Dormitorio principal con espacio para vestidor -2 baños completos con sanitarios Ferrum y grifería FV CARACTERÍSTICAS: * Terreno 130 metros aproximados * Metros Cubiertos 122 metros * A estrenar * Aberturas DVH * Muebles de cocina /alacena/ mesada/ bajo mesada * Preinstalación de aire acondicionado en habitación principal * Caldera dual, marca Ariston, con radiadores * Sanitarios Ferrum y grifería FV *Servicios de Luz, Agua y Gas natural. * Barrio con seguridad 24 hs. y acceso controlado. * Calles de asfalto y cordón cuneta, con plazas y juegos para niños. Las medidas mencionadas y publicadas son estimativas Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ Una oportunidad única para vivir en un entorno seguro, con infraestructura de servicios de primer nivel y excelente conectividad, o como inversión. TE VA A ENCANTAR CONTACTAME Y VAMOS A CONOCERLO !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta dúplex vip en en construcción en Terrazas de Manantiales, 3 dormitorios, 3 baños y pileta! Entrega diciembre 2026! Completo! se entrega con pileta. Desarrollista a cargo de larga data en la zona, más de 20 casas construidas en Manantiales I y II Distribución: En planta baja: *Living comedor *Sala de estar *Cocina americana integrada *Baño *Lavadero *Despensa *Galería *Tender *Patio *Pileta de 4 x 2,5m con deck *Cochera para 2 autos En planta alta: *Hall de distribución con espacio para un sillón y una tv *Baño completo *Dos dormitorios con placar *Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño zonificado Se vende por boleto de compraventa Soy Guillermo Demmel, llamame y vamos a verlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena Propiedades presenta estupendo Departamento en Venta – 7° G | Torre 3 | Ópera Luxury Condominium Ubicado en el séptimo piso de la Torre 3 de Ópera Luxury Condominium, este exclusivo departamento de 2 dormitorios combina confort, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro de uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Córdoba. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón externo de orientación suroeste, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia la ciudad. Dispone de cocina integrada, dos dormitorios con placares, un baño completo y un sistema de calefacción central por radiadores, alimentado mediante caldera dual individual, que garantiza confort durante todo el año. Características de la unidad * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor con excelente iluminación natural. * Cocina con mobiliario de primera calidad. * Balcón con vista abierta a la ciudad. * Orientación suroeste. * Caldera dual individual. * Calefacción por radiadores. * Terminaciones de categoría. Amenities de Ópera Luxury Condominium * Club House en la histórica Casona Giraudo. * Dos piscinas exteriores con amplio solárium. * Gimnasio y Fitness Center. * Work Zone / Wi-Fi Zone. * Microcine. * Kidroom. * Dos Playrooms. * Cava de vinos. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Cuatro quinchos climatizados con asadores independientes. * Seguridad y control de accesos. Ópera Luxury Condominium se desarrolla sobre un predio de más de 15.000 m² de espacios verdes, con cinco torres residenciales y más de 1.000 m² de amenities, ofreciendo una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, seguridad y servicios de primer nivel en la zona norte de Córdoba. Soy Guillermo Demmel, contactame y vamos a verlo! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Vamos a invitarlos a conocer esta Muy Hermosa casa que presentamos a la venta! Ubicada en Yacanto que junto a San Javier forman parte del mismo municipio y están pegaditos. Se encuentra sobre la pintoresca Ruta 14 y a 150 metros del Arroyo Yacanto por donde disfrutamos de distintos y atractivos senderos. La casa esta impecable.. No presenta ningún tipo de humedades o fisuras. Esta todo funcionando y listo para que llegues ye te reciba con toda la amabilidad que esta casa tiene. La construcción es una garantía, las aberturas de madera maciza y perfecto estado, Las paredes y techos igual. Las instalaciones a la perfección. Tiene entradas, una por el frente, por ambos laterales y otra por la cocina y una por la galería que da a Las Sierras Grandes. Cocina amplia y cómoda y se comunica con el lavadero. El salón comedor, living es amplio y funcional. Todo luminoso. Hall de recepción de entrada. Living y comedor. Hall de distribución dormitorios. 4 dormitorios uno en suite. 3 baños. Cocina y ante cocina. Lavadero cubierto. Galería con vista a las sierras. Depósito próximo a pileta. Tinglado para cochera de 2 autos Parque con mucha arboleda Pileta de natación El pasillo de distribución que tiene estufa a leña nos lleva a los dormitorios y los baños. Con la cochera semicubierta para dos vehículos. Pileta esta en perfecto estado. Posee bomba presurizadora Rowa nueva. Gas Natural pasa por el frente de calle. CON ESCRITURA. Impuestos todos al día. Las instalaciones de agua fría y caliente, gas, luz, tablero de luz, pisos y techos todo se modifico y restauro no hace e mas de 20 años. El parque es maravilloso, con plantas, arboles y cuidado permanente sumado LAS VISTAS A LAS SIERRAS. Super Oportunidad para cambio de vida y encontrar la calma y felicidad! Estoy en la zona y a disposición Soy Marcos Lopez LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA Propiedades, ofrece a la venta una excelente propiedad ubicada en Tejas III, hermoso y consolidado barrio cerrado, sobre Ruta 20 camino a Villa Carlos Paz, a la altura del peaje. Su ubicación estratégica ofrece rápidos accesos a las principales vías de circulación, combinando tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La vivienda, de doble altura, está desarrollada en 3 plantas, y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de primera calidad que brindan confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con calefacción central, aberturas DVH y detalles constructivos en madera y durmientes que realzan su calidad. Una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, sin resignar conectividad y servicios. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta Baja: * Importante ingreso principal con puerta a doble altura. * Gran living-comedor, muy luminoso, con cerramientos de aluminio DVH * Cocina comedor con isla central, mesadas de granito, bajo mesada y alacenas completas. * Suite con vestidor y baño privado. * Toilette de recepción equipado con inodoro inteligente. * Lavadero independiente con caldera ARISTON y termotanque. * Living en zona contigua a la cocina comedor, formado por galería techada y cerramientos con vidrios DVH, vista al patio * Galería techada e integrada al patio * Cochera cubierta para dos vehículos, con cochera pasante al patio Planta Alta: * Espacio destinado a estudio / escritorio. * Suite principal de grandes dimensiones con vestidor. * Baño en suite equipado con doble bacha y doble ducha, con mampara de vidrio Subsuelo: * 3ra Habitación independiente con baño en suite Características destacables: -Gran Luminosidad -Vistas a las Sierras -Calefacción central por radiadores. - Caldera marca Ariston. - Amplio jardín parquizado. - Porcelanato y Entablonado - Detalles constructivos en madera y durmientes - Cuenta con Escritura. Lista para transferir. AMENITIES DEL BARRIO - Salón de usos múltiples con asador. - Proveeduría con restaurante. - Piscina - Cancha de fútbol 7, sintética. - Cancha de tenis. - Cancha de básquet. - Pista de bicicross para niños. - Plaza con juegos. Soy JAQUELINA KRAYESKI, de LOPEZ BAENA Popiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" Matrícula 4199 del CPI: MAXIMILIANO LOPEZ LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA !!! TE VA A ENCANTAR !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Ubicada en el prestigioso barrio de Tejas del Sur III... esta casa de 15 años de antiguedad ofrece una combinación ideal de comodidad y estilo. -Superficie total de 657 m2, -Superficie cubierta de 158 m2 La propiedad se distingue por su orientación Este. garantiza luminosidad durante todo el día. La casa se distribuye en dos plantas albergando 3 dormitorios en la planta alta. El Dormitorio principal con baño en suite y placard abierto. Cuenta con 2 baños completos y un toilette, lo que asegura comodidad para toda la familia. En planta Baja La amplitud se complementa con un living estar, un comedor diario, cocina abierta y lavadero Los espacios exteriores incluyen un amplio jardín, galería y quincho con parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. Cochera con capacidad para 2 vehículos. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo,: -con acceso a un club house, -cancha de tenis, -centro de deportes -Proveduria y restobar -seguridad privada las 24 horas Queres visitala, contactame y coordinamos, soy Julio Leiva LopezBaena Propiedades CPI 4199 Para Nosotros las personas primero, VOS primero Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOCAL COMERCIAL/ CENTRO de DISTRIBUCION - A TERMINAR. Valor: 189.900Usd. Listo para escriturar - Planos Aprobados – Impuestos al día. -> Ubicación: - Calle: Av. Armada Argentina 2947. - Barrio: Santa Isabel. - Total del Terreno: 307mts2. - Total construido cubierto: 173mts2. - Total construido Semicubierto: 27mts2. - Total construido Entrepiso: 70mts2. ->Características: - 2 baños. - 1 cocina. - Salón común de uso general 90mts2. - 1 Entrepiso 33mts2. - 2 cocheras. - Instalacion de Cloacas.- Instalacion de Agua. - Instalacion Electrica. - Espacio verde. ->Oferta zonal: - 5 minutos de Univ. Católica. - 5 minutos Cotolengo Don Orione. - Muy cerca de 4 Colegios de nivel inicial y secundario. - Diversos comercios de distintos rubros: Ferreterías, farmacias, kioscos, almacenes, gastronómicos, carpinterías, talleres mecánicos. ->Conexiones: A 1km de circunvalación, lo que te hace una conexión ágil y rápida a zona norte de cba, Alta Gracia, Carlos paz, Rio Cuarto, Buenos aires. -Para más información y visita al inmueble: Diego Abdon, contactame! LÓPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CASA EN PLANTA BAJA - LA CARMELA HOUSING - VILLA ALLENDE FRENTE AL VAS (Villa Allende Shoppimg) -2 Dormitorios con placard - Estar comedor - Cocina semi integrada con desayunador - muebles altos y bajos - Lavedero - Patio - Cochera cubierta - Asador - Galería - Pisos cerámicos - calefactores Expensas súper bajas - ubicación inmejorable ENTREGA Y SALDO EN 18 CUOTAS - Documentación: Escritura CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Juan Manuel La Terza LOPEZ BAENA PROPIEDADES - Las personas primero - Más opciones en lopezbaenapropiedades.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Lopez Baena propiedades ofrece departamento en Barrio Juniors Ubicacion: Manuel Dorrego 1891 Características distintivas: - Próximo a barrio General Paz - 10 min del Centro de la Ciudad - Patio propio y de uso exclusivo de 20 metros cuadrados Compuesto de: * Planta Baja interno * 1 Dormitorio con placar con interior completo. * Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacenas * Baño en suite completo con bañera * Patio propio y de uso exclusivo de 20 metros cuadrados * Terraza y asador de uso común * incluye aire acondicionado * EDIFICIO CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD Requisitos de Alquiler: - 3 garantías de recibo de sueldo aparte del inquilino, aparte puede ser una garantía propietaria o Empresa Fiadora (LOCATIVA). - Contrato de 2 años, con actualizaciones cada 3 meses por IPC (Indice de Precios al Consumidor). Soy Julia Baena CPI 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LÓPEZ BAENA PROPIEDADES, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: ¡Descubrí tu oasis en San Antonio de Arredondo! Esta espectacular casa, lista para escritura inmediata, te ofrece un terreno de 3.528 m2 a solo tres cuadras del río. Disfrutá de un magnífico parque con una exuberante arboleda, pileta, y vistas a las sierras. Ideal para reuniones, el quincho con un gran asador es perfecto para compartir con amigos y familia. La propiedad cuenta con 230 m2 construidos en una sola planta, incluyendo un amplio living comedor, cocina equipada, y cochera para cuatro vehículos. Con un baño y un toilette, esta casa es apta para crédito hipotecario. Entre los servicios, disponés de agua corriente, internet, electricidad, cable, gas envasado, y wifi. Además, la ubicación tranquila y las vistas a la montaña hacen de esta propiedad una inversión segura por su tranquilidad, paisaje y rentabilidad. ¿Por qué esperar más? Invertí en las sierras de Córdoba y disfrutá de la naturaleza en su máxima expresión. Para más información, contactá a Mario. CPI 4199 Maximiliano López, y anímate a conocer tu próximo hogar. LAS PERSONAS PRIMERO Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOPEZ BAENA Propiedades, te ofrece este Dúplex a estrenar en Docta Avenida, Etapa 4, un entorno consolidado con excelente accesibilidad, seguridad y cercanía a espacios , te ofrece este Dúplex a estrenar en Docta Avenida, Etapa 4, un entorno consolidado con excelente accesibilidad, seguridad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios. Desarrollado íntegramente en una planta, muy luminoso y funcional. Excelente calidad constructiva Características: * Amplio living comedor * Cocina integrada y equipada con mesada, bajo mesada y alacenas * Baño completo, zonificado con antebaño, y mampara en ducha. * 2 dormitorios con placares e interiores completos * Cochera techada en el ingreso * Patio * Galería con asador * Mesada y conexión para lavarropas Detalles que marcan la diferencia: * Caldera dual * Calefacción central por radiadores en todos los ambientes * Todos los servicios * A estrenar y muy buena distribución * Orientación: frente Norte y fondo Sur * Preinstalación para aire acondicionado Metros cubiertos: 76 mts Galería: 18 mts Cochera: 16 mts Metros totales: 94 mts ( cub + galería ) Terreno e 180 mts2 Una excelente oportunidad para vivir en Docta, un barrio en constante desarrollo, y también una oportunidad de inversión, con gran proyección de valor. Soy JAQUELINA KRAYESKI de LOPEZ BAENA Propiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" MAXIMILIANO LOPEZ - CPI: 4199 Llamame y vamos a conocerlo !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡CASA DE CATEGORÍA EN VENTA – CAÑITAS BARRIO PRIVADO – MALAGUEÑO!¡Imponente casa de alta gama en una de las ubicaciones más exclusivas de Malagueño! Ubicada al final de la calle principal, rodeada de espacios verdes y con gran privacidad, esta propiedad se destaca por su excelente diseño, materiales de primera calidad y confort superior. Distribución: Planta Baja: - Hall de ingreso con escalera de pendiente negativa - Distribuidor para escritorio - Suite principal con amplio vestidor, antebaño con bacha doble y baño completo de lujo - Dos dormitorios secundarios con placards que comparten un baño de gran tamaño y excelente diseño Planta Subsuelo: - Amplio living-comedor integrado - Cocina moderna con barra - Baño social - Galería con asador - Lavadero separado Características destacadas: - Doble vidrio en todas las aberturas (excelente aislación térmica y acústica) - Calefacción central por radiadores - Sanitarios de línea Marina (primera calidad) - Luminaria completa de diseño - Revestimiento exterior en Revear (revestimiento plástico de alta durabilidad y bajo mantenimiento) - Construcción de excelente terminación Esta casa combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado dentro del Barrio Privado Cañitas, con seguridad 24 hs, calles internas y entorno natural. Ideal para familia que busca calidad de vida, privacidad y cercanía a Villa Allende y Córdoba Capital. ¿Querés conocer esta joya en persona? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Departamento listo para vivir! Alquiler por 24 meses Tiene con una excelente ubicación en Barrio Jardín... rápido acceso a zona sur y al centro de la Ciudad. El complejo cerrado de varias torres Descripción: - 2 Dormitorios con placares - 1 baño completo hermoso! - Cocina nueva integrada al living - Espacio para comedor diario, un dormitorio o un escritorio Las Personas Primero, Vos Primero! Juan Cruz Laborda CPI 7957 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Galpón de 310 m² ubicado en Mariano Benítez 1717, Barrio Providencia, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Características del inmueble: - Superficie cubierta: 310 m² - Frente: 10 metros | Fondo: 31 metros - Techo a una sola agua - Altura libre a cabriada: 5 metros - Altura al techo: 5,50 m (lado bajo) y 6,10 m (lado alto) - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Energía eléctrica trifásica - Iluminación: 6 plafones LED de 200 W - Baño completo con ducha - Oficina / Kitchenette equipada con termotanque - Servicios activos: luz y agua - No cuenta con gas Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la Costanera - A 3 cuadras de Av. Santa Fe - A 4 cuadras de Av. Castro Barros Su excelente ubicación permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, siendo ideal para depósitos, logística, distribución, comercios e industrias livianas. Importante: Será exclusiva responsabilidad del futuro locatario verificar previamente que el inmueble resulte apto para la actividad comercial, industrial o de servicios que pretenda desarrollar, así como el cumplimiento de las habilitaciones, permisos y requisitos exigidos por la normativa vigente. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Oportunidad única en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Galpón de 310 m² ubicado en Mariano Benítez 1717, Barrio Providencia, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Características del inmueble: - Superficie cubierta: 310 m² - Frente: 10 metros | Fondo: 31 metros - Techo a una sola agua - Altura libre a cabriada: 5 metros - Altura al techo: 5,50 m (lado bajo) y 6,10 m (lado alto) - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Energía eléctrica trifásica - Iluminación: 6 plafones LED de 200 W - Baño completo con ducha - Oficina / Kitchenette equipada con termotanque - Servicios activos: luz y agua - No cuenta con gas Ubicación privilegiada: - A 2 cuadras de la Costanera - A 3 cuadras de Av. Santa Fe - A 4 cuadras de Av. Castro Barros Su excelente ubicación permite un acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad, siendo ideal para depósitos, logística, distribución, comercios e industrias livianas. Importante: Será exclusiva responsabilidad del futuro locatario verificar previamente que el inmueble resulte apto para la actividad comercial, industrial o de servicios que pretenda desarrollar, así como el cumplimiento de las habilitaciones, permisos y requisitos exigidos por la normativa vigente. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita! Soy Guillermo Voget Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena ofrece inmejorable oportunidad de adquirir vivienda en espectacular barrio de Córdoba. Descubra esta encantadora casa ubicada en el tranquilo barrio Patria, en Córdoba Capital. Con una orientación sur, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y luminoso a lo largo de sus 270 m2 de superficie total. La casa presenta una distribución funcional en una sola planta, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Al ingresar, se encontrará con un amplio living, perfecto para recibir a sus invitados o disfrutar de momentos de relax en familia. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, brindando el confort necesario para la vida diaria. La cocina está diseñada para facilitar el trabajo diario, conectada con un comedor independiente que ofrece un espacio adicional para disfrutar de las comidas. Entre los servicios, la casa dispone de agua corriente, cloacas y alumbrado público, asegurando un entorno práctico y bien comunicado. Además, cuenta con tres aires acondicionado individuales para su máximo confort en cualquier época del año. Para su conveniencia, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto, brindando seguridad y protección para su vehículo. Situada en una zona con fácil acceso a vías principales y servicios, esta casa es perfecta para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a las comodidades urbanas. -Living -Cocina comedor -2 baños -3 habitaciones con placard -2 patio (uno mas pequeño de luz) -Garaje No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con historia, que combina un estilo tradicional con las necesidades modernas. Ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y la ubicación estratégica en la ciudad de Córdoba. Soy Gastón Torres de López Baena Propiedades Las personas primero CPI: 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

DEPTO EN ALQUILER DE 1 DORM CON INCREIBLES VISTAS HACIA CAÑADA. Ubicacion: Ayacucho 321 Disponible a partir mediados de octubre Cuenta con: - Amplio Living-comedor con salida al balcon. - Cocina separada. - Baño - Dormitorio con balcon. Requisitos: - Inquilino con recibo de sueldo + 2 o 3 garantes con recibo de sueldo/ Seguro de caucion - Contrato por 2 años con actualizacion cada 3 meses por IPC. - Honorarios inmobiliarios $840.000 - Informes personales $15.000 c/u - Certificacion de firmas $25.000 c/u aprox Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

UNA PROPIEDAD DISTINTA EN RINCONES DE MANANTIALES II Casa de 3 DORMITORIOS en una sola planta. Distribucion: Sector Social: -Living Comedor -Cocina semi integrada con barra desayunadora. Equipada 100% con horno, anafe, espacio para heladera de dos puertas. -Galeria cubierta con asador. Sector Privado: -2 dormitorios con placares -1 baño completo con antebaño -1 dormitorio en suite. Baño zonificado y vestidor pasante -COCHERA DOBLE EN EL INGRESO -ABERTURAS DVH EN TODOS LOS AMBIENTES -SISTEMA DE CALEFACCION POR RADIADORES -CERRADURA DIGITAL LISTA PARA HABITAR!!! TODOS LOS SERVICIOS Y 100% EQUIPADOS Queres conocerla? Contactame y coordinamos una visita!! Mi nombre es Santiago Vazquez CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

IDEAL INVERSION, Departamento de 1 dormitorio con dos balcones en Barrio General Paz Excelente oportunidad de venta en calle Viamonte 483, Barrio General Paz, ubicado en primer piso, contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y confortable. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón, cocina semi-integrada, baño completo y dormitorio con placard, que además dispone de su propio balcón. La distribución se destaca por su funcionalidad y luminosidad, con dos balcones independientes: uno conectado al living comedor y otro al dormitorio, brindando espacios exteriores privados y agradables. Características: -Living comedor -Cocina semi-integrada -1 dormitorio con placard -Baño completo -2 balcones -Primer piso -Contrafrente Ubicación muy buena en Barrio General Paz, a metros de Hospital Italiano, Clinica Reina Fabiola y Sanatoro del Salvador. Ideal para renta temporaria DOCUMENTACION: ESCRITURA Queres verlo? Escribime y coordinamos una visita, soy Pablo Oviedo López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

López Baena presenta a la VENTA propiedad de categoría ubicada en Av. Patria 1475, Córdoba Capital.Una casa desarrollada en planta baja y planta alta, con espacios amplios, excelente estado de mantenimiento, funcionalidad y múltiples espacios pensados tanto para vivienda familiar como para uso mixto (vivienda + actividad profesional/comercial). La propiedad cuenta con 36 años de antigüedad, manteniéndose en excelente estado de conservación, gracias a un mantenimiento permanente: la propietaria realiza pintura e impermeabilización anual. Distribución y características de la propiedad: Planta Baja: - Cochera con portón levadizo y acceso peatonal independiente. - Hall de ingreso al patio / ambiente multifunción de aproximadamente 12 m2, actualmente utilizado como espacio de entrenamiento. - Toilette. - Patio en planta baja con parrilla, vinculado visualmente con el balcón terraza de la planta alta. - Ambiente adicional que conduce a una cocina secundaria y un depósito. - Salón de aproximadamente 40 m², actualmente independizado de la vivienda mediante cerramientos de durlock y estructura de acero. Este espacio esta destinado a local comercial, estudio profesional u oficina y puede ampliarse fácilmente junto con el ambiente y depósito mencionados. Planta Alta (sector principal de la vivienda): - Tres (3) dormitorios, todos con baño completos en suite. - Dormitorio principal con vestidor y balcon. - Amplia cocina separada, con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente. - Patio propio que, por estar en segundo piso, funciona como balcón terraza. - Entre la cocina y el living-comedor se desarrolla un patio interno tipo jardín de invierno, que aporta luz y ventilación natural. Desde este patio interno se accede por escalera a la terraza, donde se encuentra un quincho sin baño, diseñado como espacio de reunión. Terraza: - Quincho. - Parrilla. - Ambientación con plantas, pasto sintético y luces colgantes. - Vista abierta al barrio, ideal para encuentros sociales. Aspectos destacados: - Excelente distribución y circulación interna - Ambientes amplios y muy luminosos. - Múltiples patios, terrazas y espacios de reunión. - Posibilidad de uso residencial y profesional/comercial. - Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles. Documentación: - Escritura y planos en regla. - Apto crédito (actualmente apto crédito privado, con posibilidad de apto Bancor). - Papeles listos para una operación simple, ágil y segura. APTO CREDITO Por más consultas podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -