P H en Venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica.

Unidad de 4 Ambientes (Duplex), ultimo piso.
Gran terraza con orientación norte.
Estar-comedor en esquina + cocina moderna.
3 amplios Dormitorios.
Toilette de recepción.
Diseño moderno con materiales nobles: hormigón visto y aluminio negro.
DVH (doble vidriado hermético) en todas las aberturas.
Cochera privada descubierta.
Hall de acceso en doble altura.
SUM y gimnasio totalmente equipados.
Seguridad: portero visor, control inteligente y cámaras DVR.
Iluminación inteligente en espacios comunes.
Ascensor de última generación con pantalla LED.
ENTREGA MARZO AÑO 2026

Un proyecto pensado para aprovechar al máximo la luz y el entorno natural, en una ubicación privilegiada.

TOMA MENOR VALOR ACORDE A ESTA PROPIEDAD, FINANCIA DUEÑO DIRECTO, TOMA VEHICULO DE ALTA GAMA.
Ubicado en la esquina de la intersección de las calles La Rioja y Garay, Linehouse 10 es un proyecto de edificio de viviendas exclusivas, tanto por su ubicación como por la calidad de su construcción, las terminaciones y los amenities que ofrece.El terreno se desarrolla en su lado mas grande hacia la mejor orientación en base al Norte, por lo que la implantación y diseño del edificio se planteo tomando como premisa la luz (ESTE, NORTE, OESTE).
Es un edificio de pisos y semipisos en torre con perímetro libre, donde se destaca la apertura de las unidades hacia las esquinas y con todos los ambientes al norte.
La estratégica ubicación del lote, permite contar con un entorno residencial, rodeado de frondosos árboles, de fácil acceso y sobretodo en el macro centro de la ciudad, a escasos metros de Plaza Mitre y el centro, haciendo de este lugar, un espacio ideal para vivir.
El diseño de Linehouse 10 se destaca por sus modernidad y concepto transgresor, pero con nobles y tradicionales materiales, siendo el hormigón visto de encofrados de madera, el gran protagonista.
Las “bandejas” horizontales que forman las terrazas, se proyectan de formas aleatorias, generando diferentes espacios, semicubiertos y descubiertos, los cuales con el juego de la luz, generan una volumetría que define y le da las características únicas a este proyecto.
Características Generales:

-La principal característica del diseño del edificio se encuentra en el mayor aprovechamiento del norte, donde se destacan las grandes terrazas de todas las unidades.
-Entre las principales características se encuentran:
-Hall en doble altura.
-Acceso a cocheras por elevador hidráulico.
-Plenos y depósitos: El edificio tendrá en sus espacios comunes todas las instalaciones necesarias de manera que nunca haya cables, caños, etc. en el exterior que afecten la estética del proyecto.
-Ascensor con puerta automática en todos los pisos de acero inoxidable de última generación, con pantalla led incorporada de 5”.
-Ventanas de sistema A-30 New y FRENTE INTEGRAL de ALUAR, los perfiles serán de aluminio negro. Vidrios DVH: Los vidrios serán un panel DVH (Doble Vidriado Hermético) con cámaras de aire.
-Amoblamientos de primera calidad. Cocinas de moderno diseño, con lavadero incorporado.

Características Particulares:

-Acceso con portero visor
-Control de acceso inteligente
-Circuito cerrado de cámaras DVR
-Cocheras privadas por unidad
-Iluminación inteligente en espacios comunes
-Iluminación de emergencia
-Portones automáticos
-Hall de acceso en altura doble
-Revoques exteriores proyectados
-Herrajes de acero inoxidable
-Gargantas de techo ocultas
-Pisos simil madera porcelanato primera calidad
-Baños y grifería ROCA primera calidad
-Muebles de diseño incorporados-Zócalos de diseño en MDF
-AMENITIES: SUM y amplio gimnasio, con baños para dama y caballeros

PPH7196367

Datos de la propiedad

• ID#
  305639-25
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  148
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  107
• Baños
  2
• Plantas
  8
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

La Rioja y Garay