Encontramos 3 Propiedades

Departamento de 3 ambientes ubicado en el entorno de Plaza Mitre, a solo dos cuadras de la plaza y a una cuadra y media de Av. Colón. La unidad cuenta con una superficie total de 56,26 m² según título y una distribución tradicional, con ambientes cómodos y buen espacio de guardado. El living comedor es amplio y se vincula con el sector privado de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones, pisos de parquet y placares empotrados. La propiedad dispone además de placares en distintos sectores, ofreciendo una capacidad de guardado poco habitual para una unidad de esta superficie. La cocina es independiente, con mesada, bajo mesada, cocina a gas y calefón. A continuación se encuentra el lavadero separado, con ventilación natural. Baño completo con bañera y algunas mejoras realizadas respecto de su estado original. El departamento conserva en gran parte sus características originales y se encuentra en buen estado general, ofreciendo también la posibilidad de actualizarlo a gusto. El edificio cuenta con ascensores y acceso mediante rampa. Una propiedad de distribución funcional, buena superficie para un 3 ambientes y una ubicación especialmente práctica dentro del área céntrica de Mar del Plata. CONSULTAS Y VISITAS Gastón 223 595 1520 Con él podrán realizar consultas y coordinar las visitas a la propiedad. Las superficies que se indican surgen de la documentación disponible. Las restantes medidas, superficies parciales, expensas, impuestos, servicios y demás datos descriptivos son aproximados y/o han sido informados por la parte propietaria, pudiendo variar y quedando sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Las imágenes corresponden al inmueble y pueden presentar ajustes de iluminación, color y encuadre, sin alteración de sus características constructivas. La publicación tiene carácter informativo e invita a formular propuestas; toda operación queda sujeta a la aceptación expresa de la parte propietaria y a la verificación de la documentación pertinente. Paula Susana Medina – Martillera y Corredora Pública – Reg. 3829 – Dpto. Judicial Mar del Plata. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, salvo indicación expresa en contrario, y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Expensas, impuestos, servicios y demás datos pueden sufrir modificaciones y/o haber sido informados por la parte propietaria. Las imágenes corresponden al inmueble y pueden presentar ajustes de iluminación, color o encuadre, sin alterar sus características esenciales. Toda operación queda sujeta a la verificación de la documentación y a la aceptación de la parte propietaria. Paula Susana Medina – Martillera y Corredora Pública – Reg. 3829 – Dpto. Judicial Mar del Plata. Ref.: PAP9861719

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ALQUILER 3 AMBIENTES – PLAZA MITRE – LA RIOJA 2349 Departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle La Rioja, a solo dos cuadras de Plaza Mitre y a una cuadra y media de Av. Colón, en una zona céntrica y muy bien comunicada de Mar del Plata. La unidad cuenta con 56,26 m², con una distribución cómoda y ambientes de buenas dimensiones. Dispone de living comedor amplio, dos dormitorios con muy buen espacio de guardado mediante placares empotrados, cocina independiente, lavadero separado y baño completo con bañera. Los dormitorios conservan pisos de parquet y la propiedad cuenta con calefacción. Departamento de construcción tradicional, en buen estado general, con algunas mejoras realizadas en el baño. Edificio con ascensores y acceso mediante rampa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes. 56,26 m². 2 dormitorios. Amplios placares. Cocina separada. Lavadero independiente. Baño completo con bañera. Calefacción. Edificio con ascensores. Acceso con rampa. Excelente ubicación, próximo a Plaza Mitre y Av. Colón. VALORES Y GASTOS MENSUALES Alquiler mensual: $850.000 Seguro contra incendio: $20.000 aprox. Gas y electricidad a cargo del locatario, según consumo. REQUISITOS Se deberá acreditar demostración de ingresos y presentar garantía suficiente, pudiendo optar por recibos de sueldo acordes a la obligación asumida o garantía propietaria. AL INGRESO Depósito en garantía: un mes de alquiler ( en USD) Honorarios profesionales: 1 mes de alquiler. Gastos de informes según la garantía presentada. CONSULTAS Y VISITAS Gastón – 223 595 1520 Con él podrán realizar consultas y coordinar las visitas a la propiedad. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, salvo indicación expresa en contrario, y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Expensas, impuestos, servicios y demás datos pueden sufrir modificaciones y/o haber sido informados por la parte propietaria. Las imágenes corresponden al inmueble y pueden presentar ajustes de iluminación, color o encuadre, sin alterar sus características esenciales. Toda operación queda sujeta a la verificación de la documentación y a la aceptación de la parte propietaria. Paula Susana Medina – Martillera y Corredora Pública – Reg. 3829 – Dpto. Judicial Mar del Plata. Ref.: PAP8697337

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Local comercial en esquina, ubicado en zona Macrocentro de Mar del Plata, sobre la intersección de Misiones y San Martín. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 58 m² y se desarrolla en planta baja, con ingreso por ochava y amplio frente vidriado sobre ambas calles, lo que le otorga buena exposición comercial y presencia urbana. El local dispone de un ambiente principal amplio y funcional, baño y antebaño. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Por reglamento, el destino permitido es comercio en general, no siendo apto para club nocturno ni actividades afines. Rubros especiales sujetos a consulta previa y habilitación municipal correspondiente. Características principales: Local en esquina Planta baja Aproximadamente 58 m² Frente vidriado sobre ambas calles Ingreso por ochava Ambiente principal amplio Baño y antebaño Persianas de reja Apto diferentes rubros Zona Macrocentro Actualmente sin gas, con posibilidad de evaluar instalación Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, venta minorista o rubros de atención al público. Valor: $800.000 mensuales Plazo: 36 meses. Con posibilidad de evaluar 24 meses si el inquilino lo solicita. Ajuste: trimestral por IPC. Ingreso requerido: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía en dólares. Puede ser en pesos equivalente aproximadamente a un mes de alquiler. Garantía propietaria o fiador solidario solvente. Seguro de caución solo como última opción. Informes de garantía a cargo del locatario. Certificación de firmas: cada cual paga su parte. Honorarios profesionales: un mes Gastos a cargo del locatario: servicios, consumos, habilitación municipal, permisos, seguros, expensas ordinarias si las hubiera, y todo gasto derivado del uso, ocupación y explotación comercial. A cargo de la locadora: impuestos, cargas o gastos que graven directamente la propiedad en sí, salvo pacto expreso en contrario. Seguro: incendio y responsabilidad civil Destino: comercio en general, conforme reglamento; no apto club nocturno ni actividades afines. PLO8384402

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