Casa en Venta en Escobar, G.B.A. Zona Norte.

Amplia y funcional Casa en venta en Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz - Con escritura apto crédito hipotecario

Emplazada sobre un lote de 620 m² con orientación sudoeste, esta casa de dos plantas combina diseño, funcionalidad y luminosidad en un entorno exclusivo.

Planta baja

• Hall de entrada iluminado de manera eficiente mediante claraboya de policarbonato que conecta con un amplio y cómodo living, ideal para momentos de relax.
• Amplia barra en el living para recepción de invitados.
• Cocina americana moderna con gran mesa central de cemento alisado con amplio comedor diario y ,uy aprovechables espacios de guardado.
• Dormitorio principal en suite con vista al parque con vestidor y placard. Baño en suite con hidromasaje doble
• Segundo dormitorio con viste a jardín adaptable como playroom o escritorio.
• Toilette de recepción.
• Amplio habitación de guardado que sirve como despensa o sala de trabajo o taller. Ésta puede reducirse y adicionar superficie al living.
• Lavadero con acceso desde la cocina. Amplio con espacio para lavarropas, secarropas, freezer adicional, etc. Anexo al mismo se encuentra sala de servicios con termotanque, caldera, tablero eléctrico con conmutación a grupo electrógeno y estabilizado de tensión central.
• Baño de servicio con ducha accesible desde el lavadero y exterior (para evitar acceder a la caso en caso que no se quiera durante de uso de pileta o galeria).

Planta alta

• Dos luminosos dormitorios uno con vistas al parque y otro al jardín.
• Un baño completo compartido con hidromasaje individual.
• Posibilidad de disponer de acceso al techo desde planta alta y pequeño espacio adicional de guardado.

Exterior y comodidades

• Galería con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Cuenta además con toldos para reducir incidencia del sol.
• Hermosa pileta de 4m x 8m revestida con venecitas.
• En el frente se tiene cocheras cubiertas tres autos y espacio de estacionamiento no cubierto para tres autos más.

Detalles destacados

• Sólida construcción tradicional con ladrillos portantes. Casa construida sobre platea de hormigón armado (no hay humedad de cimientos). Losa en ambos techos.
• Potente caldera que provee calefacción por radiadores regulable mediante termostato.
• Grupo electrógeno de 5KW e instalación eléctrica para su correcto uso.
• Estabilizador de tensión para toda la casa.
• Equipo ablandador de agua electrónico.
• Riego automático con aspersores.

Una propiedad que combina estilo, confort, versatilidad debido a la distribución de sus habitaciones y practicidad en uno de los barrios más buscados de Escobar. Te cuento porqué Fincas de Maschwitz es uno de los barrios más buscados:

• Acceso desde Av. De los Lagos o desde vieja ruta 9.
• A 5’ de autopista Panamericana Ramal Escobar.
• A 10’ del centro de Escobar (por distintos accesos posibles) y a 10’ del centro de Ingeniero Maschwitz, todo rodeado de barrios cerrados y de muy buena infraestructura.
• Aledaño a barrio San Luis donde se disponen locales para compra de alimentos incluyendo supermercado.
• Seguridad 24 hs. con seguridad electrónica perimetral y control de acceso pro reconocimiento facial con aplicación Openkey (misma empleada en barrios de gran porte).
• Servicios de agua clorada en planta propia y de cloacas incluidos en las expensas.
• Despensa al ingreso del barrio.
• Cochera de cortesía.
• Acuerdo con Barrio Fincas del Lago (ubicado cruzando la calle) para uso de su restaurante.
• Barrio consolidado con añosa arboleda que caracteriza al barrio pro proveer pequeño microclima, desarrollado sobre fracción que supo ser parte de la casa de descanso de los embajadores de Islandia (a eso debe el nombre la calle de acceso al barrio).
• Dos plazas con juegos para niños y estación saludable para mayores.
• Servicio de recolección de residuos, de verdes y estaciones de reciclados.
• Todo incluido en expensas contenidas de $300.000/mes.

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La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2

Fabián Ferrari Negocios Inmobiliarios
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+5491158420856

Datos de la propiedad

• ID#
  311182-27
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  620
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  241
• Baños
  5
• Piscina
• Calefacción Central

• Plantas
  2
• Antigüedad
  13 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz