Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

Almagro Capital Federal

RIO DE JANEIRO AL 500

1
2
56m2
61m2

Descripción

Departamento de 3 ambientes entrega Agosto de 2025 en Almagro, a 500m de la linea del subte B y 2 cuadras de Parque centenario.
CARACTERISTICAS:

PISOS

Piso de porcelanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio.

CARPINTERIAS

Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.

Herrajes tipo sanatorio o similar.

Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.

Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso.

BARANDAS

Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro.

PLACARES

Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA

Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS

En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA

Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO

Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS

Las griferías son todas monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

CALEFACCION / REFRIGERACION

Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación.

INSTALACION SANITARIA

El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. 

PORTERO VISOR

Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSOR

Se instalarán tres (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva

Consultar otras tipologias 

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645


Datos de la propiedad

  • ID#
    312854-67
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    61
  • Dormitorios
    2
  • Superficie Cubierta m2
    56
  • Baños
    1
  • Piscina
  • Antigüedad
    -1 Años
  • Cantidad de Ambientes
    3
  • Estado de Conservación
    Excelente

Ubicación

Rio de Janeiro al 500

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