Encontramos 125 Propiedades

¡Oportunidad única en el corazón de Caballito!Departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un 3er piso al contrafrente, que combina luminosidad, amplitud y excelente calidad constructiva. Posesión inmediata. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Ambientes súper luminosos: Todos los ambientes principales (living-comedor y ambos dormitorios) ventilan al gran balcón corrido. Living-comedor: Espacioso y versátil, ideal para armar un cómodo sector de estar y comedor. Cocina integrada con barra: Equipada con muebles de melamina en dos tonalidades, mesada de granito Gris Mara, cocina a gas y barra desayunadora. Sector de lavadero independiente: Área disimulada tras un tabique donde se ubican el termotanque eléctrico y la conexión para lavarropas. Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con frentes de placard de piso a techo. Baño completo: Con bañera y revestimientos en porcelanato de primera calidad. Climatización: Preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes principales. Cochera opcional: USD 27.000. Ubicación estratégica: En una de las mejores zonas de Caballito, con excelente conectividad a metros de la estación de tren de la línea Sarmiento, la línea A de Subte y múltiples líneas de colectivo. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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EXCELENTE DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA – 1.240 m² TOTALES Parque Industrial Desarrollo Productivo – Moreno Ubicado dentro del destacado Parque Industrial Desarrollo Productivo (Ruta Provincial 24, Cuartel V, Moreno), con rápido acceso a la Ruta 25, Autopista del Oeste y Pilar. Un entorno industrial consolidado, seguro y preparado para operaciones operativas, logísticas e industriales de alta exigencia. Superficie de Nave / Depósito: 1.200 m² libres. Oficinas y Áreas Administrativas: 40m² Superficie Total: 1.240 m².Altura Libre: 8 metros. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA NAVE Estructura metálica reticulada de gran solidez. Piso de hormigón armado de alta resistencia, ideal para autoelevadores, racks y maniobras de carga pesada. Ingreso y Logística Portón persiana enrollable metálica de gran portabilidad e ingreso para camiones/contenedores. Puerta de acceso peatonal independiente. Cerramientos con paños traslúcidos en altura que otorgan excelente iluminación natural durante el día. Sistema de iluminación eléctrica distribuida. SECTOR ADMINISTRATIVO Y SERVICIOS (40 m²) CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIALSeguridad: Control de acceso, portón de ingreso, cerco perimetral y vigilancia las 24 hs con monitoreo por cámaras.Infraestructura Interna: Calles internas amplias de hormigón aptas para tránsito pesado y amplio radio de giro para camiones de gran porte.Servicios del Predio: Red eléctrica de media/baja tensión, conectividad/fibra óptica y área de servicios. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre (A ESTRENAR) Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible. Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia. Superficies y Distribución Lote total: 2.500 m2 Superficie cubierta: 1.500 m2. 100 m2 de Oficina y 1400 m2 de Sector operativo. . Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. . Estructura de alma llena, . Techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos. . Altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto. . Posee 4 eólicos. . Aislantes térmicos en los laterales. . Cortina eléctrica de 4,22 mts de ancho X 5,22 mts de alto. . Red de incendios por hidrantes. Planta baja: recepción, Toilette, comedor y vestuarios. 2 baños dobles con ducha, portón automático y entrada peatonal. 12 Cocheras al FrentePlanta Alta: 4 oficinas, baño privado con ducha y baño con ante baño. Galpón Rackeado con recepción y oficinas Altura máxima 9,30 m. Luces LED. Seguridad 24 hs. Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios. Garita de seguridad. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. EBAPI consta de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicado en Zona Norte a tan solo 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Contactanos para mas información Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Oportunidad Logística AAA sobre Camino del Buen Ayre (A ESTRENAR) Optimizá la operación de tu empresa en una ubicación estratégica e imbatible. Presentamos esta nave industrial de categoría AAA a estrenar, diseñada bajo los más altos estándares de calidad , ideal para operaciones logísticas e industriales exigentes que buscan conectividad directa y eficiencia. Superficies y Distribución Lote total: 2.500 m2 Superficie cubierta: 1.500 m2. 100 m2 de Oficina y 1400 m2 de Sector operativo. . Pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia. . Estructura de alma llena, . Techo a dos aguas de chapa zinc y traslucidas con aislantes térmicos. . Altura de 6,50 mts al apoyo y 9,30 mts al punto mas alto. . Posee 4 eólicos. . Aislantes térmicos en los laterales. . Cortina eléctrica de 4,22 mts de ancho X 5,22 mts de alto. . Red de incendios por hidrantes. Planta baja: recepción, Toilette, comedor y vestuarios. 2 baños dobles con ducha, portón automático y entrada peatonal. 12 Cocheras al FrentePlanta Alta: 4 oficinas, baño privado con ducha y baño con ante baño. Galpón Rackeado con recepción y oficinas Altura máxima 9,30 m. Luces LED. Seguridad 24 hs. Sectores auxiliares de 100 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas y oficinas gerenciales, baños, vestuarios. Garita de seguridad. Expensas: U$S0,30 BNA por m2. EBAPI consta de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicado en Zona Norte a tan solo 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. INVERSIÓN ASEGURADA Ubicación. Infraestructura. Entorno empresarial amigable fomentando sinergias y economías de escala. Parque Industrial inscripto en RENPI. Seguridad física y jurídica por su estabilidad a largo plazo. Producción disponible en los siete días de la semana las 24 hs. Administración centralizada. Energía eléctrica. Gas industrial. Red de agua corriente (Aysa). Red de desagües pluviales. Fibra óptica. Pavimentos. Muro perimetral integral. Seguridad 24hs. 365 días acceso digitalizado y cámaras de vigilancia Recolección de residuos. Iluminación led. Contactanos para mas información Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Nave Industrial Triple A de 1000 m² En Parque Industrial de General Rodríguez Ubicación Estratégica, esta nave industrial destaca por su excelente conectividad. Con un acceso directo y rapidísimo al Acceso Oeste, garantiza una logística eficiente y fluida tanto para el transporte de carga pesada como para el personal, conectando de manera ágil con los principales puntos de distribución y de la provincia de Buenos Aires. Características de la Nave (Triple A) Diseñada bajo los más altos estándares constructivos y de seguridad, la propiedad se entrega totalmente despejada y lista para operar, ideal para almacenamiento, logística o procesos productivos exigentes.  Superficie Cubierta: 1000 m².  Estructura: Alma llena, libre de columnas intermedias, que optimiza el 100% del espacio útil.  Altura: 11 metros libres, permitiendo un gran volumen de acopio y estibaje en altura (racking).  Pisos: Hormigón H30 de alta resistencia, preparado para soportar tránsito pesado e intenso.  Aislación Térmica Superior: Cubierta de techo con aislamiento térmico de 30 mm y paredes con 20 mm, asegurando un excelente control de temperatura y eficiencia energética.  Iluminación Natural y Artificial: Amplios portones de acceso y sistemas de luminarias instaladas en toda la superficie. Área Corporativa y de Servicios (Oficinas en 2 Plantas) El sector administrativo ofrece un diseño moderno, funcional y luminoso para el personal corporativo:  Planta Baja: Recepción de categoría y sala de reuniones con grandes ventanales.  Planta Alta: Oficinas privadas, espacios de coworking con excelente luz natural, kitchenette y terraza con vista despejada.  Baños: 2 baños exclusivos para el área de oficinas. Instalaciones para el Personal y Operatividad  Servicios en Planta (Nave): Vestuario completo para el personal operativo, equipado con duchas y baños independientes.  Estacionamiento y Playa de Maniobras: Amplio espacio exterior de hormigón para estacionamiento de vehículos, carga, descarga y maniobra ágil de camiones de gran porte.  Seguridad: Ubicada dentro de un entorno cerrado y controlado con la seguridad que brinda el Parque Industrial. Una propiedad pensada para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, operatividad sin interferencias y una ubicación logística de primer orden. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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HELGUERA 2700, VILLA DEL PARQUE Presentamos un proyecto único en el corazón de Villa del Parque, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes diseñados para ofrecerte el máximo confort, calidad y ubicación. Características del Proyecto: Edificio de 6 pisos de categoría con detalles de terminación de alta calidad que te sorprenderán Departamento de 1 ambiente en el piso 4 amplio y luminoso espacio pensado para tu comodidad y estilo de vida Balcon al frente con vista despejada que brinda una experiencia única de luz y aire fresco Ubicación estratégica en el corazón de Villa del Parque A solo 200 mts de la estación Villa del Parque A solo 100 mts de la Plaza Aristóbulo del Valle, ideal para disfrutar de momentos al aire libre A solo 100 mts de la arteria comercial Calle Cuenca, con todo lo que necesitas a tu alcance Comodidades y Terminaciones: Balcones al frente.Griferia FV cierre cerámico. Moderna cocina integrada. Anafe a gas y Horno eléctrico. Carpinterias de aluminio A30. Vidrios DVH. Preinstalación de aire acondicionado. Detalles de categoría. Excelente ubicación. Unidades disponibles: Piso 4 - Monoambiente - 33,00 m2 cubiertos - 5,00 m2 semicubiertos - 38,00 m2 Totales - USD 105.600,00 Piso 5 - Monoambiente - 33,00 m2 cubiertos - 5,00 m2 semicubiertos - 38,00 m2 Totales - USD 106.600,00 piso 6 - 3 Ambientes - 66,00 m2 Cubiertos - 17,00 m2 Semicubiertos - 83 m2 Totales - USD 214.000,00 Contactanos ahora para más información y reservar tu unidad. ¡Tu nuevo hogar te espera! Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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*RETASADO - OPORTUNIDAD SOBRE AV.QUINTANA* Excelente piso al frente ubicado sobre una de las calles más distinguidas y codiciadas de Recoleta, esta exclusiva unidad cuenta con 130 m² cubiertos y un balcón al frente de 8 m², con vistas abiertas hacia una de las cuadras más emblemáticas y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su destacada ubicación, sumada a la calidad constructiva y amplitud de sus ambientes, lo convierten en una propuesta ideal para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. Combina elegancia, ubicación y vistas privilegiadas. Situado en una planta intermedia al frente, disfruta de una excepcional vista abierta hacia la plaza y la histórica Basílica Nuestra Señora del Pilar, uno de los íconos arquitectónicos más representativos de Buenos Aires. La Avenida Presidente Quintana es sinónimo de tradición, prestigio y sofisticación. Considerada una de las arterias más reconocidas de la ciudad, se caracteriza por sus edificios señoriales, su arquitectura de gran valor patrimonial y un entorno residencial de máxima categoría. La calle desemboca en el corazón de Recoleta, rodeada por los espacios verdes de la Plaza Chabuca Granda y la Plazoleta Juan XXIII, generando un entorno único donde la naturaleza y la ciudad conviven en perfecta armonía. A pocos pasos se encuentran algunos de los puntos más reconocidos de Buenos Aires, como la Iglesia del Pilar, el Centro Cultural Recoleta, el Cementerio de Recoleta y el tradicional café La Biela, además de una destacada oferta gastronómica, cultural y turística de primer nivel. La zona ofrece una amplia variedad de boutiques exclusivas, marcas internacionales, galerías de arte, hoteles de lujo y servicios de excelencia. Su constante movimiento, tanto residencial como turístico, sumado a la presencia permanente de actividad comercial y gastronómica, convierten al sector en uno de los más seguros y vibrantes de la ciudad. Una ubicación privilegiada para quienes buscan vivir rodeados de historia, cultura, espacios verdes y el estilo de vida más distinguido de Buenos Aires. Medios de transporte Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 124, 130 Contactanos para vender o alquilar tu propiedad ! Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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MIT411 | Un nuevo concepto de vivir en Villa Crespo - DICIEMBRE 2027 - Superficie cubierto: 43 m2 Superficie semicubierta: 14 m2 MIT411 es un desarrollo boutique que redefine la experiencia de vivir en la ciudad, combinando arquitectura contemporánea, naturaleza y eficiencia en un edificio de diseño exclusivo. Ubicado sobre Galicia al 400, en una calle tranquila de Villa Crespo, el proyecto se desarrolla en Planta Baja y cuatro pisos, con tan solo 9 unidades de 2 ambientes, ofreciendo privacidad, bajas expensas y una propuesta pensada para quienes buscan calidad de vida y una inversión con proyección. Cada departamento fue diseñado para potenciar la conexión entre los espacios interiores y el entorno natural. Las unidades cuentan con amplios balcones, terrazas o jardines privados, complementados por jardines verticales y un proyecto integral de paisajismo con vegetación autóctona desarrollado por Estudio Ekosistemika. La arquitectura incorpora grandes aventanamientos con carpinterías de piso a techo y DVH, parasoles corredizos, cocinas integradas totalmente equipadas, porcelanatos de primera calidad y materiales seleccionados para brindar confort, eficiencia energética y una estética contemporánea. El edificio fue concebido bajo criterios de sustentabilidad, incorporando iluminación LED en espacios comunes, terrazas verdes, espacios para bicicletas, control de accesos, cámaras de seguridad y una aplicación para la gestión del edificio, optimizando los costos operativos y logrando bajas expensas. Como complemento, los propietarios disfrutarán de una terraza de uso común con parrilla y solárium, además de unidades con jardines, balcones terraza o terrazas privadas, según la tipología. Su ubicación estratégica ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad, rodeado de espacios verdes, con excelente acceso al transporte público y en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Villa Crespo. Características principales • Edificio boutique de PB + 4 pisos. • Solo 9 unidades de 2 ambientes. • Departamentos de aproximadamente 40 a 75 m². • Balcones, terrazas y jardines privados. • Jardines verticales y paisajismo con vegetación autóctona. • Terraza común con parrilla y solárium. • Espacio para bicicletas. • Cocheras. • Carpinterías A30 con DVH. • Parasoles corredizos. • Bajas expensas. • Diseño sustentable y eficiencia energética. FINANCIACION DISPONIBLE Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Ubicación Estratégica & Conectividad Excelente oportunidad terreno de 3885m2 para radicación de industrias en Cuartel V, Moreno. POLO 24 es un parque industrial, diseñado para optimizar la logística, la seguridad y la operatividad de tu empresa. FOS: 0,6 FOT: 1,2 UBICACIÓN Y ACCESOS Emplazamiento: A solo 100 m de la Ruta 24 (en obras de ensanche) y Ruta 25 (Cuartel V, Partido de Moreno, PBA). Conectividad Vial Directa: Acceso inmediato a Rutas Nº 6, Nº 8, Nº 9 y Acceso Oeste. Ingreso: Pavimentado en hormigón directo al predio. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Seguridad y Perímetro: Cercado perimetral total con tejido romboidal de 2,20 m de altura y pórtico de control de acceso. Diseño Vial Interno: Calles de 12 m de calzada (dos manos por sentido) sobre un paquete estructural de alta resistencia terminado en asfalto, apto para tránsito pesado. Administración y Oficinas: Edificio administrativo en el ingreso con vista panorámica a todo el parque. Entorno Natural y Sustentable: Añosa arboleda combinada con cortina forestal planificada. Linderos industriales consolidados (colinda con parque industrial vecino y predio ex U.B.E.). ? INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Energía Eléctrica: Balance energético proyectado de 900 kVA. Tratamiento de Efluentes: Red cloacal industrial (cada empresa realiza el tratamiento específico de sus efluentes). Agua Potable/Industrial: Por perforación individual. Obras e Impacto: Estudios de Impacto Ambiental y Obra Hidráulica completamente aprobados. Equipamiento Complementario: Alumbrado público interno en calles y señalización. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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PROYECTO KAIZEN VIEL | 4 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO Y BALCÓN TERRAZA Exclusividad, amplitud y confort en una ubicación privilegiada de Caballito. Kaizen Viel se encuentra sobre calle Viel, entre Av. Pedro Goyena y Valle, en un entorno residencial y tranquilo, con excelentes accesos, transporte público y una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas, educativas, médicas y de esparcimiento. Esta exclusiva propuesta de 4 ambientes se destaca por su amplitud, privacidad y excelente distribución, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de una vida cómoda y funcional. El acceso se realiza mediante palier privado, aportando un diferencial de exclusividad y privacidad desde el ingreso. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. La cocina integrada se encuentra equipada con anafe y horno a gas, grifería monocomando de primera marca, mesada y alzada de alta calidad, mobiliario completo e iluminación de mesada. La suite principal ofrece un espacio privado y confortable, acompañada por su baño en suite. La unidad cuenta además con un segundo baño completo y un toilette de recepción, brindando comodidad tanto para los habitantes como para recibir visitas. Los dormitorios disponen de frentes e interiores de placard completos, iluminación LED y herrajes de primera marca, mientras que los baños se destacan por sus revestimientos de categoría, vanitorys de diseño y accesorios cromados. El edificio ofrece una completa propuesta en el último piso, con piscina, solarium, parrilla, SUM y laundry. El SUM cuenta con Wi-Fi y está preparado para utilizarse como business center o espacio de coworking, además de funcionar como espacio para reuniones y actividades sociales. El proyecto también incorpora cámaras de seguridad independientes en los accesos, con monitoreo en vivo las 24 horas, cierre de seguridad en palieres de planta baja, cocheras y espacio para bicicletas con módulos de carga para baterías y vehículos eléctricos. UNIDADES DE 4 AMBIENTES DISPONIBLES: 801 – Frente Norte – Dúplex 85,70 m² – USD 366.463 802 – Contrafrente Sur – 92,74 m² – USD 287.488 Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad y confort, con palier privado, suite principal y balcón terraza, dentro de un proyecto moderno que combina diseño, calidad, tecnología y amenities en el corazón de Caballito. Fecha de entrega aproximada Junio 2028 Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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CON RENTA ACTIVA (Contrato de locación tradicional) Excelente departamento de Monoambiente Divisible a estrenar en Belgrano y con parrilla propia! – Ubicación estratégica y moderna Su ubicación estratégica, cercana a universidades, centros médicos, áreas comerciales y los principales medios de transporte de la ciudad, la convierte en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con alta demanda locativa y excelente potencial de renta. Este hermoso departamento se encuentra a solo una cuadra de la Av. Libertador y a pocos minutos del famoso barrio chino, una de las zonas más vibrantes y turísticas de la ciudad. Su ubicación privilegiada te garantiza acceso rápido a todos los puntos de la capital gracias a la variedad de medios de transporte cercanos. Características del departamento: Living-comedor amplio y luminoso: Espacios generosos que permiten crear diferentes ambientes según tus necesidades. La luz natural entra por todos los rincones, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina moderna: Con un diseño funcional y elegante, cuenta con amplios espacios de guardado y la comodidad de tener un lavarropas instalado. Ideal para quienes buscan practicidad y estilo. Balcón con parrilla propia: Perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, hacer parrilladas o simplemente relajarse mientras contemplas la vista de la ciudad. Baño completo: Con todos los detalles de confort y calidad, diseñado para brindarte la mejor experiencia. Apto Profesional. Ubicación inmejorable: Rodeado de una gran oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento. A pasos de la estación de tren Belgrano C (Mitre) y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos (15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130). ¡Moverse por la ciudad nunca fue tan fácil! Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y bien conectada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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11 De Septiembre 2900 En el barrio de Nuñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y potencial de la Ciudad de Buenos Aires. Un proyecto vanguardista diseñado para disfrutar y con especial atención en la calidad y el detalle. Se proyecta siguiendo una estética innovadora y equilibrada, con amplios ventanales de piso a techo que logran un enlace natural entre el interior y el exterior de cada hogar. Cada unidad fue pensada persiguiendo un equilibrio armónico entre su distribución y diseño, con materiales y terminaciones de categoría que hacen al estilo y carácter de las viviendas. El edificio se encuentra en una posición privilegiada en el barrio de Nuñez, Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a 3 cuadras de Av. del Libertador y con excelente acceso tanto hacia el norte como al centro de la Ciudad. TERMINACIONES. •Pisos de madera Roble Eslavonia Patagonia Flooring o similar •Carpinterías piso-techo con DVH y Carpintería de Aluminio Aluar A40 o similar •Baños revestidos en porcelanato, griferías FV Epuyen monocomando o similar, sanitarios Roca The Gap o similar y mesadas Silestone o similar •Cocina con mesadas en Silestone o similar / Horno y anafe vitrocerámico eléctrico Ariston o similar •Calefacción a través de piso radiante eléctrico con termostato individual. •Todas las unidades se entregan con instalación para A/C multisplit. •Acceso a unidades y edificio mediante cerradura biométrica. •Cámaras de seguridad en espacios comunes. •Ascensor última generación revestido en acero inoxidable y espejo. POSIBLE FINANCIACIÓN FECHA DE ENTREGA estimada: Noviembre 2026 Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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¡NAVE INDUSTRIAL AAA EN CONSTRUCCIÓN – ALQUILER! 1200 m² disponibles (hasta 18.000 m² modulables) Gran oportunidad para tu empresa. Se encuentra en desarrollo una nave industrial de primer nivel, ubicada dentro de un parque industrial de 80 hectáreas. La propiedad contará con infraestructura de altísima calidad, ideal para usos logísticos o productivos, en una ubicación estratégica del corredor oeste. Entrega inmediata Características principales: Superficie inicial disponible: 1200 m² Hasta 18.000 m² disponibles, modulables desde 4000 m² Construcción de calidad AAA Potencia eléctrica T1, T2 y T3, apta para industrias con alta demanda energética Calles internas de hormigón, preparadas para tránsito pesado Apta para industrias de categoría 1, 2 y 3 Accesos inmejorables: conexión directa con Acceso Oeste y Autopista del Buen Ayre Dock de Carga Red de incendio Ubicada en un parque industrial consolidado, seguro y con servicios Ideal para centros logísticos, operadores 3PL, industrias, empresas manufactureras o de almacenamiento. Ubicación: Zona Oeste GBA – Parque Industrial con infraestructura completa Contáctanos para más información y coordiná una visita al predio. Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una nave moderna, flexible y estratégicamente ubicada. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ZONA DEL BARRIO INGLES EN CABALLITO Unidad ubicada en un primer piso POR ESCALERA. Al frente. Con sol de tarde. Departamento muy luminoso. Al ingresar encontramos la cocina integrada, de cómoda disposición, la cual divide el área del comedor del living. Ambos espacios con salida a dos balcones independientes. La cocina cuenta con ventilación natural y espacio para heladera y lavarropas. Cocina a gas. Caldera individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Habitación principal, con placares empotrados, ventilación natural y baño en suite con bañera y ventilación al exterior. Habitación secundaria con ventilación al aire y luz del edificio La misma con placares empotrados de piso a techo. Cuenta con un Baño contiguo, con bañera y ventilación natural. Terminaciones: Aberturas de PVC de primera calidad, con doble vidrio en todos los ambientes. Aire acondicionado en el comedor. Pisos de Parquet en todos los ambientes. BAJAS EXPENSAS Excelente ubicación, zona del barrio Ingles, a una cuadra de Pedro Goyena, a una cuadra de Alberdi, y tres de Av. Rivadavia. CONECTIVIDAD: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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BLACK ECHEVERRÍA — Unidades tipo casa en pleno Bajo Belgrano Echeverría 1237, Bajo Belgrano — A Estrenar (Marzo - Abril 2027) Black Echeverría propone una nueva forma de vivir en la ciudad: unidades tipo casa de 2, 3 y 4 ambientes (desde 90 m² hasta 380 m²), con balcones aterrazados y parrilla propia, más 4 penthouses dúplex en los últimos pisos con terraza y parrilla individual. (Este último es el publicado con 2 cocheras cubiertas incluidas en el precio). El edificio se despliega en dos bloques de 5 pisos unidos por un gran patio inglés parquizado, que trae luz y verde al corazón del proyecto. Un diseño sofisticado, con vistas interiores y exteriores en pleno contacto con la naturaleza, donde se destacan materiales nobles como la madera, el hormigón visto y el hierro. Las unidades cuentan con: Living comedor con balcón aterrazado Dormitorios con vistas abiertas al Bajo Belgrano Cocinas con isla y espacio de comedor diario Baños en suite en el dormitorio principal Penthouses con parrilla propia y vistas panorámicas Amenities para disfrutar todos los días Piscina cubierta y piscina descubierta Gimnasio con área especializada de funcional SUM y cocina gourmet Coworking y sala de reuniones Sauna Quinchos parrilleros Social room WiFi central en áreas comunes Seguridad 24 hs con monitoreo CCTV y control de accesos permanente Ubicación En un barrio residencial y arbolado, conectado con el resto de la ciudad pero con la privacidad necesaria para vivir tranquilo, a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador. Un proyecto de primer nivel Desarrolla CEK Group (20 años de trayectoria, +30 edificios terminados, +2.000 unidades entregadas). Proyecto de Estudio Abramzon, referente de la arquitectura contemporánea porteña. Interiorismo de Viviana Sáenz Saro. Construye Tosud. Calidades y terminaciones Unidades funcionales Pisos interiores y de balcones de porcelanato símil madera, largos varios, primera calidad de mercado (VITE, Portobello o similar) Paramentos de mampostería enyesados, enduidos y pintados Frentes de placards espejados o con revestimiento de melamina marca Egger o similar Baños Pisos y revestimientos de porcelanato de 80x80 cm o superior, primera calidad de mercado (VITE, Portobello o similar) Griferías FV monocomando o equivalente Artefactos sanitarios y bachas marca Roca, Ferrum o equivalente, con diseños minimalistas Mesadas de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, en colores neutros Cielorraso de placas de roca de yeso Cocinas Pisos de porcelanato de primera calidad de mercado (VITE, Portobello o similar) Mesadas de cuarzo marca Silestone, Purastone o similar, en colores neutros Mueble bajo mesada y alacena con terminación en melamina marca Egger y herrajes de primeras marcas Cielorraso suspendido de placas de roca de yeso y/o armado donde corresponda Pileta de acero inoxidable en cocinas y lavaderos, marca Johnson Acero o similar Horno eléctrico y anafe vitrocerámico, marca Candy, Samsung o similar Grifería monocomando FV o equivalente en cocinas, con pico extraíble; monocomando en lavaderos Consultá disponibilidad de unidades y planos. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista Ubicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado. El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas. www.grupoposadas.com.ar La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos. Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción. Ubicación estratégica - Ubicación premium con excelente conectividad logística - Camino del Buen Ayre: 1 km - Acceso Oeste: 3 km - Autopista Panamericana: 20 km - Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales - Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza - Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación Superficie y características generales - Superficie cubierta: 6.000 m² - Altura libre: 10,50 m - Tipología: Nave logística / industrial AAA - Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas - Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga - Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo Accesos logísticos - 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas - Rango operativo: +400 mm / –300 mm - Topes de seguridad para camiones - 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial - Puertas de escape reglamentarias Playa de maniobras - Pavimento de hormigón H30 de 18 cm - Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores - Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas Estructura y construcción - Estructura metálica de grandes luces - Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio - Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm - Excelente desempeño térmico y acústico Piso industrial - Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico - Terminación llaneada mecánica - Barrera de vapor y juntas selladas - Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas Sector de oficinas - Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con: - Acceso independiente - Amplio aventanamiento con iluminación natural - Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles - Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom Instalaciones - Red contra incendio integrada al parque - Iluminación LED industrial - Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino Parque Industrial Reconquista - Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo: - Accesos jerarquizados y controlados - Seguridad permanente con múltiples garitas - Calles internas pavimentadas con iluminación LED - Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia - Red centralizada contra incendios - Desarrollo futuro de área de servicios Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25. Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno Lote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque. Zonificación Industrial 1,2 (apto para fines logísticos e industriales) Lote de 1.130 m2  536m2 cubiertos  530 m2 libres Muro MMC 12*20*40 Piso H30 e=0,20m Fundación pilote HoAo Revestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado BWG No 25 Perfil Galva 150*50 Tensores 20mm Estructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminio Cubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado BWG No 25 - Aislante térmico Isolant 10mm - Chapa PVC traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm. Baño y ante bañó Perforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbente Retiros lateral y frentes de 3 metros. Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30 Cortina levadiza de 5x5m El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal. Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados. INFRAESTRUCTURA: • ENERGÍA ELÉCTRICA •cada empresa trata sus efluentes. • ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE • REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad. • BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva. • AGUA: por perforación • SALUBRIDAD AMBIENTAL • SEÑALIZACIÓN • PARQUIZACIÓN • ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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Exclusivo  semi piso Francés en dúplex, con Patio, Balcón y Cocina de Autor – Suipacha 900, Retiro Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras por su carácter. Este primer piso al frente sobre la calle Suipacha logra el equilibrio perfecto entre la majestuosidad de la arquitectura clásica porteña y un diseño contemporáneo de alta gama. Con techos que alcanzan los 5.25 metros de altura, el espacio regala una sensación de amplitud e iluminación única en pleno centro porteño. Distribución y detalles de categoría: Living Principal de Imponente Altura: Doble altura real con ventanales de madera restaurados con salida a balcón corrido al frente.Pisos de madera maciza pulidos e hidrolaqueados, iluminación cálida y ambiente de gran elegancia Cocina de Diseño y Gran Almacenamiento: Destaca por su amplia superficie de guardado oculta y disimulada tras un elegante panelado de madera de piso a techo. Equipada con gran isla central en cuarzo, anafe vitrocerámico, horno eléctrico y lavavajillas empotrado de integración invisible. Comedor con Estación de Café: Espacio social amplio integrado a la cocina, que incluye un sector dedicado para coffee station / bar de bebidas. Dormitorio Principal de Autor, en suitte: Destaca por su techo con bovedilla de ladrillo a la vista, iluminación led perimetral indirecta y ventanales originales. Gran espacio para vestidor. Segundo Dormitorio / Vestidor: Ambiente amplio y versátil, ideal para adaptar como segundo dormitorio, vestidor walk-in de gran capacidad o suite secundaria. Espacio Multiuso / Home Office: Hall de distribución amplio y luminoso, perfecto para equipar como área de trabajo o biblioteca con vista a planta baja y a los ventanales que dan a Suipacha. Dos Baños Completos: Baño principal con bañera de hidromasaje/jacuzzi exento (freestanding).Segundo baño completamente renovado en PB con duchador tipo rain shower, nicho iluminado y vanitory de diseño retro-moderno. Patio Privado: Sector al aire libre con deck de madera, vegetación integrada y área de lavadero independiente. Ideal para disfrutar con gente querida. Confort: Calefacción por radiadores, climatización por Split en ambientes principales y cerramientos de madera que aseguran aislamiento térmico y acústico. Cerradura electrónica con biometría. Ubicación:A pasos de Plaza San Martín, Av. Santa Fe y la mítica calle Florida. Entorno rodeado de oferta gastronómica, galerías de arte y rápida conectividad a toda la ciudad.Ideal para vivienda de categoría o inversión con alto potencial para renta temporal/diplomática. **Aclaración: Metros por escritura son 95,66 m2 cub + 2 terrazas de 13.30m2 + balcón de 5m2..** Contactános y vení a conocer este dpto tope de gama, Somos Krak Real Estate. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! AMPLIO DEPÓSITO DE 500m2 EN ALQUILER - VILLA GRANADEROS DE SAN MARTÍN Una zona industrial y logística estratégica con excelentes accesos. Depósito de 463m² cubiertos, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o producción ligera. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Gran Nave Principal: Espacio totalmente diáfano y sin columnas intermedias, lo que maximiza la superficie aprovechable. Altura de Techo Elevada: Techo parabólico con estructura metálica de reticulado, que ofrece una gran altura interior, ideal para estanterías de rackeo. Excelente Iluminación: Gran aporte de luz natural a través de múltiples claraboyas translúcidas en el techo, complementado con un sistema de iluminación artificial eficiente. Pisos de Hormigón de Alta Resistencia: Suelo de cemento alisado en excelente estado, preparado para soportar cargas pesadas y tráfico intenso de vehículos. Acceso para Camiones: Portón metálico enrollable de grandes dimensiones en la fachada principal, que permite el ingreso de camiones de mediano y gran porte para carga y descarga. Entrada Independiente: Puerta peatonal de acceso directo desde la calle. Oficina Privada: Sector de oficinas. Espacio ideal para administración o control de stock. Baño totalmente revestido en cerámicos grises. La propiedad dispone de conexión eléctrica y de agua. Ubicación Estratégica: Situado en Villa Granaderos de San Martín, sobre la calle Mendoza, este depósito goza de una ubicación privilegiada con rápido acceso a importantes arterias y avenidas principales, facilitando la logística y la conexión con distintas zonas de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para: Centros de distribución. Depósitos de mercadería. Pequeñas y medianas industrias (PyMEs). Talleres o servicios técnicos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

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