Corredor Responsable María Gabriela Rossi CMQ 1051 Eduardo Garbuglia CPI 1969 -
Contacto Mariela Laura Dalessandro - MLS ID 420531059-570

MODERNA CASA CON LA MEJOR ORIENTACION NORTE LOTE INTERNO
LA PROPIEDAD.
CASA MODERNA 1 AÑO DE ANTIGUEDAD
720 mt2 de lote y 300mt2 cubiertos distribuidos en dos plantas
PLANTA BAJA
- Recepción
- Escritorio o cuarto.
- Living comedor
- Baño completo
- Lavadero
- Cocina comedor diario
- Garage cubierto para dos autos
- Baño para la pileta
- Parrilla
- Pileta 9m x 4m con playa húmeda preparada para climatización.
PLANTA ALTA
- Master suite con vestidor y baño completo ducha jacuzzi hidromasaje doble bacha con
un ambiente extra para escritorio con aire acondicionado.
- 1er Dormitorio con placad piso techo
- 2do Dormitorio con placad piso techo.
Baño completo para las dos habitaciones
-POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN DE 60MT2 Terraza en PA arriba del garage con porcelanato en piso y estructura realizada
EXTERIOR.
- Pileta preparada para climatizarla
- Parrilla
- Baño exterior se complementa con un juego para bañadera y ducha agua fría y caliente FV dominic.
- Terraza con la posibilidad de seguir ampliando la casa.
-Pileta de 9mt de largo x 4mt de ancho con isla flotante e hidromasaje revestida en Piedra Bali preparada para
climatización
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Sistema de calefacción dividido por cada planta con calderas separadas Aristón dual con sensores digitales.
Calefacción en planta baja en planta alta.
Caldera Ariston dual
Sensores digitales
Sensor externo temperatura
Termotanque Rheem Alta potencia 160
Losa radiante en varias fases
Inodoro bidet hidromasaje y bañaderas FERRUM
Sistema de gas SIGAS
Equipos split friocalor en todos los dormitorios y en planta baja marca Carrier inverter con wifi.
Aberturas REHAU PVC con DVH en todas las puertas y ventanas.
Cocina Ariston Horno Anafe y Lavavajillas.
Muebles del vestidor placad y cocina hechos por Mobelkit calidad premium.
Isla mesada de la cocina baños lavadero y parrilla de Mármol
Escalera vidriada con Blindex.
Portón doble automático sensorial Marca Garada Canadiense. para 2 autos.
Portero en ambas plantas con display cámaras micrófonos y grabador.
Baños con juego completo de grifería FV. Dominic
Termotanque Rheemalta potencia. 160
Pisos porcelanato ILVA 120X60.
Todo linea Ferrum en revestimiento de los baños
Sistema de agua AQUASYSTEM
Sistema de gas SIGAS.
Instalación preparada para colocar grupo electrógeno tanto a nafta como a gas.
Cableado LAN INTERNET distribuido en toda la casa.
Luces led programadas por wifi mediante el celular
Pisos porcelanato LVA 120x60
Cableado LAN internet distribuido por toda la casa y ambientes
Tecnología led con wifi en luces
ABERTURAS REHAU PVC CON DVH PUERTAS Y VENTANAS DE TODA LA CASA
Cocina Ariston horno anafe y lavavajillas
Muebles del Vestidor placard y cocina hechos por Mobelkit en calidad premium
Revestimiento de isla mesadas de cocina baños lavadero y parrilla hecho en mármol
Cortinas ROLLER PREMIUM
Escalera vidriada con Blindex
Portón doble seccional automático GARAGA canadiense
Porfido patagónico en la vereda de la casa y a la salida del escritorio

AMENITIES DEL BARRIO
SEGURIDAD 24 HORAS CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL CÁMARAS DE SEGURIDAD.
CLUB HOUSE CON LIVING RESTAURANTE CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA .
2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON COCINA Y BAÑOS.
ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA
6 CANCHAS DE TENIS GIMNASIO COMPLETO VESTUARIOS
PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS BAR.
TRES CANCHAS DE FÚTBOL
SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR.
ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-5681
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  825

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  300
• Baños
  3

Ubicación

Nuevo Quilmes 1700