Corredor Responsable María Gabriela Rossi CMQ 1051 Eduardo Garbuglia CPI 1969 -
Contacto Mariela Laura Dalessandro - MLS ID 420531059-419

VENTA CASA 6 AMBIENTES NUEVO QUILMES.
PROPIEDAD CONSTRUIDA EN LOTE DE 719 M2.
Excelente lote interno
LA PROPIEDAD
6 Ambientes
Living
Comedor
Cocina c isla
Lavadero independiente
Escritorio
4 Dormitorios uno en suite y vestidor
3 Baños 1 Toilette
Galeria c parrilla
Parque c piscina
Cochera p 2 autos
DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
Ingreso a la propiedad por puerta de chapa plegada ciega en color estilo Moderno.
Cocina separada muy luminosa con ventana en el lateral y un gran Ventanal hacia la galería y la pileta.
Todos los porcelanattos de la vivienda son marca Ilva de 60 x60 modelos Compact City Compact Neutral y Texturado Ilva Southern Grey..
Mesada de Acero inoxidable marca Johnson. Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson Acero modelo C28
Grifería monocomando Hansgrohe alemán.
Anafe de cuatro hornallas marca Cata español
Horno eléctrico empotrado marca Cata.
Campana tipo Isla marca Cata de acero y vidrio.
Mueble bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina Blanca laca con herrajes de aluminio y correderas de aluminio en cajones
Amplio Living con vista al jardín Integrado al Comedor Principal hermosa vista a la galería y a la piscina.
Toilette de visitas.
Cuarto escritorio
Amplia galería con Parrilla de acero inoxidable a leña Barra con bacha y mesada de granito.
Medidas 10 x 3 con playa húmeda incluida de 150 de largo.
Hormigón proyectado revocado y pintado con pintura base caucho Acrilico Alba.
Sistema de filtrado y desague a cordón cuneta.
Revestimiento exterior atérmico calcáreo blanco con solárium
Escalera de acceso a las plantas superiores realizada en Porcelanato
PLANTA ALTA
Al ingresar a la plata alta nos encontramos con 4 habitaciones
Distribuidos de la siguiente manera
Master Suite con Baño bacha de mármol box de ducha y jacuzzi Gran Vestidor.
Los otros dos dormitorios con su correspondiente placard donde comparten un baño y se podría ingresar desde cualquiera de las dos habitaciones.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Calefacción central por radiadores Caldera marca Peisa modelo Solo Calefacción de Tiro Forzado.
Cañería de polipropileno termofusionado marca AquaSystem con derivaciones hacia las tomas de los radiadores. Protección de la cañería alimentación y retorno con cobertor de poliuretano y cinta de aluminio con aislación térmica.
Exterior Puerta de chapa plegada ciega en color
Ventanas corredizas de Aluminio anodizado natural marca modelo Módena 2 de Aluar con herrajes y vidrios dobles de 3mm. laminados o DVH según ubicación con mosquiteros línea A 30 de Aluar.
Puertas interiores principales en placas de MDF de 55 mm. enchapadas en Cedro con marco de chapa. Cerraduras Kallay.
Veredas de Porfido.
PRECIO EXPENSAS
EXPENSAS 25.000.
AMENITIES DEL BARRIO
SEGURIDAD 24 HORAS CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL CÁMARAS DE SEGURIDAD.
CLUB HOUSE CON LIVING RESTAURANTE CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA .
2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADOS CON COCINA Y BAÑOS
ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA
6 CANCHAS DE TENIS GIMNASIO COMPLETO VESTUARIOS
PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS BAR.
TRES CANCHAS DE FÚTBOL
SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR.
UBICACIÓN
Link a mapa NUEVO QUILMES
ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS
Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. BAJADA ESPORA DE BERNAL.
Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste.
A 10 min de Quilmes centro
A 10 min de Puerto Madero
Zona residencial y comercios cercanos

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERA Y CORREDORA MARIA GABRIELA ROSSI COL. 1051

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-5907
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  300

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  270
• Baños
  3

Ubicación

Nuevo Quilmes 0