Corredor Responsable María Gabriela Rossi CMQ 1051 Eduardo Garbuglia CPI 1969 -
Contacto Mariela Laura Dalessandro - MLS ID 420531059-254

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA PARQUE Y GARAGE
CONSTRUIDA SOBRE LOTE 540 M2. 236 M2 CUBIERTOS
PLANTA BAJA
Living comedor
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Toilette de visitas
EXTERIOR
Galería con parrilla.
Piscina con venecitas Y luces
Garage Cubierto para dos autos.
PLANTA ALTA
4 habitaciones.
Suite principal con vestidor y salida al balcón donde se aprecia una vista hermosa a un espacio verde en común.
Baño completo compartido para las otras habitaciones
DESCRIPCIÓN
Esta ubicada en un terreno estratégico ubicado frente al acceso principal elegido por su buena orientación que hace esquina con la calle de acceso al club house y un apreciable espacio parquizado común que amplia visualmente el lote
Casa de 5 ambientes ingreso principal por puerta de entrada moderna de madera living comedor cocina amplia todos los ambientes con vista al parque horno a gas campana extractora todo de primera calidad y diseño toilette. Galería con parrilla piscina con venecitas caldera y luces led La mejor orientación recibe todo el sol de la tarde en el jardín. La escalera para el ingreso a planta alta es de porcelanato .
La planta alta cuenta con cuatro habitaciones la principal suite con vestidor y balcon terraza baño con jacuzzi y otro baño completo para las habitaciones restantes.
Garage para dos autos
Todos os ambientes principales de la casa se orientan con grandes aberturas al norte y al este donde las vistas son amplias y los ambientes secundarios que protegen la casa de las inclemencias del tiempo por su ubicación tanto en invierno como en verano se abren al sur con ventanas de menores dimensiones o al oeste con ventanas controladas con aleros y el agregado de muros dobles.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA PROPIEDAD
Aberturas Modena En PVC con D .V. H doble vidrio hermético con mosquiteros Loza radiante en toda la casa. Sistema de calefacción y refrigeración mediante splip en cada ambiente. Los pisos y revestimientos son de porcelanatto. Los baños están equipados con artefactos Ferrum.
También se trato de optimizar el consumo de energía eléctrica con una línea completa de luminarias de leds y artefactos eficientes Clase A y el consumo de agua aprovechando el agua de lluvia para riego a través de un pequeño estanque y de un sistema de cañerías enterradas bajo el césped.
SOBRE EL BARRIO
Ubicado en el km 17 de la Autopista Bs- As- La Plata Con fácil acceso a Colegios y Universidades. Cuenta con un Club de Playa Único en su género y locación.
Predio de 100 hectáreas. 665 lotes unifamiliares de 660 m2 promedio 13 lotes multifamiliares. 14 hectáreas de canales y lagunas. Seguridad en todo el perímetro las 24 hs. Excelentes vías de circulación interna.
Club House con vestuarios SUM para 150 personas. Club de tenis con 6 canchas de polvo de ladrillo una con tribuna Gimnasio y sala de relax Club de fútbol con cancha reglamentaria de 11 y 2 canchas de fútbol 7 con SUM para 100 personas. Club de playa con bar pileta y guardería náutica. Playa con frente de 70 metros de arena.. 6 Plazas con juegos para niños. Bicisenda sendero aeróbico y playón polideportivo. Acceso principal de 6 carriles y 2 accesos secundarios. Posibilidad de acceso directo desde la autopista.
Todos los servicios Edesur AYSA agua y cloacas Metrogastelefonía cable e Internet de banda ancha.
Salón de yoga Pilates Pileta . Actividades Náuticas.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI

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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-5904
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  256

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  236
• Baños
  2

Ubicación

Nuevo Quilmes 1700